laden...

Kempen 57

2036EK, Haarlem Noord-holland

  • 6
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




LICHTE HOEKWONING OM DE HOEK VAN RECREATIEPARK DE MOLENPLAS!


Deze ruime en lichte HOEKwoning is gelegen in het groene, rustige en kindvriendelijke Molenwijk. Met maar liefst vijf slaapkamers is deze woning met recht een gezinswoning te noemen. De woning heeft een ruime leefkeuken aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde ligt de tuingerichte woonkamer met sfeervolle haard en met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De eerste etage telt drie slaapkamers, allen voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Op de tweede etage bevindt zich de vierde slaapkamer die kan worden opgedeeld in twee kamers waardoor het totale aantal op vijf slaapkamers komt. Op deze etage een tweede badkamer maken behoort ook tot de opties. Wat een ruimte! En dan ook nog eens een fijne achtertuin met twee garages. Zoals deze kom je ze niet snel tegen. Komen kijken dus!


Wanneer je op Kempen de voordeur uitstapt, sta je binnen een paar minuten in het recreatiepark de Molenplas. Hier is het heerlijk wandelen, sporten, met de hond lopen én relaxen op het aangelegde strandje en genieten van een hapje en drankje in restaurant de Molenplas. Voor dagelijkse boodschappen wandel of fiets je naar de supermarkt of het overdekte winkelcentrum. De binnenstad van Haarlem ligt ook op fietsafstand, evenals de duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort. Wat een toplocatie te midden van het groen!


Indeling

Begane grond

Voortuin. Entree woning. Ruime hal met aan voorzijde bijkeuken en een separaat toilet. Toegang tot woonkamer

met aan voorzijde royale leefkeuken. Keuken voorzien van Boretti fornuis (7 jaar oud), afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en close-in boiler. Zitkamer aan achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin. Achtertuin met achterom en twee garages (eentje is makkelijk om te bouwen naar overkapping).


Eerste etage

Overloop. Drie slaapkamers (ca. XXXXXX m), allen voorzien van houten kozijnen en dubbel glas. Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Achter de badkamer ligt de waskamer met aansluitingen voor wasmachine en droger en bergruimte achter de knieschotten.


Tweede etage

Vierde slaapkamer (mogelijkheid om op te delen in twee kamers). Op overloop bergruimte en stookruimte met twee CV-ketels (eentje voor de tweede etage, de ander voor de rest van de woning).


Bijzonderheden

- Royale gezinsHOEKwoning (ca. XXXX m2) in kindvriendelijke en groene buurt

- Ruime achtertuin met voldoende berging en achterom

- Begane grondvloer voorzien van elektrische vloerverwarming

- 5 (!) slaapkamers en veel bergruimte.

- Buitenschilderwerk 2021 door professioneel bedrijf laten uitvoeren

- Twee CV ketels, jongste 6 jaar oud

- Twee jaar geleden dak van garage vernieuwd

- Kruipruimte volgestort met polystyreen chips

- Op loopafstand van recreatiepark de Molenplas, scholen, openbaar vervoer en winkels voor dagelijkse boodschappen

- In de omgeving is ruime vrije parkeergelegenheid

- Het centrum van Haarlem en de duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort zijn op fietsafstand gelegen




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: eengezinswoning,hoekwoning
  • bouwjaar: 1975
  • kamers: 6
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1975
  • woon oppervlakte: 162
  • inhoud woonhuis: 553
  • aantal verdiepingen: 3
  • Energie

  • vloer isolatie: ja
  • Buurt

  • woonwijk: ja
  • aan rustige weg: ja
  • Overige

  • wc: ja
  • gascv: ja
  • garage: ja
  • aan park: ja
  • dak type: zadeldak
  • huissoort: woonhuis
  • energielabel: c
  • in overleg: ja
  • bouwjaarcv: 2012
  • hellend dak: pannen
  • huissoort: hoekwoning
  • perceel oppervlakte: 180
  • dak isolatie: ja
  • typecv ketel: eigendom
  • cv ketel water: ja
  • dak opmerking: dak materiaal:pannen
  • douchecabine: ja
  • glas isolatie: ja
  • muur isolatie: ja
  • oppervlakte woonkamer: 0
  • halfopen keuken: ja
  • aantal badkamers: 1
  • aantal toiletten: 2
  • bijgebouw schuur: steen
  • huissoort: eengezinswoning
  • leeftijdcv ketel: 10
  • garage vrijstaand: ja
  • aantal slaapkamers: 5
  • onderhoud binnen goed: ja
  • onderhoud buiten goed: ja
  • verwarming opmerking: cv ketel,vloerverwarming gedeeltelijk
  • mechanische ventilatie: ja
  • onderhoud binnen opmerking: goed
  • onderhoud buiten opmerking: goed
Buurtinformatie Kempen 57
Buurtsamenstelling

Kempen 57 ligt in de buurt Saeftinge-Nemelaar heeft 1260 inwoners waarvan 620 mannen en 640 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Saeftinge-Nemelaar is met een aantal van 185 een persoonshuishouden, 165 huishoudens zonder kinderen en 205 met kinderen.

Wijksamenstelling

Kempen 57 ligt in de wijk Molenwijk is met een aantal van 8055 inwoners waarvan 3970 mannen en 4085 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Kempen 57 ligt in de gemeente Haarlem, de gemeente Haarlem heeft een totaal aantal inwoners van 162543 daarvan zijn 79836 man en 82707 vrouw. De gemeente Haarlem heeft een bevolkingsdichtheid van 5573 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Haarlem

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Haarlem per jaar.

  • Aangeboden sinds: 30-05-2022
  • Huis nummer: 27662
  • Bekeken: 9
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven