Burgemeester egginkstraat 33

3604AP, Maarssen Utrecht

  • 6
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
verkocht onder voorbehoud
Omschrijving




Bent u op zoek naar een modern afgewerkt en goed onderhouden jaren ’30 woning met zonnige achtertuin?
In de geliefde Friezenbuurt ligt deze sfeervolle en uitstekend onderhouden EENGEZINSWONING met 4 slaapkamers, voor- en zonnige achtertuin (zuid/oost)

Ligging:
De woning ligt aan de rand van de Friezenbuurt op loopafstand van de gezellige dorpskern van Maarssen. De Friezenbuurt kenmerkt zich door de sfeervolle jaren ’30 bebouwing en is een geliefde omgeving.

Bereikbaarheid:
De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op ca. 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het N.S. station in Maarssen heeft directe verbindingen met Amsterdam en Utrecht.

Indeling:

Begane grond:
Entree:
Hal, toilet, trapopgang naar de 1ste verdieping, toegang tot de keuken en woonkamer.

Woonkamer:
Sfeervolle lichte woonkamer met lamel parketvloer, shutters aan de voorzijde van de woonkamer en middels openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin.

Keuken:
In 2020 is de moderne nieuwe keuken geplaatst met inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, vaatwasser, heteluchtoven, combimagnetron, quooker, afzuigkap en een koel-vriescombinatie.

Tuin:
Heerlijke zonnige achtertuin gelegen op het zuid/oosten. De tuin heeft een stenen berging, is verzorgd ingericht en heeft een achterom.

Berging/garage:
Vrijstaande stenen berging voorzien van elektriciteit.

1e verdieping:
Overloop:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1: Master bedroom

gelegen aan de achterzijde met houten vloer, inbouwkast en airconditioning.
Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3: Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.

Badkamer:
De moderne badkamer is vernieuwd in 2021 is volledig betegeld met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbaar.

Overloop:
Opstelling van de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine. Toegang tot de zolderkamer.

Slaapkamers:
Slaapkamer 4: Ruime slaapkamer met vaste kast.

Oplevering:
In overleg.

Bijzonderheden:
- Keuken vernieuwd in 2020.
- Badkamer vernieuwd in 2021.
- Schilderwerk buiten is van 2020.
- Verwarming en warm water: cv-ketel ( Remeha 2020 ).
- 2 dakkapellen.
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas.
- Elektra: 10 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- Deze woning wordt aangeboden met ERA Garantie.


Verkoper vertelt:
Wij hebben altijd met veel plezier in de Friezenbuurt gewoond. We zijn gekomen als jonge starters en we vertrekken als gezin van 4. Een ontzettend leuke kinderrijke wijk, altijd fijn contact met omwonende buren en een actieve buurtvereniging die regelmatig activiteiten organiseert voor de kinderen. Volgens ons een wijk waarin je je altijd welkom voelt. Verhuizen doen we dan ook alleen omdat we een voor ons unieke kans hebben gekregen, anders waren we hier zeker nog gebleven!

Interesse in dit huis?
Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: eengezinswoning
  • bouwjaar: 1935
  • kamers: 6
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1935
  • woon oppervlakte: 89
  • inhoud woonhuis: 311
  • Overige

  • perceel oppervlakte: 85
Buurtinformatie Burgemeester egginkstraat 33
Buurtsamenstelling

Burgemeester egginkstraat 33 ligt in de buurt Friezenbuurt heeft 485 inwoners waarvan 240 mannen en 245 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Friezenbuurt is met een aantal van 70 een persoonshuishouden, 60 huishoudens zonder kinderen en 90 met kinderen.

Wijksamenstelling

Burgemeester egginkstraat 33 ligt in de wijk Wijk 01 Maarssen is met een aantal van 15905 inwoners waarvan 7665 mannen en 8245 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Burgemeester egginkstraat 33 ligt in de gemeente Stichtse Vecht, de gemeente Stichtse Vecht heeft een totaal aantal inwoners van 65108 daarvan zijn 31845 man en 33263 vrouw. De gemeente Stichtse Vecht heeft een bevolkingsdichtheid van 678 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Stichtse Vecht

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Stichtse Vecht per jaar.

  • Aangeboden sinds: 29-10-2021
  • Huis nummer: 316
  • Bekeken: 227
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven