laden...

Pastoor grimmeltstraat 25

6681XV, Bemmel Gelderland

  • 5
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving

Deze karakteristieke woning heeft een traditionele architectuur maar is recent volledig gerenoveerd. Bij de woning horen twee bijgebouwen die je kunt gebruiken voor een werkplek of praktijk aan huis.

Begane grond
Je komt binnen in de hal. Hier is ook de trap naar boven, een trapkast en het toilet. Vanuit de hal loop je door naar de keuken met daarachter de eetkamer en rechts de woonkamer. De lichte woonkamer heeft een nieuwe parketvloer uit de Piet Boon collectie. De gezellige open haard geeft de kamer instant sfeer. Aan de voorzijde is een ruime erker die zorgt voor extra leefruimte en nog meer lichtinval. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het overkapte deel en de achtertuin. De hele vloer is thermisch gehard in 2020. Toen is ook de woonkamer opnieuw gestuukt.
De eetkamer is in de uitbouw achter de keuken. Ook hier is het heerlijk licht door de grote ramen. Bij mooi weer kun je de deur naar de tuin openzetten voor extra frisse lucht. De keuken zelf is uitgevoerd in landelijke stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven en vaatwasser.
De woning is recent volledig gerenoveerd met onder andere een compleet nieuw dak, nieuwe dakgoten, onderhoudsvrij kozijnen en boeiborden, nieuwe vloeren op alle verdiepingen en een nieuwe groepenkast.

1e verdieping
De eerste verdieping bestaat uit de overloop, de badkamer en drie slaapkamers. Eén slaapkamer heeft een vaste inbouwkast. Alle slaapkamers zijn en netjes afgewerkt en op de hele verdieping ligt een nette laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust

met een wastafel en een douche. De badkamer is in 2016 vernieuwd.

2e verdieping
De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Hier heb je een ruime extra kamer of gewoon lekker veel bergruimte. Door de twee nieuwe Velux dakramen is er volop in val van daglicht. Ook op deze verdieping ligt een nieuwe laminaatvloer.

Buiten
De woning heeft een ruime voor- en zijtuin met de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. De achtertuin is zonnig en ingedeeld met een terras, een grasveldje en diverse groene borders. Voor in de tuin, grenzend aan de eetkamer en de woonkamer, is een overdekt gedeelte waar je het hele jaar door lekker buiten kunt zitten. In de tuin staat ook de schuur. Hiervan is recent de deur en het kozijn vervangen. Ook het garagedak is in 2016 vernieuwd.

Omgeving
Je woont hier op een rustige plek, in een kindvriendelijke wijk, maar ook vlak bij het centrum van Bemmel. In de directe omgeving zijn volop voorzieningen zoals meerdere supermarkten, winkels, een sportcentrum, een sporthal en scholen. Het gezellige centrum van Bemmel kent veel activiteiten waaronder de beroemde dweildag, de ponymarkt en de kerstmarkt. In het nabijgelegen park Lingezegen of in de uiterwaarden kun je prachtig wandelen en fietsen. In de zomer kun je ontspannen bij recreatieplas de Polder en de Ward. Met de auto ben je snel in zowel Arnhem als Nijmegen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: 86,80 m2
- Perceeloppervlak: 212 m2
- Garage
- 3 slaapkamers en een mogelijkheid voor een 4e kamer op de zolderverdieping
- Mogelijkheid voor praktijk aan huis
- Parkeren op eigen terrein
- Instapklaar

Kenmerken

    Overdracht

  • vraagprijs: € 299.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 15 november 2021
  • aanvaarding: in overleg
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 212 m²
  • woonoppervlakte: 87 m²
  • externe bergruimte: 21 m²
  • gebouwgebonden buitenruimte: 6 m²
  • inhoud: 341 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: eengezinswoning
  • huistype: 2-onder-1-kapwoning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1961
  • soort dak: zadeldak
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen: douche
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 3
  • aantal badkamers: 1
  • aantal woonlagen: 3
  • voorzieningen: tv kabel
  • Garage

  • soort garage: vrijstaand steen
  • voorzieningen: voorzien van elektra
  • capaciteit garage: 1
  • Bergruimte

  • soort: vrijstaand steen
  • voorzieningen: voorzien van elektra
  • Buitenruimte

  • ligging: aan rustige weg, in woonwijk
  • achtertuin: 75 m² (1000 m diep en 750 m breed)
  • ligging tuin: noord
  • Energie

  • isolatie: dakisolatie, dubbel glas
  • verwarming: c.v.-ketel, open haard
  • warm water: c.v.-ketel
  • c.v.-ketel: Vaillant (combiketel) uit 2018 in eigendom
  • Parkeergelegenheid

  • soort parkeergelegenheid: openbaar parkeren
Buurtinformatie Pastoor grimmeltstraat 25
Buurtsamenstelling

Pastoor grimmeltstraat 25 ligt in de buurt Bemmel heeft 11745 inwoners waarvan 5790 mannen en 5955 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Bemmel is met een aantal van 1375 een persoonshuishouden, 1725 huishoudens zonder kinderen en 1870 met kinderen.

Wijksamenstelling

Pastoor grimmeltstraat 25 ligt in de wijk Wijk 00 Bemmel is met een aantal van 19975 inwoners waarvan 9920 mannen en 10055 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Pastoor grimmeltstraat 25 ligt in de gemeente Lingewaard, de gemeente Lingewaard heeft een totaal aantal inwoners van 46822 daarvan zijn 23207 man en 23615 vrouw. De gemeente Lingewaard heeft een bevolkingsdichtheid van 755 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Lingewaard

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Lingewaard per jaar.

  • Aangeboden sinds: 16-11-2021
  • Huis nummer: 3085
  • Bekeken: 57
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven