laden...

Westerkade 16

2802SL, Gouda Zuid-holland

  • 5
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving

Liefhebbers van mooie woningen opgelet! Ontdek deze fraai afgewerkte eengezinswoning aan de Westerkade in Gouda. Rustig gelegen met vrij uitzicht aan het water aan de voorzijde en een open ligging met speeltuin aan de achterzijde. Een woning om verliefd op te worden met een sfeervolle woonkamer met houtkachel en open keuken, zonnige buitenruimte, vier slaapkamers en moderne badkamer en toilet. Ontdek deze verrassend ruime woning uitgebouwd op de begane grond en de eerste etage en met een dakkapel op tweede etage.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast (vernieuwd), garderobe en toegang naar de woonkamer. De begane grond biedt een sfeervolle living met een moderne open keuken, fraaie houtkachel en grote raampartijen. De openslaande deuren naar de achtertuin creëren een mooie verbinding met de buitenruimte wat bijdraagt aan dat fijne thuisgevoel. De achtertuin met ruime berging is een heerlijke plek om te vertoeven tijdens ieder jaargetij. Dankzij de open ligging en noordwestelijke oriëntatie van de achtertuin kunt u rekenen op vele zonuren, ook tot ’s avonds laat. In de aanbouw is een ruime toiletruimte met elektrische vloerverwarming en zwevend toilet gesitueerd en geeft eveneens toegang naar de achtertuin vanuit de open keuken.

1e verdieping:
De open trap vanuit de woonkamer leidt naar de overloop op de eerste verdieping met drie slaapkamers en royale luxe badkamer. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is over de hele breedte van de woning gesitueerd. Aan de achterzijde twee slaapkamers met eveneens een hoogwaardige afwerking en frisse uitstraling. De badkamer biedt een ware wellness ervaring met de luxe stoomcabine, elektrische vloerverwarming, wastafel, zwevend toilet en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
De tweede verdieping maakt van de woning een volwaardige eengezinswoning. Een ruime overloop met voldoende

opbergruimte, handig werkblad met spoelbak en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Vanaf de overloop toegang naar de vierde slaapkamer met dakkapel en extra opbergruimte.

Omgeving
Kort Akkeren is kenmerkend vanwege de authentieke jaren 30 woningen, gunstige ligging en de vele voorzieningen. Kort Akkeren heeft namelijk verrassend veel te bieden; 3 basisscholen, een kinderdagverblijf, supermarkten (Plus en Lidl), cafetaria’s, dierenarts, marktwinkel, groentewinkel, drogist, speeltuin (De Sluis), film theater, winkels, voetbalvereniging, sportschool, dansschool, restaurants (de Kleischuur, de Lichtfabriek en Yoshi Sushi), verschillende afhaal zaken en cultuurhuis (Garenspinnerij).

Verkopers aan het woord:
Na bijna 15 jaar gaan we ons fijne thuis en ons leuke en gemoedelijke buurtje verlaten om een nieuw avontuur aan te gaan in het oosten van het land. We hebben met liefde en hard werken het hele huis en de tuin onder handen genomen om de ruimte zo optimaal mogelijk te kunnen benutten.
We hebben onze kinderen hier zien opgroeien en hebben genoten van de luxe van een speeltuin zo dicht aan huis, een supermarkt om de hoek en het stadscentrum op loopafstand. Bij lekker weer is het heerlijk in de tuin en kun je vanaf de ochtend tot in de avond buiten in het zonnetje zitten en op de koudere dagen genieten we altijd van een knapperend haardvuur binnen bij de zithoek.
Wonen aan het water met al het groen gaat nooit vervelen! Wij zijn echt gaan houden van dit mooie stukje Gouda.

Kenmerken:
• Tussenwoning
• Bouwjaar 1935
• Woonoppervlakte 94 m²
• Perceel oppervlakte 107 m²
• Dak, vloer en muur isolatie
• Geheel voorzien van HR++ glas (behalve het glas in lood raam boven de voordeur)
• Meterkast vernieuwd 2008
• Energielabel C
• Oplevering in overleg

Kenmerken

    Overdracht

  • vraagprijs: € 325.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 30 mei 2022
  • aanvaarding: in overleg
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 107 m²
  • woonoppervlakte: 94 m²
  • externe bergruimte: 6 m²
  • inhoud: 315 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: eengezinswoning
  • huistype: tussenwoning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1935
  • soort dak: zadeldak
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen:
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 4
  • aantal badkamers: 1
  • aantal woonlagen: 3
  • voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel
  • Bergruimte

  • soort: vrijstaand hout
  • voorzieningen: voorzien van elektra
  • Buitenruimte

  • ligging: aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • achtertuin: 48 m² (10.25 m diep en 4.64 m breed)
  • ligging achtertuin: noordwest
  • Energie

  • isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • verwarming: c.v.-ketel
  • warm water: c.v.-ketel
  • c.v.-ketel: Valliant (combiketel) uit 2018 in eigendom
  • Parkeergelegenheid

  • soort parkeergelegenheid: openbaar parkeren
Buurtinformatie Westerkade 16
Buurtsamenstelling

Westerkade 16 ligt in de buurt De Korte Akkeren Oud heeft 6005 inwoners waarvan 3050 mannen en 2955 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt De Korte Akkeren Oud is met een aantal van 1150 een persoonshuishouden, 730 huishoudens zonder kinderen en 950 met kinderen.

Wijksamenstelling

Westerkade 16 ligt in de wijk De Korte Akkeren is met een aantal van 9625 inwoners waarvan 4840 mannen en 4780 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Westerkade 16 ligt in de gemeente Gouda, de gemeente Gouda heeft een totaal aantal inwoners van 73681 daarvan zijn 36244 man en 37437 vrouw. De gemeente Gouda heeft een bevolkingsdichtheid van 4464 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Gouda

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Gouda per jaar.

  • Aangeboden sinds: 31-05-2022
  • Huis nummer: 27748
  • Bekeken: 13
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven