laden...

Noorder jaagpad 15

1398DA, Muiden Noord-holland

  • 8
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving

UNIEK, ruimtelijk, water, groen, rust en gezelligheid....dat is allemaal te vinden in deze schitterende wijk tussen het Gooi en Amsterdam gelegen.

Het Vestingstadje Muiden met het Muiderslot om de hoek en Amsterdam op 15 autominuten.

Deze prachtige 2-onder-1-kap heeft een eigen aanlegsteiger aan de voorzijde van de woning, je vaart, Sup't of zwemt zo naar de Vecht.

Parkeren kan op het (afgesloten) terrein op eigen grond, dus zo met je boodschappen naar binnen, zonder parkeerstress

Wij kunnen als makelaar de woning natuurlijk prima aanprijzen, maar beter is de eigenaar zelf aan het woord te laten,

Bewoner verteld:

"Vijf jaar geleden kochten wij dit huis met het idee om de schooltijd van onze kinderen hier te wonen. Geen stapel stenen dus, maar de plek die onze kinderen zich zullen herinneren als ze later aan hun jeugd terugdenken. We kozen voor de toekomst met de zuinigste toiletten (die doorspoelen met 3 en 6 liter water) het liefst hadden we ze met regenwater doorgespoeld, vloerverwarming op de 1e verdieping zodat de CV er op termijn uit kan. We investeerden in muren met leemstuc, voor een gezond vochtregulerend klimaat en ook de verf is vrij zoveel mogelijk toxic stoffen. Er zitten softspots in het plafond voor een (cv)kachel die ons van warmwater zou kunnen voorzien. Inmiddels liggen er 21 zonnepanelen op het dak (goed voor al het huiselijk stroomgebruik en 30.000 elektrische auto km’s per jaar). Op het platte stukje dak is plek om een zonneboiler toe te voegen. Ons terras achter bestaat uit pallets zodat daar een grote tank in gegraven kan worden, omdat met nieuwe oplossingen het tegenwoordig wel mogelijk is om regenwater voor het toilet te gebruiken. Onze avontuurlijke tuin (grootste compliment dat

we van een buur kregen) is zoveel mogelijk eetbaar. Je vindt er blauwe-, japansewijn-, kiwi-, kruis bessen, frambozen, aardbeien, rozenbottels, appel- een perenboom en er is een moestuin bak. De kuil is voor ons een 'ik-ben-er-even-niet kuil' waar je een hangmat kan ophangen of een knus borrel of eetplekje kan maken verscholen in het groen. De kinderen kunnen naar hartelust spelen en baggeren in de zandbak achter de berg, die alle creativiteit en attributen in de zandbak uit het zicht laat als je op het terras zit.

De steiger voor het huis, aan de autoluwe straat brengen enorme buurtgezelligheid, water-, supp- en vaarpret, we hebben er zelfs rivierkreeften gevangen. De tuin sproei je met slootwater. De pomp heeft een speciaal plekje bij de steiger, de slang is onder het Jaagpad door getrokken en komt in de tuin weer omhoog). Het uitzicht op het Muiderslot is altijd prachtig en de dijk van het ij meer met haar strandje en het nieuwe park met de skatebaan zijn op loopafstand.

Het buiten zijn, de rust en het met onze handen in de aarde smaken naar meer.

Wij hebben een geweldige tijd gehad, maar ons pad gaat verder.

Huis met mogelijkheden: In de levensbestendigheid met opgroeiende kinderen hebben we de voorbereiding voor een wastafel en douche op de zolder al georganiseerd. Er is een technische ruimte zodat op zolder ook twee slaapkamers gerealiseerd zouden kunnen worden. De muren tussen de kamers op de 1e verdieping kunnen doorgebroken worden (er zitten zo min mogelijk stopcontacten op) om de badkamer bij de master bedroom te trekken en van twee slaapkamers een grote te maken)"

Nieuwsgierig geworden, mail ons dan voor het inplannen van een persoonlijke rondleiding zodat u met eigen ogen kunt zien wat een heerlijk plek dit is.

Kenmerken

    Overdracht

  • koopsom: € 1.100.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 30 mei 2022
  • aanvaarding: in overleg
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 250 m²
  • woonoppervlakte: 160 m²
  • externe bergruimte: 5 m²
  • inhoud: 554 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: eengezinswoning
  • huistype: 2-onder-1-kapwoning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 2018
  • soort dak: zadeldak
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen:
  • aantal kamers: 8
  • aantal slaapkamers: 4
  • aantal badkamers: 1
  • aantal woonlagen: 4
  • voorzieningen: dakraam, rookkanaal
  • Garage

  • soort garage: carport, parkeerplaats
  • Bergruimte

  • soort: vrijstaand hout
  • Buitenruimte

  • ligging: aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater
  • achtertuin: 126 m² (14 m diep en 9 m breed)
  • ligging achtertuin: zuid
  • Energie

  • verwarming: c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie
  • warm water: c.v.-ketel, zonnecollectoren
  • c.v.-ketel: c.v.-ketel uit 2018 in eigendom
Buurtinformatie Noorder jaagpad 15
Buurtsamenstelling

Noorder jaagpad 15 ligt in de buurt Krijgsman heeft 1985 inwoners waarvan 970 mannen en 1020 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Krijgsman is met een aantal van 180 een persoonshuishouden, 220 huishoudens zonder kinderen en 375 met kinderen.

Wijksamenstelling

Noorder jaagpad 15 ligt in de wijk Muiden is met een aantal van 7200 inwoners waarvan 3480 mannen en 3720 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Noorder jaagpad 15 ligt in de gemeente Gooise Meren, de gemeente Gooise Meren heeft een totaal aantal inwoners van 58524 daarvan zijn 28344 man en 30180 vrouw. De gemeente Gooise Meren heeft een bevolkingsdichtheid van 1407 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Gooise Meren

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Gooise Meren per jaar.

  • Aangeboden sinds: 31-05-2022
  • Huis nummer: 27710
  • Bekeken: 13
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven