Karel klinkenbergstraat 1-l + 2pp

1061AH, Amsterdam Noord-holland

  • 3
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Wij bieden dit super afgewerkte en uiterst energie-zuinig appartement te koop aan! De woning is modern afgewerkt en zeer goed ingedeeld. Het super ruime 3-kamer appartement (ca. 120m²) is gelegen op de derde verdieping en beschikt over een ruim balkon op het westen, een moderne open woonkeuken, ruime living, twee badkamers, twee slaapkamers, twee parkeerplaatsen, grote WALK-IN-CLOSET, diverse vaste inbouwkasten (maatwerk), wasruimte, gezamelijke fietsenberging met plaats voor vijf fietsen en gemeenschappelijk dakterras met wijds uitzicht over de omgeving! De woning beschikt over zes zonnepanelen op het dak van het complex. Kortom, het ideale appartement voor liefhebbers van ruimte, comfort en luxe. En zeker in deze tijd is het belangrijk om te vermelden dat de woning gasloos is!


Omgeving:

De Karel Klinkenbergstraat is een rustige straat met diverse voorzieningen nabij. Het Rembrandtpark en de Sloterplas liggen op een steenworp afstand, perfect voor een wandeling, 's Zomerse picknick in het park of een bezoek aan de kinderboerderij. Ook het Vondelpark is op wandelafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u naar het August Allebeplein, waar u keuze heeft uit meerdere supermarkten, bakkers en groentewinkels. Het populaire Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat beschikken over tal van leuke winkeltjes en restaurantjes. Ga bijvoorbeeld dineren bij Café Zurich, Bar Baarsch, Radijs of Oostoever. In de buurt zijn ook veel scholen (waaronder de 'Nieuwe Internationale school Denise') en kinderopvangen aanwezig.


De woning is daarnaast zowel met het openbaar vervoer als met de auto goed te bereiken. Station Lelylaan en metrostation Postjesweg zijn nabij gelegen en in de directe omgeving zijn meerdere tram- en bushaltes. De A10 ligt op enkele minuten afstand en op zo'n 15 minuten fietsafstand is het bruisende centrum van Amsterdam te bereiken.


Indeling:

Brieven- en bellentableau. Keurig verzorgde gemeenschappelijke entree met lift en twee trappenhuizen.


Derde verdieping:

Via de eigen voordeur komt u in de hal met toegang tot één van de badkamers, berging, woonkamer en keuken. De woonkamer is voorzien van een betonstuc- vloer en wanden, heeft een moderne open keuken met inbouwapparatuur van het kwalitatief zeer goede merk NEFF. Denk hierbij aan een grote ingebouwde koelkast, grote vriezer, vaatwasser, (stoom)oven, inductie kookplaat met vier kookzones en geïntegreerde afzuigkap. De keuken bestaat uit een ruim kookeiland met veel bergruimte

en een vast deel met inbouwkasten. Achter de keuken is een ideale thuiswerkplek met inbouwkasten. Het woongedeelte is ruim en staat in verbinding met de open keuken, hiervanuit is het zonnige balkon toegankelijk. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, beide met Frans balkon. Verder beschikt deze woning over twee moderne badkamers. Beide badkamers beschikken over een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en toilet. De wasruimte is heel handig ingedeeld en beschikt over diverse inbouwkasten met voldoende opbergmogelijkheden voor bijvoorbeeld koffers en skies. Eén van de eyecatchers van de woning is de uiterst ruime walk-in-closet. Wie wil dat nou niet? Er is een kleinere berging bij de entree waar zich de warmteterugwininstallatie bevindt en de verdeler van de vloerverwarming.


Op het dak van het appartementencomplex bevinden zich de zonnepanelen en een gemeenschappelijk dakterras. Het dakterras is voorzien van een grote loungehoek, twee picknicktafels, een bar, ligbedden en planten. Ideaal wanneer je met een grotere groep bent en/of wanneer je lekker van de zon wil genieten.


VvE:

De vereniging van eigenaren is gezond, actief en wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen per maand € 193,07 voor het appartement. De servicekosten per parkeerplaats zijn € 7,81 per maand.


Eigendomssituatie:

Het gebouw is in 2018/2019 (onder)gesplitst in 16 appartementsrechten (woningen). De woning staat op erfpachtgrond. De canon bedraagt thans € 1.085,- per jaar. De aanbieding voor afkoop eeuwigdurende erfpacht is reeds aangevraagd onder de gunstige voorwaarden uit 2019.


Parkeren:

Bij de koopsom zijn TWEE eigen overdekte parkeerplaatsen inclusief eigen laadpaal op het afgesloten parkeerterrein inbegrepen. Ter info: in stadsdeel Slotervaart geldt dat een nieuwe parkeervergunning niet meer wordt verleend.


Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte 120 m2 (NEN2580 gemeten);

- Heerlijk zonnig balkon met middag-avondzon;

- Perfect onderhouden;

- Slaapkamers en woonkamer voorzien van luxe hordeuren;

- Electrische zonwering aan de balkonzijde;

- Gezonde VvE;

- Energielabel A;

- 6 eigen zonnepanelen (gemiddelde energiekosten per maand € 20,00)

- Gasloos

- Volledig geïsoleerd;

- Stadsverwarming

- Bouwjaar 2019;

- Twee ruime slaapkamers;

- Gemeenschappelijke fietsenberging, 5 plekken;

- Twee eigen parkeerplaatsen;

- Notariskeuze aan koper (mits koopakte conform Model Ring en in Amsterdam).




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: appartement
  • bouwjaar: 2019
  • kamers: 3
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 2019
  • woon oppervlakte: 116
  • inhoud woonhuis: 398
  • aantal verdiepingen: 1
  • Buurt

  • woonwijk: ja
  • aan rustige weg: ja
  • Overige

  • lift: ja
  • garage: ja
  • dak type: plat dak
  • plat dak: ja
  • huissoort: portiekflat, appartement
  • perceel oppervlakte: 0
  • appartement: ja
  • dak opmerking: bitumineuze dakbedekking
  • matterport3d: https://partners.zien24.nl/tools/orders/0409179/preview/1239072
  • prijs opmerking: servicekosten €197
  • aantal badkamers: 2
  • aantal toiletten: 0
  • stadsverwarming: ja
  • aantal slaapkamers: 0
  • onderhoud binnen goed: ja
  • onderhoud buiten goed: ja
  • opmerkingen isolatie: volledig geïsoleerd
  • verwarming opmerking: stadsverwarming
Buurtinformatie Karel klinkenbergstraat 1-l + 2pp
Buurtsamenstelling

Karel klinkenbergstraat 1-l + 2pp ligt in de buurt Overtoomse Veld Noord heeft 6210 inwoners waarvan 3055 mannen en 3155 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Overtoomse Veld Noord is met een aantal van 970 een persoonshuishouden, 575 huishoudens zonder kinderen en 1030 met kinderen.

Wijksamenstelling

Karel klinkenbergstraat 1-l + 2pp ligt in de wijk Overtoomse Veld is met een aantal van 14335 inwoners waarvan 6995 mannen en 7335 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Karel klinkenbergstraat 1-l + 2pp ligt in de gemeente Amsterdam, de gemeente Amsterdam heeft een totaal aantal inwoners van 873338 daarvan zijn 433550 man en 439788 vrouw. De gemeente Amsterdam heeft een bevolkingsdichtheid van 5277 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 1.0 personen.

Woning waarde Amsterdam

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Amsterdam per jaar.

  • Aangeboden sinds: 03-09-2022
  • Huis nummer: 33312
  • Bekeken: 15
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven