Tielsestraat 32

4021HC, Maurik Gelderland

  • 4
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




In het fraaie Betuwse dorp Maurik mogen wij u dit karakteristieke half vrijstaande woonhuis aanbieden. Dit knusse huis met een zonnige tuin en fijne veranda is van binnen verrassend ruim!

Loopt u even mee?

Middels de voor- en de zijtuin is er toegang tot de woning aan de zijkant. De ruime hal biedt toegang tot de keuken en woonkamer, het toilet en de badkamer. Als je de keuken binnenstapt zie je meteen de ruime keukenopstelling in L-vorm, alle ruimte om lekker te kokkerellen dus! De keuken is netjes en beschikt over de gebruikelijke inbouwapparatuur. Doorlopend komen we in de woonkamer, deze is licht door de grote ramen maar door de houtkachel ook weer erg gezellig.

In de hal zien we de bergruimte waarin ook de opstelplaats is voor de wasapparatuur. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, lig/zitbad en handdoekradiator. Uiteraard is via de hal ook het separate toilet bereikbaar.

Op de eerste verdieping hebben we de overloop, een slaapkamer aan de achterzijde, een tussengelegen (slaap)kamer en de aan de voorzijde gelegen hoofdslaapkamer. Doordat er dakkapellen zijn geplaatst is het hier op de eerste etage verrassend ruim, de karakteristieke uitstraling van het

huisje is echter ook in stand gebleven.

Zoals aangegeven beschikt de woning over een voor- en zijtuin, maar aan de achterzijde is nog een heerlijk knus stuk tuin en een fijne en gezellige veranda waar het goed toeven is, bij mooi weer maar ook bij minder mooi weer.

Maurik is een centraal gelegen dorp midden in de Betuwe. Het fraaie stadje Buren, maar ook Tiel, Veenendaal en de N320 en de A15 zijn nabij en de halte van bus 44 is op loopafstand. Het dorp beschikt over een basisschool, diverse winkels waaronder een Jumbo supermarkt en een actief dorps- en verenigingsleven. Bovendien zijn er diverse sport- en recreatievoorzieningen en is het heerlijk fietsen door de Betuwe of over de nabijgelegen Utrechtse Heuvelrug.

Ben je nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
-bouwjaar ca. 1910
-woonoppervlakte 87 m2
-perceeloppervlakte 132 m2
-de woning is voorzien van dubbel glas
-de woning is voorzien van dakisolatie en op de 1e verdieping van muurisolatie
-verwarming alsmede warm water middels c.v.-combiketel Nefit ca. 2006
-energielabel E
-leuke landelijke ligging, maar toch nabij veel faciliteiten, uitvalswegen en OV

Aanvaarding in overleg.






Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: twee onder een kap
  • bouwjaar: 1910
  • kamers: 4
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1910
  • woon oppervlakte: 87
  • inhoud woonhuis: 295
  • aantal verdiepingen: 2
  • Overige

  • tuin: ja
  • cv ketel: ja
  • in overleg: ja
  • hellend dak: bitumeuze dakbedekking
  • perceel oppervlakte: 132
  • tuin rondom: ja
  • dak isolatie: ja
  • cv ketel combi: ja
  • cv ketel water: ja
  • glas isolatie: ja
  • tuin kwaliteit: fraai aangelegd
  • cv ketel eigendom: eigenaar
  • kwaliteit object: normaal
  • leeftijdcv ketel: 2006
  • aantal slaapkamers: 3
  • onderhoud binnen goed: ja
  • onderhoud buiten goed: ja
Buurtinformatie Tielsestraat 32
Buurtsamenstelling

Tielsestraat 32 ligt in de buurt Maurik heeft 3180 inwoners waarvan 1560 mannen en 1625 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Maurik is met een aantal van 425 een persoonshuishouden, 480 huishoudens zonder kinderen en 480 met kinderen.

Wijksamenstelling

Tielsestraat 32 ligt in de wijk Wijk 05 Maurik is met een aantal van 6925 inwoners waarvan 3445 mannen en 3480 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Tielsestraat 32 ligt in de gemeente Buren, de gemeente Buren heeft een totaal aantal inwoners van 27009 daarvan zijn 13586 man en 13423 vrouw. De gemeente Buren heeft een bevolkingsdichtheid van 202 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Buren

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Buren per jaar.

  • Aangeboden sinds: 03-07-2022
  • Huis nummer: 29246
  • Bekeken: 18
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven