Rhijnvis feithstraat 4

3314RW, Dordrecht Zuid-holland

  • 4
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te huur

€ 1.550 p/m

Omschrijving

Recent gerenoveerde eengezinswoning met een ruime woonkamer, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur als een koelkast met vriezer, combi-oven, vierpitsgasfornuis, vaatwasser en toegang tot de achtertuin. In de hal bevindt zich een modern toilet met fonteintje, een halfverdiepte kruipkelder en inpandige toegang naar de berging welke gelegen is naast de woning aan de voorzijde. Eveneens is de berging bereikbaar vanuit de straat.
Op de verdieping bevinden zich drie (ruime) slaapkamers. Nieuwe badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel, handdoekenradiotor en inbouwspots in het plafond. Op de overloop bevindt zich een separaat modern toilet met fonteintje. De gehele woning is strak afgewerkt middels gestuukte wanden, visgraat laminaatvloer en inbouwspots in het plafond.

Bovendien ligt de woning op loopafstand van een ruime supermarkt, dagelijkse voorzieningen en van het NS treinstation Dordrecht (Intercity). Tevens ligt de woning op 10 minuten fietsafstand van het historische centrum van Dordrecht en zijn de uitvalswegen richting Rotterdam en Breda op hooguit vijf min rijafstand.

Bijzonderheden:
-Compleet gerenoveerd in 2022
-Deels nieuwe kunststof kozijnen in de gehele woning.
-Cv-Ketel: Remeha met thermostaat
-De woning is strak afgewerkt middels gestuukte wanden, visgraat laminaatvloer en inbouwspots in het plafond.

Oplevering:
In overleg, per direct mogelijk.

Huurprijs:
€ 1.550,00 per maand.
De kosten van gas, water, elektriciteitsverbruik, tv/internet e.d. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks door huurder met een Nutsbedrijf/leverancier te worden verrekend.

Huurvoorwaarden:
-Huurovereenkomst op basis van tijdelijke verhuur voor een periode van maximaal twee jaar met een minimum van één jaar.
-Waarborgsom twee maanden huur (indien u zelfstandig ondernemer bent is de waarborgsom drie maanden huur).
-Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
-Roken en huisdieren niet toegestaan
-Niet beschikbaar voor

studenten.
-Er zal een screening uitgevoerd worden, waarvan de kosten ca. € 50,- zijn voor de huurder

Inkomenseis:
-Inkomenseis bruto inkomen 3,5 x de kale huurprijs; huur je met partner dan kan het 2de inkomen volledig worden meegerekend
-Vast dienstverband of intentieverklaring door werkgever(s)
-Heb je of allebei een eigen onderneming dan dien je in ieder geval 3 volledige boekjaren aan te leveren
Wanneer het/de bruto maandsalaris(en) cq. boekjaren niet toereikbaar is/zijn, wordt u aanvraag niet in behandeling genomen.

Huurdossier per e-mail aanleveren, bestaande uit:
-Goedhuurders-verklaring (indien u al elders heeft gehuurd) of hypotheekverklaring;
-Een afgeschemd kleuren kopie van een geldig paspoort of identiteitskaart (eventueel ook contractanten en medebewoners).
-Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens.
-Werkgeversverklaring niet ouder dan één maand (ook bij tijdelijk contract);
-Jaaropgave 2020 of IB60 formulier van personen boven de 18.
-3 recente salarisstroken van de afgelopen 3 maanden
-3 recente bankafschrift van de afgelopen 3 maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
-Heb je een eigen onderneming dan dien je in ieder geval 3 volledige boekjaren aan te leveren.

Graag zien wij u mail met daarin de gevraagde gegevens van het 'huurdossier' tegemoet. Ga naar de EIGEN WEBSITE van Quote Makelaars voor onze contactgegevens/mailadres.
Het is NIET mogelijk om telefonisch een bezichtiging aan te vragen voor deze woning.
Pas wanneer u het volledige huurdossier aan Quote Makelaars heeft gemaild kunt u eventueel in aanmerking komen voor een bezichtiging wanneer u tenminste voldoet aan de inkomstenvereisten c.q. aanleveren volledig huurdossier zoals omschreven.

Deze informatie is door Quote Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Algemene consumentenvoorwaarden Makelaardij.

Kenmerken

    Overdracht

  • prijs: € 1.550,- p/m
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 16 mei 2022
  • aanvaarding: in overleg
  • bemiddelingskosten: 50.00
  • waarborgsom: € 3,100.00
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 98 m²
  • woonoppervlakte: 92 m²
  • inhoud: 275 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: eengezinswoning
  • huistype: geschakelde woning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1926
  • soort dak: plat dak
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen:
  • aantal kamers: 4
  • aantal slaapkamers: 3
  • aantal badkamers: 1
  • aantal woonlagen: 2
  • voorzieningen: tv kabel
  • Bergruimte

  • soort: aangebouwd steen
  • Buitenruimte

  • ligging: in centrum, in woonwijk
  • achtertuin: 15 m² (300 m diep en 500 m breed)
  • ligging achtertuin: noordoost
  • Energie

  • isolatie: muurisolatie, dubbel glas
  • verwarming: c.v.-ketel
  • warm water: c.v.-ketel
  • c.v.-ketel: Remeha (combiketel) uit 2018 in eigendom
  • Parkeergelegenheid

  • soort parkeergelegenheid: openbaar parkeren
Buurtinformatie Rhijnvis feithstraat 4
Buurtsamenstelling

Rhijnvis feithstraat 4 ligt in de buurt Krispijnse Driehoek heeft 1970 inwoners waarvan 970 mannen en 995 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Krispijnse Driehoek is met een aantal van 415 een persoonshuishouden, 145 huishoudens zonder kinderen en 345 met kinderen.

Wijksamenstelling

Rhijnvis feithstraat 4 ligt in de wijk Wijk 03 Oud Krispijn is met een aantal van 10620 inwoners waarvan 5305 mannen en 5315 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Rhijnvis feithstraat 4 ligt in de gemeente Dordrecht, de gemeente Dordrecht heeft een totaal aantal inwoners van 119115 daarvan zijn 59019 man en 60096 vrouw. De gemeente Dordrecht heeft een bevolkingsdichtheid van 1517 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Dordrecht

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Dordrecht per jaar.

  • Aangeboden sinds: 17-05-2022
  • Huis nummer: 25919
  • Bekeken: 64
  • Aanbieder: 4

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven