laden...

Dr. welfferweg 118

3615AR, Westbroek Utrecht

  • 6
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
verkocht onder voorbehoud
Omschrijving

Vrijstaande woning op unieke plek aan eigen weg.

Wie van stilte houdt en van eindeloze graslanden, is hier helemaal op zijn plek. En ver van de gebaande paden hoef je niet te zoeken. Als je in de bocht van de Dr. Welfferweg even afdwaalt, beland je al aan het einde van dit doodlopende weggetje op nummer 118: een plek voor groen en rust en alle ruimte. Niet alleen is er het uitzicht, maar er is ook een prachtig stuk eigen grond; nu nog een schapenwei, maar er zijn natuurlijk tal van mogelijkheden.

En dat geldt niet alleen voor buiten, maar ook voor binnen. Veertig jaar geleden heel degelijk gebouwd en geïsoleerd, en de basis is nog altijd in goede staat. Zelfs het geoliede houtwerk vertoont nog geen spatje rot, maar inmiddels is de uitstraling wel gedateerd. Wie daar doorheen kijkt kan dit ruim opgezette huis, met maar liefst vijf slaapkamers, heerlijk naar eigen hand zetten. Bovendien: je hoeft maar naar buiten te kijken, en je wordt omringd door groen. Met allerhande perenbomen in de voortuin en een prachtige notenboom op het achterterrein, waar je vanuit je slaapkamer op uitkijkt.

Heel fijn is ook de schuur buiten, het ruime en toch sfeervolle parkeerterrein en natuurlijk de grote inpandige garage.

Westbroek

Het agrarische lintdorp Westbroek is landelijk gelegen tussen Utrecht en Hilversum en goed bereikbaar via de snelwegen A27 en A2. Middenin het Noorderpark en dichtbij de Maarsseveense en Loosdrechtse plassen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je prima terecht in

Maartensdijk. In Westbroek is een basisschool en kinderdagopvang.

De indeling:

Begane grond

Hal met toilet, meterkast, trapopgang en twee slaapkamers, waarvan een met badkamer. De badkamer is ook toegankelijk vanuit de hal. Via de hal kom je bovendien in de woonkamer met openhaard en, met een andere deur, in de keuken. Woonkamer en keuken zijn eveneens via een deur met elkaar verbonden. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot een bijkeuken met installatie voor de luchtverwarming, en tot de grote garage. De garage heeft een gewone deur en een automatische garagedeur aan de achterzijde. De zolder op stahoogte, boven de garage, is toegankelijk met een vaste trap.

Vanuit de gewone deur van de garage stap je op het parkeerterrein, met daarachter de schapenwei en de schuur met stromend water en vide op stahoogte. De grote voortuin bereik je via de voordeur.

Eerste verdieping

Met een vaste trap kom je op de overloop. Hier is een kleine badkamer met toilet en onder het schuine dak zijn drie grote slaapkamers met overal bergruimte onder het dakbeschot.

Bijzonderheden:

• Ligging: landelijk, aan doodlopende eigen weg
• Vrij uitzicht over weilanden
• Gedateerd, maar degelijke basis
• Vijf slaapkamers
• Schapenwei en prima schuur
• Basisscholen in Maartensdijk en Westbroek
• Dagelijkse boodschappen in Maartensdijk
• Dichtbij uitvalswegen richting Utrecht en Hilversum
• Gunning door de eigenaar.

Kenmerken

    Overdracht

  • vraagprijs: € 845.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 15 november 2021
  • aanvaarding: in overleg
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 3.425 m²
  • woonoppervlakte: 180 m²
  • externe bergruimte: 29 m²
  • inhoud: 422 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: eengezinswoning
  • huistype: vrijstaande woning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1980
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen: ligbad, douche
  • aantal kamers: 6
  • aantal slaapkamers: 5
  • aantal badkamers: 1
  • aantal woonlagen: 3
  • voorzieningen: rookkanaal
  • Garage

  • soort garage: aangebouwd steen
  • capaciteit garage: 1
  • Bergruimte

  • soort: vrijstaand hout
  • Buitenruimte

  • ligging: aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging
  • Energie

  • verwarming: hete lucht verwarming, open haard
Buurtinformatie Dr. welfferweg 118
Buurtsamenstelling

Dr. welfferweg 118 ligt in de buurt Westbroek Kern heeft 1045 inwoners waarvan 540 mannen en 500 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Westbroek Kern is met een aantal van 110 een persoonshuishouden, 135 huishoudens zonder kinderen en 170 met kinderen.

Wijksamenstelling

Dr. welfferweg 118 ligt in de wijk Westbroek is met een aantal van 1165 inwoners waarvan 610 mannen en 555 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Dr. welfferweg 118 ligt in de gemeente De Bilt, de gemeente De Bilt heeft een totaal aantal inwoners van 43384 daarvan zijn 20903 man en 22481 vrouw. De gemeente De Bilt heeft een bevolkingsdichtheid van 656 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde De Bilt

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente De Bilt per jaar.

  • Aangeboden sinds: 16-11-2021
  • Huis nummer: 3113
  • Bekeken: 59
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven