laden...

Hooizolder 8

9205CA, Drachten Friesland

  • 5
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
verkocht onder voorbehoud
Omschrijving




Gelegen in Drachten ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Hooizolder. De woning heeft een woonoppervlakte van 124,22 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 177 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel A.


Hooizolder 8 is gelegen in de groen en waterrijke buurt De Trisken. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.


De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen en gratis parkeerruimte in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Drachten, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. A7 en A32 in de richtingen Groningen, Leeuwarden, Heerenveen en Amsterdam zijn snel bereikbaar.


Deze woning is een zeer interessant object voor starters of doorstromers. Recent volledig gerenoveerd. Een complete woning die met geen/geringe kosten snel te betreden is. Met 4 slaapkamers, moderne keuken en badkamer, volledig geïsoleerd met vele aanpassingen voor energiezuinig verwarmen. En met energielabel A biedt deze woning veel wooncomfort.


Indeling van de woning:

Begane grond:

- entree/hal

- meterkast met uitgebreide 12-groepenkast (8 reeds in gebruik, nog 4 beschikbaar)

- toiletruimte met fontein

- trapopgang


Vanuit de hal kom je in de tuingerichte woonkamer met open keuken en eetgedeelte. De 2 delige keuken uitgerust met moderne apparatuur (inbouw koel/vriescombinatie, 5 pits gaskookplaat, hetelucht oven) is in grijs tinten.

Aan de keuken grenst de bijkeuken die ook vanuit de straat bereikbaar is. Hier bevinden zich opstelplaatsen voor wasmachine, vaatwasser en wasdroger en een ruime vaste voorraadkast.


1e Verdieping:

- overloop

- royale 2 persoons slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand, muurverwarming en PVC vloer.

- slaap-/werkkamer onder een in uitstekende staat dakkapel aan de achterzijde met grote opbergruimte achter de badkamer en onder het knieschot

- logeerkamer aan de voorzijde waar twee 1-persoonsbedden en een kast mogelijk te plaatsen zijn

- badkamer recent gerenoveerd met ruime 1m x 2m inloopdouche, design radiator en uniek massief eiken badmeubel. Het dakraam en mechanische ventilatie zorgen voor optimale klimaatbeheersing in deze ruimte


2e Verdieping:

- vaste open trap

- ruime overloop met dakraam en opstelplaats voor de CV-installatie, veel opbergruimte

- 4e ruime slaapkamer met dakramen aan straat en tuinkant en veel opbergruimte


Tuin:

Houten tuinhuis, breed stenen pad naar het huis toe. Ruim cirkelvormig terras waar je aan een grote tafel bij mooi weer kunt zitten. Diverse beplanting met fruit en decoratieve bomen. Goed onderhouden grasveld. Achterom via een steeg bereikbaar.


Overige informatie:

- geheel geïsoleerd met dubbel glasisolatie, dakisolatie en vloerisolatie.

- Energielabel A

- in 2020 volledig aan de buitenkant geschilderd

- betonnen verdiepingsvloeren

- moderne meterkast

- CV-opstelling HR ketel met 20L warmwatervoorraad

- je woont op loop/fietsafstand van scholen, winkelcentrum de Drait, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting Groningen-Heerenveen en Leeuwarden




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: eengezinswoning,tussenwoning
  • bouwjaar: 1985
  • kamers: 5
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1985
  • woon oppervlakte: 124
  • inhoud woonhuis: 429
  • aantal verdiepingen: 3
  • Buurt

  • woonwijk: ja
  • Overige

  • wc: ja
  • tuin: ja
  • gascv: ja
  • dak type: zadeldak
  • achterom: ja
  • huissoort: woonhuis
  • energielabel: a
  • in overleg: ja
  • hellend dak: pannen
  • perceel oppervlakte: 177
  • tuin achter: ja
  • typecv ketel: eigendom
  • cv ketel water: ja
  • dak opmerking: dak materiaal:pannen
  • oppervlakte woonkamer: 0
  • tussenwoning: ja
  • tuin kwaliteit: normaal
  • halfopen keuken: ja
  • aantal badkamers: 1
  • aantal toiletten: 2
  • bijgebouw schuur: hout
  • huissoort: eengezinswoning
  • aantal slaapkamers: 4
  • verwarming opmerking: cv ketel
  • tuin lengte achtertuin: lengte: 1300 breedte: 570 oppervlakte: 74
  • ligging achtertuin oost: ja
  • ligging achtertuin zuid: ja
  • onderhoud binnen opmerking: redelijk tot goed
  • onderhoud buiten opmerking: redelijk tot goed
Buurtinformatie Hooizolder 8
Buurtsamenstelling

Hooizolder 8 ligt in de buurt De Trisken heeft 3160 inwoners waarvan 1635 mannen en 1525 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt De Trisken is met een aantal van 560 een persoonshuishouden, 420 huishoudens zonder kinderen en 505 met kinderen.

Wijksamenstelling

Hooizolder 8 ligt in de wijk Wijk 00 Drachten is met een aantal van 44870 inwoners waarvan 22165 mannen en 22705 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Hooizolder 8 ligt in de gemeente Smallingerland, de gemeente Smallingerland heeft een totaal aantal inwoners van 56040 daarvan zijn 27978 man en 28062 vrouw. De gemeente Smallingerland heeft een bevolkingsdichtheid van 478 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Smallingerland

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Smallingerland per jaar.

  • Aangeboden sinds: 14-11-2021
  • Huis nummer: 2979
  • Bekeken: 137
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven