laden...

Rijnauwenstraat 104-a

4834LG, Breda Noord-brabant

  • 4
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Deze 4-kamer maisonnette is gelegen in de woonwijk ‘IJpelaar’ met een vrij uitzicht aan de voorzijde.
Het appartement beschikt over een ruime woonkamer en op de verdieping 3 slaapkamers, een nette badkamer en een balkon .
Ook is er een eigen berging aanwezig.
-Bouwjaar 1968
-Inhoud ca. 297 m³
-Woonoppervlakte ca. 86 m²
-Gebouw gebonden buitenruimte ca. 3,5 m²
-Externe bergruimte ca. 6 m²
De woning is gelegen in de wijk ‘IJpelaar’ ten zuiden van Breda met vrij uitzicht aan de voorzijde over een groot plantsoen.
Op loopafstand vindt u o.a. het overdekte winkelcentrum ‘De Burcht’, basisscholen en sportvoorzieningen (o.a. tennis en zwembad Wolfslaar).
Het bruisende stadscentrum van Breda is zowel per fiets, auto en bus vlot bereikbaar en daar vindt u o.a. het oude stadscentrum met de Grote Markt, winkelstraten, gezellige horeca gelegenheden, bioscoop Pathé en het Chassé Theater.
De snelwegen A27 en A58 zijn gemakkelijk bereikbaar binnen ca. 5 autominuten. Op loopafstand vindt u het gezellige “Ginneken”.
Het appartementencomplex is op degelijke wijze gebouwd waarbij de verdiepingsvloeren in beton zijn uitgevoerd.
Het complex is deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Ieder appartement beschikt over een intercom waarmee de centrale voordeur van

het complex vanuit het appartement te bedienen is.
Het appartement wordt verwarmd via blokverwarming .
Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren.
Daarom is het belangrijk om te weten dat de Vereniging gezond en erg actief is.
De financiële stukken zijn op ons kantoor ter inzage. De servicekosten bedragen ca. € 142,- per maand.
Hierin zijn onder andere de opstalverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud, de wekelijkse schoonmaakkosten en elektra van de algemene ruimten opgenomen.
Daarnaast betaald u een voorschot voor de stookkosten van ca. € 92,56 per maand.
ENTREE GEBOUW
Bellentableau met brievenbussen en intercom.
APPARTEMENT
1e VERDIEPING
Entree/hal met trapopgang naar de tweede verdieping, een vaste kast met meterkast, toiletruimte met staand toilet en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer is voorzien van een strizo-vloer, heeft een vrij uitzicht en geeft toegang tot de nieuwe keuken welke voorzien is van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron en koelkast.
Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.
2e VERDIEPING
Overloop met vaste kast en een kast waarin de boiler is geplaatst geeft toegang tot 3 slaapkamers van ca. 7m2, 8m2 en 13m2. De grootste slapkamer biedt toegang tot het balkon met bijbehorende bergruimte.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel.





Kenmerken

    Algemeen

  • bouwjaar: 1968
  • kamers: 4
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1968
  • woon oppervlakte: 85
  • inhoud woonhuis: 280
  • aantal verdiepingen: 2
  • Overige

  • huissoort: appartement
  • typecv ketel: -
  • douchecabine: ja
  • aantal badkamers: 1
  • aantal toiletten: 0
  • aantal slaap kamers: 3
Buurtinformatie Rijnauwenstraat 104-a
Buurtsamenstelling

Rijnauwenstraat 104-a ligt in de buurt Ypelaar heeft 5990 inwoners waarvan 2750 mannen en 3240 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Ypelaar is met een aantal van 1355 een persoonshuishouden, 935 huishoudens zonder kinderen en 800 met kinderen.

Wijksamenstelling

Rijnauwenstraat 104-a ligt in de wijk Breda zuid-oost is met een aantal van 19300 inwoners waarvan 9135 mannen en 10165 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Rijnauwenstraat 104-a ligt in de gemeente Breda, de gemeente Breda heeft een totaal aantal inwoners van 184126 daarvan zijn 90606 man en 93520 vrouw. De gemeente Breda heeft een bevolkingsdichtheid van 1464 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Breda

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Breda per jaar.

  • Aangeboden sinds: 31-05-2022
  • Huis nummer: 27763
  • Bekeken: 11
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven