Loverensestraat 11d10

5266AM, Cromvoirt Noord-brabant

  • 4
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Deze woning bezichtigen? Via onze website (De Gratis Makelaar) kun je zelf een afspraak inplannen.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 7 JULI 20:00 UUR.

Nieuwe 6 persoons recreatiewoning met eigen wellnessfaciliteiten zoals sauna, jacuzzi en buitendouche gelegen vlakbij recreatieplas de Ijzeren Man in Cromvoirt. De woning is gelegen op een gezellig vakantiepark met allerlei faciliteiten zoals zwembad, tennisbaan, wasautomaten, speeltuin, restaurant en snackbar in een bosrijk gebied tevens nabij Loonse en Drunense Duinen. In het seizoen worden er op het park allerlei leuke dingen voor jong en oud georganiseerd .Prachtige investering met mooi rendement om volledig te verhuren, deels te verhuren of volledig eigen gebruik.

Indeling binnen
Volledig gemeubileerde woning waar je direct van kunt genieten. Er zijn 3 slaapkamers, twee met een tweepersoonsbed en een met een stapelbed, twee badkamers voorzien van toilet een ruime inloopdouche en wastafel. Ruime lichte woonkamer voorzien van airconditioning , open keuken met mooi hoog plafond en openslaande deuren naar het terras. Veel kastruimte en opbergmogelijkheid. Tevens hoort alle inventaris zoals servies, bestek, koffiezetapparaat, vaatwasser, oven , koelkast, diepvries enz. bij de woning.

Buiten
Mooi aangelegde tuin met meerdere terrassen. Tuin heeft een heerlijk zonneterras op het zuiden en ligt aan het water. De luxe wellness area buiten heeft veel privacy.

Omgeving
Vakantiepark De Leuvert ligt helemaal buiten, maar toch binnen 10 autominuten staat u in het Centrum van de gezellige stad Den Bosch, Internationale Golfbaan Bernardus met befaamd restaurant Noble Kitchen ligt op loopafstand. Op loopafstand vindt u ook het gezellige pannenkoekenrestaurant Het Wonderbos met speeltuin en De Herberg in Cromvoirt waar je heerlijk kunt eten en de gerechten met producten uit

eigen streek worden bereid. Bovendien super vriendelijk personeel. Een buurtsupermarkt is op loopafstand. De recreatiewoning bevindt zich op de beste plek op het park. Lekker zonnig, maar er staan ook prachtige bomen. In het midden ligt een grote plas waar de recreatiewoning aan gelegen is. Veel prachtige, volgroeide bomen op het park waar je de vogels hoort fluiten. Op loopafstand van recreatieplas de IJzeren Man waar je een klimpark hebt, speeltuin, strand en Beach club, superleuk voor klein en groot. Ook het gezellige mooie dorpje Helvoirt, waar Vincent van Gogh een deel van zijn leven heeft doorgebracht, ligt op 5 minuten fietsafstand. Het is gewoon een prachtige plek in hartje Brabant, waar men gemoedelijk is en het leven viert! Kortom deze woning is een bezichtiging waard! Kom vooral even langs dan kunt u het zelf ervaren!

Bijzonderheden
De woning is van 2020, dus alles gloednieuw. Het huisje staat op eigen grond ruim 300 m2 en is zeer luxe afgewerkt, zie foto's. Helemaal een huis van de toekomst, want er liggen 12 zonnepanelen op het dak. Eigen sauna, jacuzzi en buitendouche. Parkeren (1 auto) op eigen parkeerplaats voor de deur. Bezoek kan parkeren op de algemene parkeerplaats van het park. De woning heeft Energielabel A+ en is top geïsoleerd. De parkbijdrage bedraagt jaarlijks €1893,18. Dit is exclusief gas, water, elektra, cai, huisvuil en restafval. Het is niet toegestaan permanent te woning in deze recreatiewoning.

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte. Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan. Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.






Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: bungalow
  • bouwjaar: 2020
  • kamers: 4
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 2020
  • woon oppervlakte: 67.3
  • inhoud woonhuis: 282
  • aantal verdiepingen: 1
  • Overige

  • tuin: ja
  • sauna: ja
  • cv ketel: ja
  • dak type: plat dak
  • jacuzzi: ja
  • tuin opp: 233
  • in overleg: ja
  • hellend dak: bitumeuze dakbedekking
  • perceel oppervlakte: 264
  • tuin rondom: ja
  • cv ketel combi: ja
  • cv ketel water: ja
  • airconditioning: ja
  • cv ketel eigendom: eigenaar
  • kwaliteit object: luxe
  • leeftijdcv ketel: 2020
  • volledig isolatie: ja
  • aantal slaapkamers: 3
  • onderhoud binnen goed: ja
  • onderhoud buiten goed: ja
  • mechanische ventilatie: ja
Buurtinformatie Loverensestraat 11d10
Buurtsamenstelling

Loverensestraat 11d10 ligt in de buurt Cromvoirt heeft 750 inwoners waarvan 385 mannen en 365 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Cromvoirt is met een aantal van 80 een persoonshuishouden, 105 huishoudens zonder kinderen en 125 met kinderen.

Wijksamenstelling

Loverensestraat 11d10 ligt in de wijk Wijk 02 Cromvoirt is met een aantal van 875 inwoners waarvan 450 mannen en 425 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Loverensestraat 11d10 ligt in de gemeente Vught, de gemeente Vught heeft een totaal aantal inwoners van 31669 daarvan zijn 15755 man en 15914 vrouw. De gemeente Vught heeft een bevolkingsdichtheid van 527 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Vught

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Vught per jaar.

  • Aangeboden sinds: 23-06-2022
  • Huis nummer: 28522
  • Bekeken: 18
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven