laden...

Bruggendijk 3

4505PP, Zuidzande Zeeland

  • 4
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
verkocht onder voorbehoud
Omschrijving

Wij zijn Ready om jullie dit schitterende dijkhuisje in Zuidzande te laten zien. Deze sfeervolle en karakteristieke woning smacht naar een nieuwe eigenaar die het zelf wilt gaan bewonen of die er regelmatig naar op vakantie wilt komen. Zet de haard aan en kom helemaal tot rust. Met een perceel van 530 m² ben je voorzien van een diepe en groene achtertuin en de pizza-oven in de tuin biedt extra warmte en gezelligheid.

Kom naar het buitengebied van Zuidzande om te genieten van de rustige omgeving. Binnen 10 á 15 minuten rijden sta je aan een groot gedeelte van de West-Zeeuws-Vlaamse kust van Cadzand-Bad tot Breskens. Met de keuze uit een 20-tal strandpaviljoens heb je elke dag iets anders te doen! De boodschappen zijn makkelijk te doen in Oostburg, op 5 minuten rijden met de auto. Ook de winkelstraten en de restaurants van het populaire Sluis zijn op 10 minuten rijden, voor een leuk dagje weg is dit absoluut een aanrader.

Indeling
Wanneer je voor de woning staat begint het vakantiegevoel al, dit wordt veroorzaakt door het sierlijke duingras en de houten zeepalen in de fraai aangelegde voortuin, waarnaast je tevens de auto kunt parkeren op de oprit. De gevels en kozijnen zijn in 2019 volledig geschilderd. Bij het betreden van de woning lopen we de gang binnen met authentieke tegelvloer. Aan de linker kant van de gang is op dit moment plaats gemaakt voor een slaapkamer. Deze ruimte kan tevens gebruikt worden als kantoor of kinderkamer. Rechtdoor treffen we de in 2019 vernieuwde badkamer aan met modern tegelwerk en een luxe douche en wastafel. Rechts van de gang de sfeervolle woonkamer met een bijzondere doorkijk naar de kelder. De massiefhouten vloer, de sierlijke schouw en het balkenplafond geven karakter aan deze ruimtes. Via een open doorgang wordt de keuken betreden. Deze nette keuken met tegelvloer geeft verrassend veel ruimte om nog een eettafel te plaatsen en is voorzien van genoeg

opbergruimte, een oven, 4 gaspitten met afzuiging en een vaatwasser. De massiefhouten omkadering rond het kookgedeelte maakt deze ruimte helemaal af. Aansluitend is nog een apart toilet te vinden, waar tevens de geiser hangt voor warm water.

Eerste verdieping
Via de trap in de gang wordt de kelder (middels een verborgen luik) en de eerste verdieping betreden. Kom je boven, dan tref je een ruime overloop aan welke toegang biedt tot de twee slaapkamers op de eerste verdieping. De overloop biedt plaats voor twee ruime kledingkasten en eventueel een bureau, waardoor er in de beide slaapkamers voldoende ruimte over blijft voor tweepersoonsbedden. Het mansarde dak is in 2006 belegd met nieuwe pannen en geïsoleerd. In 2019 is de binnenkant opgefrist met een nieuwe laag verf.

Tuin
De sfeervolle voortuin beloofd veel goeds voor de achtertuin. Met een diepte van ca 25 meter is hier ruimte voor veel groen en privacy. De kinderen kunnen op het grasveld spelen terwijl je zelf in het loungegedeelte zit naast de pizza-oven. Een leuke extra is de tuinkamer die uitkijkt over de tuin. Met een visgraatvloer, gashaard en een schuifpui is het hier heerlijk vertoeven en met de tuin op het Zuidoosten kan je hier wakker worden wanneer de eerste zonnestralen door de bomen verschijnen. Gebruik de kamer als ontspanruimte of als guesthouse. Houdt er rekening mee dat bij deze ruimte nog enkele zaken afgewerkt dienen te worden, zoals de afwerking van de muren. Verder is het voorzien van een eigen nieuwe meterkast en gas, water en licht.

Bijzonderheden
- In 2019 is er veel aangepast, zoals een complete schilderbeurt en een nieuwe badkamer.
- Het dak is in 2006 met nieuwe dakpannen belegd en tevens geïsoleerd.
- Houten kozijnen met dubbel glas.
- Verwarming middels elektrische kachels.
- De bio-ethanol haard in de woonkamer is niet bij de prijs inbegrepen.
- Aangesloten op de riolering.
- Het guesthouse in de tuin is een leuke extra.

Kenmerken

    Overdracht

  • vraagprijs: € 449.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 16 november 2021
  • aanvaarding: in overleg
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 530 m²
  • woonoppervlakte: 72 m²
  • inhoud: 228 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: eengezinswoning
  • huistype: vrijstaande woning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1928
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen: douche
  • aantal kamers: 4
  • aantal slaapkamers: 3
  • aantal badkamers: 1
  • aantal woonlagen: 2
  • voorzieningen: dakraam
  • Bergruimte

  • soort: vrijstaand steen
  • voorzieningen: voorzien van elektra, voorzien van water, voorzien van verwarming
  • Buitenruimte

  • ligging: vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
  • achtertuin: 375 m² (25 m diep en 15 m breed)
  • Energie

  • isolatie: dakisolatie
  • verwarming: elektrische verwarming
Buurtinformatie Bruggendijk 3
Buurtsamenstelling

Bruggendijk 3 ligt in de buurt Verspreide huizen Zuidzande heeft 120 inwoners waarvan 70 mannen en 50 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Verspreide huizen Zuidzande is met een aantal van 15 een persoonshuishouden, 20 huishoudens zonder kinderen en 15 met kinderen.

Wijksamenstelling

Bruggendijk 3 ligt in de wijk Wijk 06 Zuidzande is met een aantal van 505 inwoners waarvan 255 mannen en 250 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Bruggendijk 3 ligt in de gemeente Sluis, de gemeente Sluis heeft een totaal aantal inwoners van 23166 daarvan zijn 11482 man en 11684 vrouw. De gemeente Sluis heeft een bevolkingsdichtheid van 83 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Sluis

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Sluis per jaar.

  • Aangeboden sinds: 17-11-2021
  • Huis nummer: 3231
  • Bekeken: 60
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven