Victor hugostraat 12

5924AK, Venlo Limburg

  • 6
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving

Royale 2-onder-1 kapwoning met zeer veel woonruimte, 4 slaapkamers, een vaste trap naar de tweede verdieping en achtertuin met vrije achterom, eigen oprit en garage gelegen in kindvriendelijke woonwijk aan een rustige straat in Blerick.


Indeling
Begane grond
Hal v.v. trapopgang naar de 1ste verdieping, meterkast (5 groepen en 1x aardlekschakelaar), toilet (met fonteintje) en een mooie parketvloer. De parketvloer loopt ook door in de woonkamer.

De woonkamer (ca. 54m²) heeft veel daglichttoetreding en biedt toegang tot de open keuken. Aan de achterzijde is een grote open aanbouw gerealiseerd. De keuken (ca. 6m²) is v.v. een marmeren vloer en heeft alle benodigde apparatuur; 6 pits gas kookplaat (inclusief wok brander), afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron en koelkast. In het plafond zijn inbouwspotjes aanwezig.


Eerste verdieping
De overloop is v.v. vloerbedekking en biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en het afgesloten gedeelte met de vaste trap naar de tweede verdieping. Dit gedeelte is v.v. een tegelvloer en hier is tevens de witgoedaansluiting te vinden.

De badkamer van ca. 4m² is geheel betegeld en v.v. een wandcloset, een douchecabine, wastafel + meubel, mechanische afzuiging en een ram t.b.v. daglicht en natuurlijke ventilatie.

De 3 slaapkamers zijn ca. 13,5m³, 13,5m² en 6,5m². Twee van de 3 slaapkamers zijn v.v. een linoleum vloer en de andere is v.v. een

laminaatvloer.


Tweede verdieping
Het voorportaal is v.v. vloerbedekking en hier is ook de cv-ketel (Valliant 2011, eigendom) aanwezig. Vanuit hier is er toegang tot de 4de ruime slaapkamer van ca. 20m². Deze is v.v. vloerbedekking, een dakraam en heeft aan beide zijden bergkasten.


Zolder
Vanuit het voorportaal op de tweede verdieping is er toegang tot de zolder/vliering van ca. 6m².


Tuin
De tuin is bereikbaar door middel van de vrije achterom aan de linkerzijde van de woning. Hier is een carport gerealiseerd met daarachter de poort. De achtertuin is geheel omheind en v.v. een betegeld terras met zonnescherm en diverse borders met beplanting.

Links achter in de tuin is de garage (ca. 17,5m²) te vinden. Deze is v.v. elektra en een stalen kantelpoort aan de voorzijde en heeft verder een vliering over de gehele breedte en lengte. De overkapping die ervoor ligt met het gecreëerde zitgedeelte is ca. 13,5m².

De voortuin is keurig aangelegd en v.v. diverse beplanting en een boompje.


Algemeen:
Bouwjaar: 1977
Perceeloppervlakte: ca. 265m²
Inhoud: ca. 503m³
Woonoppervlakte: ca. 147m².


Ligging:
Aan een rustige weg in een geliefde buurt nabij scholen, supermarkten en uitvalswegen. Het centrum van Blerick is binnen 10 minuten met de fiets te bereiken en het centrum van Venlo binnen slechts 15 minuten. Kortom, een royale 2-onder-1 kapwoning op een centrale locatie in Blerick.

Kenmerken

    Overdracht

  • vraagprijs: € 350.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 12 november 2021
  • aanvaarding: in overleg
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 265 m²
  • woonoppervlakte: 147 m²
  • externe bergruimte: 18 m²
  • gebouwgebonden buitenruimte: 20 m²
  • inhoud: 503 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: eengezinswoning
  • huistype: 2-onder-1-kapwoning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1977
  • soort dak: zadeldak
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen:
  • aantal kamers: 6
  • aantal slaapkamers: 4
  • aantal badkamers: 1
  • aantal woonlagen: 4
  • voorzieningen: mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, tv kabel
  • Garage

  • soort garage: vrijstaand steen
  • voorzieningen: voorzien van elektra
  • capaciteit garage: 1
  • Buitenruimte

  • achtertuin: 114 m² (12 m diep en 9.5 m breed)
  • ligging tuin: west
  • Energie

  • isolatie: dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • verwarming: c.v.-ketel
  • warm water: c.v.-ketel
  • c.v.-ketel: Vaillant (combiketel) uit 2011 in eigendom
  • Parkeergelegenheid

  • soort parkeergelegenheid: openbaar parkeren
Buurtinformatie Victor hugostraat 12
Buurtsamenstelling

Victor hugostraat 12 ligt in de buurt Vossener-Zuid heeft 770 inwoners waarvan 390 mannen en 380 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Vossener-Zuid is met een aantal van 65 een persoonshuishouden, 150 huishoudens zonder kinderen en 115 met kinderen.

Wijksamenstelling

Victor hugostraat 12 ligt in de wijk Wijk 24 Vossener is met een aantal van 3700 inwoners waarvan 1905 mannen en 1795 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Victor hugostraat 12 ligt in de gemeente Venlo, de gemeente Venlo heeft een totaal aantal inwoners van 101988 daarvan zijn 50888 man en 51100 vrouw. De gemeente Venlo heeft een bevolkingsdichtheid van 821 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Venlo

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Venlo per jaar.

  • Aangeboden sinds: 13-11-2021
  • Huis nummer: 2779
  • Bekeken: 277
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven