laden...

Noorderstraat 363

9611AJ, Sappemeer Groningen

  • 6
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Deze woning is absoluut een pareltje! Aan de Noorderstraat in Sappemeer bieden wij deze prachtige vrijstaande woonboerderij aan. De zeer sfeervolle woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer op de begane grond en een heerlijke tuin met meerdere tuinhuizen en gastenverblijf. De woning is keurig onderhouden en heeft vrij uitzicht over het Oude Winschoterdiep. De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken deze woning bovendien levensloopbestendig.

In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen waaronder supermarkten, scholen en winkels. De A7 is om de hoek gelegen waardoor u in een kwartier in Groningen bent.

Deze prachtige woning is zeker een bezichtiging waard!


Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken.


Indeling:

U komt binnen in de hal. Hier bevind zich de meterkast, een berging en de toegang tot de woonkamer (ca. 20m²) De sfeervolle woonkamer is voorzien van een hoogwaardige houtkachel, vloerverwarming en vloerisolatie en een kantoorgedeelte aan de zijkant. Vanuit de woonkamer komt u in de woonkeuken (ca. 12m²). De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap en granieten werkblad. De keukenvloer dient vervangen te worden, maar er is nog € 8.400 SNN subsidie beschikbaar waarvan u een deel kunt gebruiken voor de keukenvloer.

Vanuit de keuken komt u in een hal met toegang naar de slaapkamer op de begane grond en de trap naar de eerste verdieping.

De slaapkamer is ca. 12m² groot.

Aan de achterzijde komt u in de hal van het

achterhuis. Hier bevinden zich de badkamer, het toilet, deur naar de overdekte patio en toegang tot de tuinkamer. Het gehele achterhuis is voorzien van vloerverwarming.

De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel en handdoekradiator.

De prachtige tuinkamer is voorzien van een bar en kent veel lichtinval door de dakramen. Via een ladder heeft u toegang tot de vide. Openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin.


Eerste verdieping:

De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevindt zich een groot kunststof dakraam en heeft u toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een kunststof dakraam en mooie balkenconstructie. In de slaapkamer aan de achterzijde treft u een leuke bedstede.


Tuinen:

Pronkstuk van deze woning is de prachtige vogelrijke tuin. Vanuit de achterkamer komt u op het verhoogde stenen terras. Verderop in de tuin treft u een groot gazon, opslag voor brandhout, een stenen tuinhuisje en meerdere houten tuinhuizen. Één van deze tuinhuizen is ingericht als sfeervol gastenverblijf. Achterin de tuin bevindt zich nog een zithoek en een grote houten berging met overkapping. In deze tuin kunt u heerlijk van de zon en buitenlucht genieten.


Bijzonderheden:

* Zeer sfeervolle vrijstaande woning;

* Drie slaapkamers;

* Levensloopbestendig;

* Waterontharder;

* Nog € 8.400,- subsidie SNN beschikbaar;

* Prachtige tuin met meerdere tuinhuizen en gastenverblijf;

* Dichtbij voorzieningen en op steenworp afstand van de A7.




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: eengezinswoning,vrijstaande woning
  • bouwjaar: 1898
  • kamers: 6
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1898
  • woon oppervlakte: 126
  • inhoud woonhuis: 426
  • aantal verdiepingen: 2
  • Buurt

  • woonwijk: ja
  • aan rustige weg: ja
  • Overige

  • tuin: ja
  • gascv: ja
  • ligbad: ja
  • dak type: zadeldak
  • dakraam: ja
  • tuin voor: ja
  • huissoort: woonhuis
  • in overleg: ja
  • bouwjaarcv: 2018
  • hellend dak: pannen
  • perceel oppervlakte: 1260
  • rookkanaal: ja
  • tuin achter: ja
  • dak isolatie: ja
  • typecv ketel: intergas eigendom
  • cv ketel water: ja
  • dak opmerking: dak materiaal:pannen
  • glas isolatie: ja
  • oppervlakte woonkamer: 29
  • vrij uitzicht: ja
  • tuin kwaliteit: verzorgd
  • aantal badkamers: 1
  • aantal toiletten: 1
  • bijgebouw schuur: hout
  • huissoort: eengezinswoning
  • leeftijdcv ketel: 4
  • aantal slaapkamers: 3
  • vrijstaande woning: ja
  • onderhoud binnen goed: ja
  • onderhoud buiten goed: ja
  • verwarming opmerking: cv ketel,vloerverwarming gedeeltelijk,houtkachel
  • tuin lengte achtertuin: lengte: 8500 breedte: 1100 oppervlakte: 935
  • mechanische ventilatie: ja
  • ligging achtertuin noord: ja
  • onderhoud binnen opmerking: goed
  • onderhoud buiten opmerking: goed
Buurtinformatie Noorderstraat 363
Buurtsamenstelling

Noorderstraat 363 ligt in de buurt Sappemeer-Oost heeft 800 inwoners waarvan 410 mannen en 395 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Sappemeer-Oost is met een aantal van 90 een persoonshuishouden, 105 huishoudens zonder kinderen en 135 met kinderen.

Wijksamenstelling

Noorderstraat 363 ligt in de wijk Sappemeer is met een aantal van 8085 inwoners waarvan 4080 mannen en 4005 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Noorderstraat 363 ligt in de gemeente Midden-Groningen, de gemeente Midden-Groningen heeft een totaal aantal inwoners van 60726 daarvan zijn 30477 man en 30249 vrouw. De gemeente Midden-Groningen heeft een bevolkingsdichtheid van 217 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Midden-Groningen

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Midden-Groningen per jaar.

  • Aangeboden sinds: 30-05-2022
  • Huis nummer: 27657
  • Bekeken: 8
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven