Cantondreef 15

3564JK, Utrecht Utrecht

  • 3
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Dit moderne en vooral lichte appartement aan de Cantondreef te Utrecht is volledig gerenoveerd en instapklaar! De woning ligt dichtbij de Maarsseveense plassen, waar je gezellig kunt wandelen. Zo liggen er diverse scholen, speelvoorzieningen, park De Gagel en het Winkelcentrum Overvecht op fietsafstand van het complex. Het bruisende en oude stadscentrum van Utrecht is 20 minuten fietsen. Hier vind je gezellige kroegen, terrassen en een divers winkelaanbod. Daarnaast ligt het NS-station Utrecht Overvecht op minder dan 10 minuten fietsen en de dichtstbijzijnde uitvalsweg op nog geen 5 minuten rijden.

Indeling
Het appartement
Je komt het appartementencomplex binnen in de centrale hal. Hier vind je het intercomsysteem en de brievenbussen. Via de lift of het trappenhuis kom je op de tweede verdieping, waar het appartement gelegen is.
Via de voordeur kom je binnen in een voorportaal, dat aansluit op de hal met toegang tot de woonkamer en aansluitende keuken, slaapkamers en badkamer. De lichte living heeft genoeg ruimte voor het creëren van een fijne zithoek en een eetgedeelte, waar je gezellig kunt natafelen. De aansluitende keuken is modern en van alle markten thuis. De ruimte beschikt over een kookeiland met inductiekookplaat en bar gedeelte, ingebouwde koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven van het merk Bosch. Tevens heeft de keuken toegang tot een ruim balkon. Naast de keuken ligt de ouderslaapkamer. Het ruime vertrek is onderverdeeld in een slaapgedeelte en een gedeelte dat nu dienstdoet als inloopkast van ongeveer 8m2.
Via een open hal is er toegang tot de luxueuze en royale badkamer, met dubbele

fontein wastafels met opbergmeubel eronder, spiegelkasten, toilet, heerlijke inloopdouche en ligbad. Aan comfort geen gebrek in deze badkamer! De tweede slaapkamer is op dit moment in gebruik als babykamer, maar kan ook dienstdoen als kantoor voor de thuiswerker. Het ruime appartement is ontzettend handig ingedeeld en daarom zeer flexibel!

De buitenruimte
Het ruime balkon heeft vrij uitzicht en is gelegen op het Noordoosten.
Er is plek voor het creëren van een lounge gedeelte, of het neerzetten van een kleine, maar gezellige terrasset.

De bijzonderheden van de woning:
- Volledig verbouwd appartement in Overvecht
- Instapklare woning (hoge graad van afwerking)
- Eigen berging op de begane grond van ongeveer 8m2
- Het platte dak is voorzien van zonnepanelen
- Woning is voorzien van horren
- 2017 zijn woonkamer en slaapkamers strak gestuct
- Uiterst geschikt voor starters of ouderen
- Dichtbij alle benodigde voorzieningen
- Volledig geïsoleerd
- Vve kosten per maand € 273 (incl stookkosten)

BOUWKUNDIG ADVIES:
VHM Makelaars Utrecht adviseert u altijd bij de aankoop van een woning een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen.

MAATGEVING:
Alle maten in de tekst en van alle plattegronden zijn volgens NEN2580 normen, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.
Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien.
Dit kan met name gelden voor de tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: appartement/flat
  • bouwjaar: 1968
  • kamers: 3
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1968
  • woon oppervlakte: 95
  • inhoud woonhuis: 303
  • aantal verdiepingen: 1
  • Buurt

  • woonwijk: ja
  • Overige

  • balkon: ja
  • dak type: plat dak
  • huissoort: appartement
  • energielabel: b
  • appartement: ja
  • dichte keuken: ja
  • oppervlakte woonkamer: 44
  • prijs opmerking: vraagprijs
  • bijgebouw schuur: ja
  • stadsverwarming: ja
  • aantal slaapkamers: 2
  • onderhoud buiten goed: ja
Buurtinformatie Cantondreef 15
Buurtsamenstelling

Cantondreef 15 ligt in de buurt Tigrisdreef en omgeving heeft 4600 inwoners waarvan 2305 mannen en 2295 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Tigrisdreef en omgeving is met een aantal van 875 een persoonshuishouden, 305 huishoudens zonder kinderen en 780 met kinderen.

Wijksamenstelling

Cantondreef 15 ligt in de wijk Wijk 03 Overvecht is met een aantal van 34155 inwoners waarvan 17220 mannen en 16935 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Cantondreef 15 ligt in de gemeente Utrecht, de gemeente Utrecht heeft een totaal aantal inwoners van 359370 daarvan zijn 176554 man en 182816 vrouw. De gemeente Utrecht heeft een bevolkingsdichtheid van 3830 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Utrecht

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Utrecht per jaar.

  • Aangeboden sinds: 29-10-2021
  • Huis nummer: 325
  • Bekeken: 213
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven