Zwarte graaf 10

6439BB, Doenrade Limburg

  • 5
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Goed onderhouden vrijstaande woning met 4 slaapkamers en garage, gelegen middenin het mooie, landelijk gelegen Doenrade, omringd door zacht glooiende heuvels.


Souterrain:

Ruime provisiekelder (ca. 17 m2) voorzien van nette tegelvloer.


Begane grond:

Entree via oprit aan rechterzijde van de woning. De ruime hal beschikt over een garderobekast, en biedt toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang en uiteraard de woonkamer. De hal is voorzien van een tegelvloer. De toiletruimte is geheel betegeld en beschikt over zwevend closet, verwarming en fonteintje. De woonkamer is voorzien van fraaie hardhouten vloer en kent een fijne lichtinval door een ruim raam aan voorkant, glazen schuifpui met hordeur aan de achterzijde en tevens een zijraam. De gesloten keuken (open keuken is mogelijk) is gelegen aan de achterzijde en uitgerust met 5-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, nieuwe vaatwasser en ijskast.


Achter de woonkamer en keuken is een prachtige overkapping met terras gerealiseerd van maar liefst 41 m2. Deze is voorzien van inbouwspots en 2 lichtkoepels. Via een zijdeur is deze vanaf de oprit bereikbaar. De rest van de tuin is prachtig aangelegd en onderhouden. Diverse plantenborders worden doorsneden door paadjes, en achterin de tuin vindt u nog

een zonneterras en een waterpartij. De vrijstaande garage aan de rechterzijde van de woning, is overkapt te bereiken, en biedt ruim voldoende bergruimte, mede dankzij een inbouwkast, en uiteraard plek aan een auto. Tevens vindt u hier de witgoedaansluiting.


Eerste verdieping:

Via de overloop zijn 3 ruime slaapkamers te bereiken, resp. 17, 11 en 10 m2 groot. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer. De grootste kamer, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van rolluiken en een airco. De badkamer is ook gelegen aan de achterzijde van de woning, naast de ouderslaapkamer en beschikt eveneens over rolluiken. De badkamer is volledig betegeld, en compleet uitgerust, met ligbad, douche, wastafel met meubel en 2e zwevend toilet.


Zolderverdieping:

Via vaste trap te bereiken volwaardige etage met 4e slaapkamer (thans in gebruik als berging) Lichtinval is reeds aanwezig dankzij een ruim zijraam en ook verwarming is aanwezig. De rest van deze verdieping is ingericht als bergruimte. Hier vindt u ook de Cv-ketel (2018;huur)


+ Plat dak van de overkapping en garage vernieuwd in 2015

+ Energielabel C

+ Rustige woonomgeving op 250m van prachtig wandelgebied

+ Voorzieningen nabij: ca. 5 km van het centrum van Sittard en 2 km van centrum van Oirsbeek




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: eengezinswoning, vrijstaande woning
  • bouwjaar: 1976
  • kamers: 5
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1976
  • woon oppervlakte: 130
  • inhoud woonhuis: 550
  • aantal verdiepingen: 4
  • Buurt

  • woonwijk: ja
  • aan rustige weg: ja
  • Overige

  • wc: ja
  • tuin: ja
  • gascv: ja
  • garage: ja
  • ligbad: ja
  • zolder: ja
  • dak type: zadeldak
  • achterom: ja
  • tuin voor: ja
  • huissoort: woonhuis
  • energielabel: c
  • in overleg: ja
  • rolluiken: ja
  • schuifpui: ja
  • bouwjaarcv: 2018
  • hellend dak: pannen
  • perceel oppervlakte: 451
  • tuin achter: ja
  • dak isolatie: ja
  • typecv ketel: hr huur
  • cv ketel water: ja
  • dak opmerking: dak materiaal:pannen
  • dichte keuken: ja
  • douchecabine: ja
  • oppervlakte woonkamer: 33
  • tuin kwaliteit: fraai aangelegd
  • aantal badkamers: 1
  • aantal toiletten: 2
  • airconditioning: ja
  • huissoort: eengezinswoning
  • leeftijdcv ketel: 4
  • garage vrijstaand: ja
  • aantal slaapkamers: 4
  • vrijstaande woning: ja
  • zolder aantal kamers: 1 kamer
  • onderhoud binnen goed: ja
  • onderhoud buiten goed: ja
  • verwarming opmerking: cv ketel
  • tuin lengte achtertuin: lengte: 1600 breedte: 1500 oppervlakte: 240
  • ligging achtertuin oost: ja
  • ligging achtertuin zuid: ja
  • mechanische ventilatie: ja
  • glas gedeeltelijk isolatie: ja
  • onderhoud binnen opmerking: goed
  • onderhoud buiten opmerking: goed
Buurtinformatie Zwarte graaf 10
Buurtsamenstelling

Zwarte graaf 10 ligt in de buurt Groot-Doenrade heeft 1100 inwoners waarvan 560 mannen en 540 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Groot-Doenrade is met een aantal van 120 een persoonshuishouden, 205 huishoudens zonder kinderen en 160 met kinderen.

Wijksamenstelling

Zwarte graaf 10 ligt in de wijk Wijk 06 Amstenrade - Oirsbeek is met een aantal van 6510 inwoners waarvan 3245 mannen en 3265 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Zwarte graaf 10 ligt in de gemeente Beekdaelen, de gemeente Beekdaelen heeft een totaal aantal inwoners van 36065 daarvan zijn 17941 man en 18124 vrouw. De gemeente Beekdaelen heeft een bevolkingsdichtheid van 461 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Beekdaelen

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Beekdaelen per jaar.

  • Aangeboden sinds: 04-09-2022
  • Huis nummer: 33397
  • Bekeken: 17
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven