Raoul wallenbergstraat 49

1102AX, Amsterdam Noord-holland

  • 6
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
onder bod
Omschrijving

WE HEBBEN NA LANG WACHTEN WEER EEN PARELTJE UIT AMSTERDAM...

Zeer ruime en instapklare drive in woning onder de rook van Amsterdam. De woning beschikt over 5 slaapkamers, een ruime woonkamer, moderne keuken, badkamer en een balkon op het Zuid-Westen. De drive in woning beschikt over een parkeerplaats (een eigen oprit van 40m2 met de mogelijkheid tot wel 4 parkeerplaatsen) op eigen terrein en een garage. Praktijk/beroep aan huis mogelijk door de praktische indeling van de begane grond. Liefde op het eerste gezicht!

De woning is gelegen in een groene, kindvriendelijke nieuwbouwwijk in Amsterdam-Zuidoost. De wijk is zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, het NS-station Amsterdam Bijlmer-Arena ligt bijvoorbeeld op loopafstand, ook diverse (de belangrijkste) uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10) zijn gemakkelijk te bereiken. Diverse scholen, winkelcentrum De Amsterdamse Poort en horecagelegenheden zoals Ziggo Dome, Pathé Arena en AFAS Live (IKEA, AMC?) liggen op fietsafstand. Meerdere sportfaciliteiten liggen op loopafstand van de woning, evenals het Bijlmer Sportpark met hockey- en voetbalvelden.

Indeling
Begane grond
U komt binnen in de hal, met hier toegang tot het luxe afgewerkte toilet en de aansluitende hal, met hier ingebouwde (IKEA) kasten en 2 slaapkamers. (officieel 1 master bedroom en een study/kantoor) De grootste (Master) slaapkamer ligt achterin en beschikt over grote raampartijen (met frans balkon en uitkijk op water) en een ensuite badkamer. De betegelde badkamer is voorzien van een zwevend toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Ook vindt u hier een aansluitpunt voor een witgoed set. De tweede kamer (study/kantoor) ligt aan de voorkant (bevindt zich naast de hal) van de woning en is op dit moment ingericht als kantoor voor de thuiswerker. (de hal op de begane grond evenals de ensuite badkamer zijn voorzien van elektrische vloerverwarming)
(de study/kantoor was voorheen onderdeel van de garage (Deze is eenvoudig weer terug te om te zetten naar de volledige garage).

Eerste verdieping
Op de tweede woonlaag (eerste verdieping) vindt u de riante woonkamer en moderne en (uiterst) luxe keuken, met hier een doorgelegde parketvloer. De living is lichtdoorlatend, wat het een fijne sfeer geeft in de kamer. Aan de achterkant van de kamer is er genoeg plek voor het creëren van een gezellige en fijne zithoek. De muren en plafonds van de ruimte zijn keurig afgewerkt en het plafond heeft spotverlichting, evenals het plafond

in de keuken.
De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en zal het hart van elke kookliefhebber sneller doen laten kloppen! De ruimte is voorzien van een ingebouwde (aparte volledige) koelkast, (aparte volledige) vriezer, vaatwasser, oven, stoomoven, magnetron, koffiezetapparaat (en ingebouwde televisie!) . Het kookeiland in het midden van de keuken heeft een 5-pits inductiekookplaat en een gootsteen met kokend waterkraan. (de tweede woonlaag is voorzien van warm water vloerverwarming)

Tweede verdieping
De derde woonlaag (tweede verdieping) geeft toegang tot 3 slaapkamers en de luxe badkamer. De ruimste slaapkamer bevindt zich aan de voorkant van de woning, met grote raampartijen die uitkijken over de rustige straat. De twee kleinere slaapkamers liggen aan de achterkant van de woning en kijken uit op groen en water. De gehele verdieping heeft een laminaatvloer die drempelloos doorloopt over de hele verdieping. De luxe en betegelde badkamer ligt tegenover de trap en is voorzien van een losstaande badkuip, zwevend toilet, douche en wastafel met spiegel.


Buitenruimte
Het ruime terras is gelegen aan de voorkant van de woning en kijkt uit over de straatkant van de woning, op het zuid-westen. Richt het balkon bijvoorbeeld in met een tuin- of loungeset om van het buitenseizoen te kunnen genieten.

Bijzonderheden van de woning:
- Instapklare drive in woning
- Prachtig afgewerkt
- Spotverlichting in de woonkamer en keuken
- Luxueuze keuken met alle gewenste voorzieningen
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Berging met garagedeur
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Balkon op het zuid-westen
- Aan de achterkant uitzicht op groen en water
- Gelegen in een rustige woonwijk
- Praktijk/Beroep aan huis mogelijk door praktische indeling
- Onder de rook van Amsterdam
- Dichtbij uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10)
- Op loopafstand van het NS-station Bijlmer Arena
- Dichtbij diverse sportfaciliteiten, scholen en winkelcentra


Leuk om te weten:

- de Raoul Wallenbergstraat is de 'gouden bocht'/ herengracht' van Zuidoost.
rustige en kindvriendelijke buurt
- bewonerskorting van 50% op parkeren voor bezoekers
- winkelcentrum De Amsterdamse poort op 2min lopen met 2 wekelijkse markt, stadsdeel op 2 min lopen, Bijlmerpark en sportaccomodaties op 5min lopen
- openbare basisschool met Hindoeistische grondslag op 1min

Kenmerken

    Overdracht

  • vraagprijs: € 675.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 16 november 2021
  • aanvaarding: in overleg
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 121 m²
  • woonoppervlakte: 172 m²
  • gebouwgebonden buitenruimte: 14 m²
  • inhoud: 606 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: eengezinswoning
  • huistype: geschakelde woning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 2004
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen: zitbad, toilet, douche
  • aantal kamers: 6
  • aantal slaapkamers: 5
  • aantal badkamers: 2
  • aantal woonlagen: 3
  • Bergruimte

  • soort: aangebouwd steen
  • voorzieningen: voorzien van elektra, voorzien van verwarming
  • Buitenruimte

  • ligging: aan rustige weg
  • Energie

  • isolatie: volledig geïsoleerd, dubbel glas
  • verwarming: stadsverwarming
  • c.v.-ketel: Intergas
Buurtinformatie Raoul wallenbergstraat 49
Buurtsamenstelling

Raoul wallenbergstraat 49 ligt in de buurt F-buurt heeft 4395 inwoners waarvan 2195 mannen en 2195 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt F-buurt is met een aantal van 1230 een persoonshuishouden, 280 huishoudens zonder kinderen en 710 met kinderen.

Wijksamenstelling

Raoul wallenbergstraat 49 ligt in de wijk Bijlmer Centrum (D,F,H) is met een aantal van 24560 inwoners waarvan 12500 mannen en 12060 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Raoul wallenbergstraat 49 ligt in de gemeente Amsterdam, de gemeente Amsterdam heeft een totaal aantal inwoners van 873338 daarvan zijn 433550 man en 439788 vrouw. De gemeente Amsterdam heeft een bevolkingsdichtheid van 5277 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 1.0 personen.

Woning waarde Amsterdam

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Amsterdam per jaar.

  • Aangeboden sinds: 17-11-2021
  • Huis nummer: 3216
  • Bekeken: 287
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven