laden...

Johannes petri-laan 6

9617EN, Harkstede Groningen

  • 5
  • 2
  • 2
  • 631 m3
  • 0
verkocht onder voorbehoud
Omschrijving

Onder je eigen fraaie veranda de hele zomer van de ruime tuin genieten, zie je het al voor je? DAT KAN !
Deze eigentijdse ruime vrijstaande gezinswoning (ca.180 m2) is gelegen in villawijk Borgmeren, midden in het dorp Harkstede, op steenworp afstand van school, op fietsafstand van de stad Groningen (of met de bus). In het MFC is ook de kinderopvang, sporthal met veel actieve verenigingen, bibliotheek, etc. De supermarkt is hooguit 3 minuten fietsen. Verder heeft Harkstede alles wat je nodig hebt; huisarts (met apotheek) fysio, tandartsen, kappers, pizzeria, etc.
De woning:

Deze woning (bouwjaar 2003) is goed onderhouden. O.a. het halfronde dak en dakterras maakt dit huis speciaal. In 2019-2020 is het nog eens grondig onderhanden genomen door de bouw van een ruime overkapping, fietsenhok, carport die de basis is voor zonnepanelen (totaal 20!), dus ook nog eens energie-zuinig.

De twee airo’s en gedeeltelijke screens maken het huis tijdens de bekende warmere dagen aangenaam.

In de aanbouw (2007) is het heerlijk toeven en heb je alle privacy. Een extra blokje in de houtkachel (ter overname) en je hoeft in de winter nooit meer de deur uit. In de zomer kun je de grote schuifpui openen en binnen wordt buiten of andersom.

De besloten tuin met terrassen is gezellig om met vrienden te zitten of met de kinderen te ravotten.
Indeling:

Als je door de voordeur binnenkomt, kun je gelijk je jas ophangen en de trap naar boven nemen, maar eerst gaan we naar de ruime leef-woon-keuken (21 m2) waarvandaan je goed overzicht hebt op de besloten tuin. Die is te bereiken via de grote bijkeuken of de schuifpui in de woonkamer.

De grote lichte woonkamer (50 m2!) met de houtkachel en schuifdeuren geeft toegang tot het terras en de op zuiden en westen gelegen tuin waar je altijd een plekje in de zon of juist in de schaduw vindt.

Op de eerste verdieping

vind je de badkamer met bad (8 m2), master bedroom met screens en airco (17 m2), grote slaapkamer (15 m2), extra slaapkamer (10 m2). Alle kamers zijn comfortabel en hebben veel licht door de grote ramen.

Op de tweede verdieping is een slaapkamer (nu gebruikt als kantoor) (14 m2). De speelse schuine raampartij geeft de kamer nog meer ruimte en er is toegang tot het ruime dakterras. Vanaf het dakterras kun je rondom het hele huis kijken en heb je overzicht over de tuin.

De berging (extra uitgebreid door vernuftig gebruik te maken van de ruimte boven de trap) geeft veel opbergruimte en heeft een aansluiting voor wasmachine en droger. De CV en de mechanische ventilatie (beide energiearm, 2019) hebben hier ook een plaatsje gekregen.
De tuin en parkeergelegenheid:

De autoluwe straat wordt alleen door bestemmingsverkeer gebruikt dus de kinderen spelen er veilig en kunnen in 4 minuten zo naar school lopen. Er is een grote oprit met parkeergelegenheid voor minimaal 3 auto’s. De voorzijde geeft voldoende privacy en toch ook zicht op de straat. De beukenhaag blijft nagenoeg het hele jaar dicht. De bestrate oprit geeft voldoende ruimte aan de auto’s van al je gasten. Aan de achterzijde kun je kiezen voor zon of zet je hangmat onder de kastanjeboom om schaduw te hebben. Het meest mooie plekje is de overkapping waar je heerlijk kunt dagdromen of een hapje en drankje met de familie of vrienden kunt doen.
Highlights en sterke punten:

- Hele ruime lichte woonvilla

- Energielabel A

- 2 Haier Airco’s (2019) en gedeeltelijk screens

- Energiezuinige Remeha CV-combiketel (2019)

- 20 zonnepanelen

- Besloten zonnige achtertuin

- Sfeervolle grote overkapping

- Ruime fietsenschuur en extra brede stenen garage

- Veel parkeerruimte

- Waterontharder

- Bouwkundig rapport aanwezig

- € 10.000 subsidie (ivm verduurzaming) overdraagbaar

Kenmerken
  • soortprijs: k.k.
  • vraagprijs: 550.000
  • status: in verkoop
  • aanvaarding: in overleg
  • huissoort: eengezinswoning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 2003
  • soort dak: samengesteld dak bitumineuze dakbedekking
  • kadastrale gegevens: volle eigendom, gemeente slochteren, sectie u, nummer 2388 , perceeloppervlakte: 606 m2
  • woonoppervlakte: 179
  • externe bergruimte: 50
  • perceel: 606
  • inhoud: 631
  • kamers: 5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)
  • aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
  • badkamervoorzieningen: ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
  • voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, rookkanaal, zonnepanelen
  • energielabel: a
  • isolatie: volledig geïsoleerd
  • verwarming: cv-ketel
  • warm water: cv-ketel
  • cv ketel: 2019, eigendom
  • ligging: aan rustige weg, in woonwijk
  • tuin: tuin rondom
  • balkon/dakterras: dakterras aanwezig
  • soort berging: vrijstaand hout
  • soort: vrijstaand steen
  • huistype: vrijstaande woning
Buurtinformatie Johannes petri-laan 6
Buurtsamenstelling

Johannes petri-laan 6 ligt in de buurt Harkstede heeft 3025 inwoners waarvan 1490 mannen en 1535 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Harkstede is met een aantal van 290 een persoonshuishouden, 460 huishoudens zonder kinderen en 495 met kinderen.

Wijksamenstelling

Johannes petri-laan 6 ligt in de wijk Harkstede, Scharmer en Woudbloe is met een aantal van 3615 inwoners waarvan 1800 mannen en 1815 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Johannes petri-laan 6 ligt in de gemeente Midden-Groningen, de gemeente Midden-Groningen heeft een totaal aantal inwoners van 60726 daarvan zijn 30477 man en 30249 vrouw. De gemeente Midden-Groningen heeft een bevolkingsdichtheid van 217 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Midden-Groningen

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Midden-Groningen per jaar.

  • Aangeboden sinds: 30-05-2022
  • Huis nummer: 27634
  • Bekeken: 14
  • Aanbieder: 1

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven