Kruisberghof 8

6444CX, Brunssum Limburg

  • 5
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




In de rustige woonwijk "Kruisberg" ligt op de eerste verdieping dit instapklare- en gasloos appartement met 2 slaapkamers.


INDELING

Begane grond

Gemeenschappelijke hal/entree met brievenbussen- en bellentableau en vernieuwde meterkast (slimme meter, 4 groepen en 1 aardlekschakelaar).


Eerste verdieping

de hal/entree biedt toegang tot de volgende ruimten:

- de daglicht-rijke woonkamer en open keuken. De keuken is ingedeeld met een keukeninstallatie in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. een afzuiging, een inductie kookplaat, een combi-magnetron, een koelkast en een vaatwasser. De kookplaat en de vaatwasser zijn vernieuwd in 2020.

Middels de keuken is er tevens toegang tot het achtergelegen balkon met elektrisch bedienbaar zonnescherm.

- de wasruimte, met aansluitpunten witgoed, welke toegang biedt tot het voorgelegen balkon

- een muurkast

- een geheel betegeld toilet met staand closet en fonteintje

- een geheel betegelde badkamer welke is ingedeeld met een douchecabine, een vaste wastafel welke is verwerkt in een badmeubel en een design radiator

- 2 slaapkamers, waarbij de master-slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien is van een rolluik


Het appartement is instapklaar te noemen en afgewerkt met een laminaatvloer (m.u.v. de badkamer en het toilet).


BIJZONDERHEDEN

- goede- en rustige ligging

- airco-installatie aanwezig

- gasvrij wonen

- appartement is volledig uitgerust met kunststof kozijnen met HR++ beglazing

- appartement is uitgerust met 10 zonnepanelen

- warmtepomp boiler, merk

Fujitsu, inhoud 200 liter (eigendom)


INTERESSE? MAAK DAN EEN AFSPRAAK MET WAGEMANS WONEN VOOR EEN BEZICHTIGING.


- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.

- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.

- Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.

- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Wagemans Wonen geïnteresseerden en kopers om een professionele aankoopmakelaar in te schakelen.

- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Wagemans Wonen geïnteresseerden en kopers om een professionele aankoopmakelaar in te schakelen.




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: portiekflat
  • bouwjaar: 1976
  • kamers: 5
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1976
  • woon oppervlakte: 62
  • inhoud woonhuis: 212
  • aantal verdiepingen: 2
  • Buurt

  • woonwijk: ja
  • aan rustige weg: ja
  • Overige

  • dak type: plat dak
  • plat dak: ja
  • huissoort: appartement
  • hetelucht: ja
  • in overleg: ja
  • rolluiken: ja
  • hellend dak: bitumineuze dakbedekking
  • open keuken: ja
  • perceel oppervlakte: 0
  • dak isolatie: ja
  • dak opmerking: dak materiaal:bitumineuze dakbedekking
  • douchecabine: ja
  • oppervlakte woonkamer: 18
  • portiekwoning: ja
  • aantal badkamers: 1
  • aantal toiletten: 1
  • airconditioning: ja
  • aantal slaapkamers: 2
  • onderhoud binnen goed: ja
  • onderhoud buiten goed: ja
  • verwarming opmerking: hete lucht verwarming
  • onderhoud binnen opmerking: goed
  • onderhoud buiten opmerking: goed
Buurtinformatie Kruisberghof 8
Buurtsamenstelling

Kruisberghof 8 ligt in de buurt Kruisberg heeft 1100 inwoners waarvan 570 mannen en 530 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Kruisberg is met een aantal van 210 een persoonshuishouden, 185 huishoudens zonder kinderen en 150 met kinderen.

Wijksamenstelling

Kruisberghof 8 ligt in de wijk Wijk 05 Brunssum-Centrum is met een aantal van 7380 inwoners waarvan 3540 mannen en 3835 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Kruisberghof 8 ligt in de gemeente Brunssum, de gemeente Brunssum heeft een totaal aantal inwoners van 27670 daarvan zijn 13624 man en 14046 vrouw. De gemeente Brunssum heeft een bevolkingsdichtheid van 1604 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Brunssum

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Brunssum per jaar.

  • Aangeboden sinds: 03-09-2022
  • Huis nummer: 33286
  • Bekeken: 12
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven