Panheelderweg 23

6097AH, Heel Limburg

  • 7
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Op een unieke locatie in het maasdorp Heel, omringd door de vele maasplassen en met een snelle verbinding naar de A2 en A73, staat deze zeer ruime semi-bungalow op een ruim perceel van 1305m2 en een woonoppervlakte van ca. 226m2.
Je komt binnen in een zeer ruime hal. Vanuit de hal kun je naar een slaap-/werkkamer met mogelijkheid 2e badkamer, wc met hangcloset en fonteintje en via een schuifdeur naar de ruime woonkamer van 38m2 met aansluitend een moderne open keuken met luxe keukenopstelling (2017).
De woonkamer en keuken zijn voorzien van spanplafonds met inbouwspotjes.
De keuken met bar aan het kook-schiereiland, heeft een ronde afwerking en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een stoomoven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met diepvriesvak.
Vanuit de keuken loop je via een ruime bijkeuken met keukenwand met een tweede oven, magnetron en dubbele koelkast met diepvries, door naar de gezellige tuinkamer met openslaande tuindeuren. Vanuit de tuinkamer heb je een mooi overzicht op de, op het zuiden gericht, diepe tuin van 42m diep en 16,5m breed. In de tuin bevinden zich een vijverpartij en drie terrasjes, waarvan er één overdekt is met een pergola met druivenstruik.
Het achterste gedeelte van de tuin is bedrijfsgrond. Hier staan twee multifunctionele ruimtes van in totaal 47m2 (toegestaan is 300m2 volgens bestemmingsplan). Deze multifunctionele ruimtes zijn volledig geïsoleerd.
Vanuit de oprit kun je deze via de poort gemakkelijk bereiken, dus ideaal voor werken aan huis of voor

een zzp’er.
Wil je liever geen bedrijfsgrond, dan is dit gemakkelijk bij de gemeente te wijzigen in tuin.
Aan de rechterkant van de woning is een carport en de ingang naar de zeer ruime berging/garage met witgoedaansluiting en opstelling CV en zonneboiler. Vanuit hier kun je naar de ruime kelder verdeeld in 3 ruimtes en luik kruipruimte. De berging/garage is inpandig en ook te bereiken via de tuinkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van 25m2 en 29m2 en een badkamer van 13m2 met wc, wastafel en inloopdouche.
De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airco welke het gehele huis koel houdt, waardoor het dus heerlijk fris is in de hete zomermaanden.
Op de overloop is een mangat naar de geheel geïsoleerde zolder.
Extra’s:
- Gehele woning is voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de tuinkamer (de vloer en wanden zijn wel geïsoleerd)
- Gehele benedenverdieping is voorzien van HR++ glas
- Gehele benedenverdieping is voorzien laminaat(hal)/pvc-vloer van 2022
- Beide slaapkamers zijn voorzien van laminaat, de badkamer met pvc-laminaat.
- Spouwmuur isolatie
- 22 zonnepanelen van 2018 opbrengst ca. 5000 kw
- 3 zonnecollectoren van 2018
- zonneboiler van 2018
- elektrische boiler voor de keuken, hangt in kelderruimte 3
- De woning heeft momenteel een C-label maar dit kan worden aangepast naar een A-label.
- Cv-ketel is van 2016, merk Remeha Tzerra HR
- Energiezuinige vloerverwarmingsunit van 2016
Gevonden op Mijnhuisverkoopikzelf.nl




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: bungalow, vrijstaande woning
  • bouwjaar: 1966
  • kamers: 7
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1966
  • woon oppervlakte: 226
  • inhoud woonhuis: 1077
  • Overige

  • perceel oppervlakte: 1308
Buurtinformatie Panheelderweg 23
Buurtsamenstelling

Panheelderweg 23 ligt in de buurt Heel heeft 3985 inwoners waarvan 2020 mannen en 1970 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Heel is met een aantal van 445 een persoonshuishouden, 650 huishoudens zonder kinderen en 455 met kinderen.

Wijksamenstelling

Panheelderweg 23 ligt in de wijk Wijk 05 Heel is met een aantal van 4440 inwoners waarvan 2265 mannen en 2180 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Panheelderweg 23 ligt in de gemeente Maasgouw, de gemeente Maasgouw heeft een totaal aantal inwoners van 23947 daarvan zijn 12069 man en 11878 vrouw. De gemeente Maasgouw heeft een bevolkingsdichtheid van 524 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Maasgouw

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Maasgouw per jaar.

  • Aangeboden sinds: 25-07-2022
  • Huis nummer: 30673
  • Bekeken: 26
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven