Kortenbosch 23

6228SX, Maastricht Limburg

  • 6
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




-Beschrijving:
DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ.
In Maastricht, in de geliefde wijk “Vroendaal”, bieden wij deze instapklare, verrassend ruime, vrijstaande woning aan, gelegen op een perceel van 325 m². De woning is gebouwd in 2016 en afgewerkt met duurzame en smaakvol uitgezochte materialen. De woning is onder andere voorzien van 5 slaapkamers, 2 badkamers, een mooie omsloten lounge tuin en een ruim dakterras op de 1e etage. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer en badkamer, daardoor is deze woning ook levensloopbestendig te gebruiken. Deze woning is tevens gunstig gelegen t.o.v. alle voorzieningen, scholen winkels, winkelcentrum en het MUMC + zijn op fietsafstand.

Indeling:

-Begane grond:
Het is aangenaam binnenkomen in de lange, lichte hal (ca. 9 m²). Hier treft u een berging/bergruimte aan (ca. 7 m²), die tevens dienst zou kunnen doen als fijne fietsenberging. Via de deur aan de zijkant heeft u toegang naar de tuin.
In de hal treft u tevens de meterkast en de toiletruimte aan, die is betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Praktisch, in de hal, is de aanwezige garderobe nis voor het opbergen van jassen e.d.
Prachtig is de parterre slaapkamer met de ensuite-badkamer (samen ca. 19m²). De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een wastafel. Via de pui in de slaapkamer heeft u toegang tot de tuin.
Opvallend mooi is de ruime woonkamer met achtergelegen keukenruimte. Deze semi-open ruimte is samen ca. 63 m² groot.
Het tuincontact vanuit de woonkamer is optimaal door de grote glazen pui. In de woonkamer biedt de trapkast extra bergruimte.
De moderne, witte greeploze keuken is voorzien van een kookeiland met een prachtig bijpassend, ton sur ton, composiet werkblad. U treft hier de volgende apparatuur aan; een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigunit (Bora), een AEG stoomoven, een vaatwasser, een grote koelkast en een vriezer.
Via de eikenhouten trap, verborgen achter een semi- scheidingswand tussen woonkamer en keuken, heeft u toegang tot de eerste verdieping.

-Eerste verdieping:
U treft hier 4 slaapkamers, 1 toiletruimte, 1 badkamer en een

technische ruimte. Op deze verdieping ligt een lichtgekleurde pvc vloer.
-Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 12 m² groot.
-Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 12 m² groot.
-Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 12 m² groot
-Slaapkamer 4: Deze slaapkamer is ca. 13 m² groot, via deze slaapkamer heeft u toegang tot het mooie dakterras. Op dit terras is het heerlijk rustig zitten en genieten.
-Badkamer: Deze 2e badkamer is luxe en smaakvol uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche, 2 wastafels en een spiegel.
-Toiletruimte: Deze betegelde ruimte is voorzien van een wandcloset.
-De technische ruimte: Hier bevindt zich de cv-combi-ketel, de mechanische ventilatie, de witgoedaansluitingen en de omvormer voor de zonnepanelen.

-Tuin:
De sfeervolle tuin is divers ingericht en voorzien van een groot terras grenzend aan de woonkamer. De tuin is praktisch en onderhoudsvriendelijk ingericht met o.a. een kiezelpad. Er zijn mooie groene elementen toegevoegd zoals diverse struiken e.d. Toegang tot de tuin kan tevens via het toegangspoortje aan de voorzijde van de woning.
In de tuin bevindt zich nog een praktisch houten tuinhuis, fijn voor het herbergen van tuinspullen, stoelen, barbecue e.d. De tuin biedt veel privacy.

Nadere bijzonderheden:
-Aanvaarding in overleg.
-Opvallend en netjes onderhouden woning, smaakvol uitgevoerde woning.
-Kozijnen: Hardhout met volledig dubbel glas HR ++
-Isolatie: conform 2016
-Onderhoud: uitstekend
-Centrale verwarming: HR combi-ketel (eigendom/NEFIT Trendline HR/ 2016)
-Energielabel: A++
-Er zijn 16 zonnepanelen aanwezig
-Deze woning is geheel voorzien van aangename vloerverwarming. In iedere verblijfsruimte kan de verwarming apart geregeld worden.
-Deze woning is voorzien van mooie pvc vloeren.
-Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

-Omgeving:
Deze woning is gelegen in Maastricht in de geliefde Nieuwbouwwijk “Vroendaal”. Diverse voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Het stadscentrum van Maastricht, MUMC+ en UM, zijn zeer kortbij gelegen. In de directe omgeving is het heerlijk fietsen en wandelen en genieten van de natuur.






Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: vrijstaande woning
  • bouwjaar: 2016
  • kamers: 6
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 2016
  • woon oppervlakte: 187
  • inhoud woonhuis: 695
  • aantal verdiepingen: 2
  • Energie

  • vloer isolatie: ja
  • Overige

  • tuin: ja
  • cv ketel: ja
  • dak type: plat dak
  • in overleg: ja
  • schuifpui: ja
  • hellend dak: bitumeuze dakbedekking
  • perceel oppervlakte: 325
  • tuin rondom: ja
  • cv ketel combi: ja
  • cv ketel water: ja
  • glas isolatie: ja
  • muur isolatie: ja
  • cv ketel eigendom: eigenaar
  • kwaliteit object: luxe
  • leeftijdcv ketel: 2016
  • vloerverwarming: ja
  • aantal slaapkamers: 5
  • bijgebouw schuur check: ja
  • mechanische ventilatie: ja
  • onderhoud binnen uitstekend: ja
  • onderhoud buiten uitstekend: ja
Buurtinformatie Kortenbosch 23
Buurtsamenstelling

Kortenbosch 23 ligt in de buurt Vroendaal heeft 1090 inwoners waarvan 525 mannen en 565 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Vroendaal is met een aantal van 125 een persoonshuishouden, 145 huishoudens zonder kinderen en 170 met kinderen.

Wijksamenstelling

Kortenbosch 23 ligt in de wijk Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost is met een aantal van 20740 inwoners waarvan 10085 mannen en 10655 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Kortenbosch 23 ligt in de gemeente Maastricht, de gemeente Maastricht heeft een totaal aantal inwoners van 120227 daarvan zijn 57649 man en 62578 vrouw. De gemeente Maastricht heeft een bevolkingsdichtheid van 2147 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 1.0 personen.

Woning waarde Maastricht

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Maastricht per jaar.

  • Aangeboden sinds: 04-09-2022
  • Huis nummer: 33392
  • Bekeken: 7
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven