laden...

Graaf balderikstraat 19

3032HD, Rotterdam Zuid-holland

  • 4
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te huur

€ 1.525 p/m

Omschrijving

Een 4-kamer Turn Key woning op een toplocatie in de wijk het oude Noorden nabij het centrum van Rotterdam en dichtbij de Stadsdriehoek. Op loopafstand van winkelstraat de Meent, Pannenkoekstraat, de Markthal, Binnenrotte en het populaire uitgangsgebied Oude Haven waar een overvloed van restaurants, bars en terrassen te vinden is. Voor goede openbaar vervoer verbindingen loop je naar het Centraal Station en de uitvalswegen (A13/A20) zijn ca. 6 autominuten verwijderd.

Indeling
Gang: ca. 4.48 x 1.11
Toilet: ca. 0.96 x 0.82
Elektra Kast: ca. 1.05 x 0.89 (8 groepen + A.LS)
Woonkamer: ca. 4.06 x 4.72 + 3.01 x 3.77 met toegang naar achtertuin
Trapkast: ca. 1.30 x 0.90
Keuken: ca.1.71 x 1.89 + 3.54 x 2.00
Achtertuin: ca. 3.95 x 4.72
Berging: ca. 4.72 x 1.18


Eerste verdieping
Overloop: ca. 3.85 x1.37
Bergkast: ca. 1.60 x 0.95
Badkamer: ca. 2.31 x 2.34
Kamer voor: ca. 4.62 x 4.20
Kamer achter 1: ca. 5.62 x 2.31 met frans balkon
Kamer achter 2: ca. 4.12 x 2.31 met frans balkon


Tuin
Achtertuin: ca. 3.95 x 4.72

Bijzonderheden
Glas: enkel/dubbelglas
Verwarming: stadsverwarming
Kozijnen : hout
Elektra: 8 groepen + 2 a.l.s.
Warmwater: stadsverwarming
Energielabel: B
Woonopp.: ca. 110 m²
Inhoud: ca. 390 m³
Bergruimte Int/ Ext.: ca. 0 m² / 6 m²
Ext. Ruimte: ca. 19 m² (tuin)
Bouwjaar: 1981
Extra bijzonderheid: conform NEN 2580 norm

gemeten

Beschrijving: Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met hangend closet en fonteintje, trapopgang, toegang tot woonkamer met halfopen keuken aan de voorzijde en toegang tot de achtertuin. De keuken (2020) is voorzien van een moderne opstelling v.v. 4-pits inductiekookplaat (met ingebouwde afzuiging), combioven met hete lucht, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

1e Verdieping:
Eerste verdieping: overloop, inbouwkast, hoofdslaapkamer aan de voorzijde, twee slaapkamers (beide met Frans balkon) aan de achterzijde, tussengelegen badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, tweede (hangend) toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Opmerkingen:
- gebruiksoppervlak: ca.110 m2;
- laminaat vloer hout door de gehelen woning;
- luxaflex door de gehelen woning;
- gordijnen in de slaapkamers;
- woning wordt ongemeubileerd opgeleverd
- tuin: ca. 19 m2;
- alarminstallatie met app bediening;
- externe bergruimte: ca. 6 m2;
- inhoud: ca. 390 m3;
- verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
- ideale ligging ten opzichte van Centraal Station, de Stadsdriehoek en het Oude Noorden;
- station Rotterdam Blaak is ook op loopafstand;
- ring A13/A20 richting Den Haag is 7 autominuten, A20 richting Utrecht 6 autominuten.

Let op de huurprijs is € 1.525,- p/mnd. Dit bestaat uit:
-kale huur € 1500,-
-servicekosten € 25,-

NB: 2 maanden borg van toepassing

Kenmerken

    Overdracht

  • prijs: € 1.525,- p/m
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 24 mei 2022
  • aanvaarding: per direct
  • bemiddelingskosten: Geen
  • servicekosten: € 25.00 p/m
  • waarborgsom: € 3,050.00
  • Bouw

  • soort: appartement
  • soort appartement: maisonnette
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1981
  • bouwperiode: 1981-1990
  • soort dak: dwarskap
  • Indeling

  • aantal woonlagen: 2
  • gelegen op woonlaag: 1
  • badkamervoorzieningen: toilet, douche
  • aantal kamers: 4
  • aantal slaapkamers: 3
  • aantal badkamers: 1
  • voorzieningen: mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, frans balkon
  • Oppervlakten en inhoud

  • woonoppervlakte: 110 m²
  • externe bergruimte: 6 m²
  • gebouwgebonden buitenruimte: 6 m²
  • inhoud: 390 m³
  • Bergruimte

  • soort: box
  • voorzieningen: voorzien van elektra
  • Buitenruimte

  • achtertuin: 18 m² (4 m diep en 3 m breed)
  • ligging achtertuin: west
  • Energie

  • isolatie: volledig geïsoleerd, gedeeltelijk dubbel glas
  • verwarming: stadsverwarming
Buurtinformatie Graaf balderikstraat 19
Buurtsamenstelling

Graaf balderikstraat 19 ligt in de buurt Oude Noorden heeft 17160 inwoners waarvan 8510 mannen en 8650 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Oude Noorden is met een aantal van 4750 een persoonshuishouden, 1845 huishoudens zonder kinderen en 2445 met kinderen.

Wijksamenstelling

Graaf balderikstraat 19 ligt in de wijk Noord is met een aantal van 52570 inwoners waarvan 26045 mannen en 26520 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Graaf balderikstraat 19 ligt in de gemeente Rotterdam, de gemeente Rotterdam heeft een totaal aantal inwoners van 651631 daarvan zijn 322040 man en 329591 vrouw. De gemeente Rotterdam heeft een bevolkingsdichtheid van 2995 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Rotterdam

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Rotterdam per jaar.

  • Aangeboden sinds: 25-05-2022
  • Huis nummer: 27090
  • Bekeken: 29
  • Aanbieder: 4

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven