laden...

Burgemeester raijmakerslaan 154

5361KJ, Grave Noord-brabant

  • 8
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning waar u echt uw (t)huis van kunt maken? Een woonhuis dat betaalbaar is en ook nog eens veel ruimte biedt? Dat huis heeft u nu gevonden!

In de kindvriendelijke buurt "Estersveld" van het vestingstadje Grave staat deze ruime tussenwoning. Wij draaien er niet omheen, deze woning kan een opknapbeurt gebruiken, maar het is zeker de moeite waard hier een fijn thuis van te maken! Dit woonhuis is ruim opgezet op een mooie kavel. Naast de forse woonkamer, voorzien van veel lichtinval aan voor- en achterzijde, is er ook nog plaats voor een keuken van formaat. Ook op de eerste en tweede verdieping wordt u verrast door optimaal gebruik van de geboden ruimte. Dat blijkt bijvoorbeeld ook uit de liefst vijf aanwezige slaapkamers en badkamer. Dus heerlijk veel ruimte voor het hele gezin, ook om thuis te werken of hobby's uit te oefenen.

Dit woonhuis staat aan een hofje. Erg prettig, want zo heeft u geen direct verkeer voor de woning. De gezamenlijke parkeerplaats schuin voor de woning geeft voldoende ruimte voor u of uw visite om te parkeren.

Kortom, een (t)huis voor iedereen!

Ligging:
Er zijn diverse speeltuintjes in de wijk aanwezig, waarvan één letterlijk om de hoek. Om een heerlijke wandeling in de Gasselse bossen te maken hoeft u het nabij gelegen zandpad maar te volgen. Rivier de Maas bevindt zich eveneens op loopafstand. U merkt het al, voor ieder wat wils!
Het prachtig sfeervolle historische centrum van Grave ligt op loop- of fietsafstand. Basisscholen en de middelbare school vindt u ook op een steenworp afstand van deze woning, evenals een supermarkt. Meerdere voorzieningen en een ruim winkelaanbod zijn in (het centrum van) Grave aanwezig, allen in de nabijheid van dit woonhuis.
Grave ligt centraal in de driehoek Nijmegen- Uden-Oss en zowel de A73, A50 en A59 zijn op korte afstand bereikbaar. Grave beschikt over een busstation, zodat ook reizen met het openbaar vervoer u op uw bestemming

brengt.

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met toilet, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. In de toiletruimte is een fonteintje aanwezig.
De woonkamer is voorzien een groot raampartijen aan de voor- en achterzijde. Aan de achterzijde vindt u ook nog een tuindeur, zodat u direct vanuit de ruime woonkamer de tuin kunt bereiken.
Vanuit de kamer loopt u zo de open keuken in. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, het forse aanrechtblad geeft volop ruimte een heerlijke maaltijd te bereiden. Ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich hier.

Eerste verdieping:
Via de trap komt u op een ruime overloop met aangrenzend vier slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn allen voorzien van forse ramen, waardoor hier ook sprake is van een prettige lichtinval.
De badkamer is centraal gesitueerd en is voorzien van toilet, douche-bad combinatie en wastafel.
Op de overloop is ook nog eens een inbouwkast, altijd fijn om wat extra opslagruimte te hebben!

Tweede verdieping:
Via de vaste trap komt u op een voorzolder. Hier hangt de CV-ketel, maar heeft u ook hier nog volop mogelijkheden voor opslag.
Aangrenzend een extra (slaap)kamer. Door het dakkapel is hier ruimte in overvloed en is deze kamer voor vele doeleinden geschikt! Uw spulletjes kunt u praktisch en netjes opbergen achter de knieschotten met schuifwanden.

Tuin:
Via zowel woonkamer, keuken als via de achterom kunt u de tuin betreden. Bij zonnig weer kunt u kiezen op welk terras u plaats gaat nemen. De tuin is richting het westen georiënteerd, dus vooral in de middag en (voor)avond zon! Heerlijk in het zonnetje genieten van een kopje koffie of een borrel, niets mis mee toch?
In de vrijstaande berging heeft u de mogelijk om uw fiets of tuingereedschap op te bergen.


Bijzonderheden:
- Mooie kavel
- Rustige woonomgeving
- Ruime woonkamer
- Vijf slaapkamers
- Geen autoverkeer voor uw (t)huis!
- Bosrijk gebied en Maas op loopafstand

Kenmerken

    Overdracht

  • vraagprijs: € 247.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 30 mei 2022
  • aanvaarding: in overleg
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 196 m²
  • woonoppervlakte: 132 m²
  • externe bergruimte: 7 m²
  • inhoud: 441 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: eengezinswoning
  • huistype: tussenwoning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1975
  • soort dak: zadeldak
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen:
  • aantal kamers: 8
  • aantal slaapkamers: 5
  • aantal badkamers: 1
  • aantal woonlagen: 3
  • voorzieningen: rolluiken, tv kabel
  • Bergruimte

  • soort: vrijstaand steen
  • voorzieningen: voorzien van elektra
  • isolatie: geen isolatie
  • Buitenruimte

  • ligging: aan rustige weg, in woonwijk
  • achtertuin: 105 m² (17.5 m diep en 6 m breed)
  • ligging achtertuin: noordwest
  • Energie

  • isolatie: gedeeltelijk dubbel glas
  • verwarming: c.v.-ketel
  • warm water: c.v.-ketel
  • c.v.-ketel: Bosch (combiketel) uit 2010 in eigendom
  • Parkeergelegenheid

  • soort parkeergelegenheid: openbaar parkeren
Buurtinformatie Burgemeester raijmakerslaan 154
Buurtsamenstelling

Burgemeester raijmakerslaan 154 ligt in de buurt Estersveld heeft 3030 inwoners waarvan 1535 mannen en 1495 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Estersveld is met een aantal van 385 een persoonshuishouden, 435 huishoudens zonder kinderen en 505 met kinderen.

Wijksamenstelling

Burgemeester raijmakerslaan 154 ligt in de wijk Grave is met een aantal van 8580 inwoners waarvan 4290 mannen en 4290 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Burgemeester raijmakerslaan 154 ligt in de gemeente Grave, de gemeente Grave heeft een totaal aantal inwoners van 12486 daarvan zijn 6378 man en 6108 vrouw. De gemeente Grave heeft een bevolkingsdichtheid van 459 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Grave

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Grave per jaar.

  • Aangeboden sinds: 31-05-2022
  • Huis nummer: 27705
  • Bekeken: 18
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven