Johan de wittlaan 252

6828WS, Arnhem Gelderland

  • 4
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te huur

€ 1.545 p/m

Omschrijving

Wilt u WONEN EN WERKEN combineren? Dan is dit een unieke kans!

De begane grond heeft een praktijk/werkruimte met 3 aparte ruimtes, waarvan 1 voorzien is van een keuken. De woonetage heeft een ruime woonkamer met open keuken en 2 slaapkamers, de woning zal in principe "kaal" worden opgeleverd. Gelegen in een modern complex (bouwjaar 2003). Centraal gelegen, Winkelcentrum Presikhaaf en het gezellige centrum van Arnhem op korte afstand, in buurt is kinderopvang en scholen voor lager en middelbaar onderwijs. Op loopafstand van het openbaar vervoer, vrij parkeren voor de deur en dichtbij de toegangswegen naar de A12 en de A50.

LET OP! DE GETOONDE FOTO'S EN PLATTEGROND ZIJN NIET VAN DEZE WOON/WERKEN WONING MAAR VAN EEN SOORTGELIJKE (naastgelegen) WONING EN GEVEN WEL EEN GOEDE INDRUK.

Indeling bedrijfsruimte.

Entree, royale hal, ruime kamer aan de voorzijde van het pand met veel lichtinval deze kamer heeft een open keuken. Aan de achterzijde zijn de 2 andere kamers gelegen. De kamers worden afgesloten door middel van brede schuifdeuren, de ruimtes lopen min of meer in elkaar over. De ruimte aan de achterzijde heeft toegang tot het, aan de achterzijde van het complex gelegen, balkon.

Via een vaste trap komt u op de

woonetage.

Indeling woonruimte.

Overloop, toilet, de ruime lichte woonkamer heeft een half open keuken met bijkeuken/berging, vanuit de woonkamer is de toegang tot het ruime balkon, 2 slaapkamers (ruim 12 en 8m2), badkamer (6m2) met 2e toilet, wastafel en douche.

Het object zal in principe kaal worden opgeleverd, dat wil zeggen zonder vloeren, gordijnen, keuken apparatuur en basis verlichting.

Helaas hebben wij van het bedrijfsgedeelte geen plattegronden.

DEZE WOON/WERK WONING KAN ALLEEN ALS ZODANIG VERHUURD WORDEN.

Extra informatie:

- verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar
- inkomenseis is gesteld op € 6180,- bruto per maand
- ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen
- huurprijs is exclusief gas/water/elektra, tv/internet en Gemeentelijke heffingen
- verplichte servicekosten € 8,30 (huismeester, elektra algemene ruimte, schoonmaken, glasverzekering en servicefonds)
- huurprijs is INCLUSIEF BTW
- opzegtermijn voor deze woon/werkwoning is (standaard) 3 maanden en het huurcontract wordt aangegaan voor onbepaalde tijd
- niet geschikt voor woningdelers

VBO Huurcheck

Aan bovenstaande tekst, plattegrond en/of foto's kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

    Overdracht

  • prijs: € 1.545,- p/m
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 30 mei 2022
  • aanvaarding: per datum
  • bemiddelingskosten: Geen
  • servicekosten: € 8.30 p/m
  • waarborgsom: € 0.00
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 144 m²
  • woonoppervlakte: 144 m²
  • inhoud: 403 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: eengezinswoning
  • huistype: tussenwoning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 2003
  • bouwperiode: 2001-2010
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen: toilet, douche, wastafel
  • aantal kamers: 4
  • aantal slaapkamers: 3
  • aantal badkamers: 1
  • aantal woonlagen: 2
  • Buitenruimte

  • ligging: aan drukke weg, in woonwijk
Buurtinformatie Johan de wittlaan 252
Buurtsamenstelling

Johan de wittlaan 252 ligt in de buurt Arnhemse Broek heeft 2690 inwoners waarvan 1340 mannen en 1350 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Arnhemse Broek is met een aantal van 770 een persoonshuishouden, 250 huishoudens zonder kinderen en 395 met kinderen.

Wijksamenstelling

Johan de wittlaan 252 ligt in de wijk Arnhemse Broek is met een aantal van 6175 inwoners waarvan 3180 mannen en 2995 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Johan de wittlaan 252 ligt in de gemeente Arnhem, de gemeente Arnhem heeft een totaal aantal inwoners van 162424 daarvan zijn 81376 man en 81048 vrouw. De gemeente Arnhem heeft een bevolkingsdichtheid van 1660 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 1.0 personen.

Woning waarde Arnhem

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Arnhem per jaar.

  • Aangeboden sinds: 31-05-2022
  • Huis nummer: 27777
  • Bekeken: 124
  • Aanbieder: 4

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven