Winterkoning 34

1616HS, Hoogkarspel Noord-holland

  • 4
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving

***De prijs betreft een bieden vanaf prijs***

Deze stijlvol gebouwde twee-onder-één kapwoning met berging is op de begane grond over de gehele breedte uitgebouwd. Hierdoor is er een prachtige ruime living ontstaan. De woning is voorzien van een luxe keuken, moderne badkamer, heeft drie slaapkamers en een zeer riante zolderkamer waar nog twee extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Deze nagenoeg nieuwe woning is gelegen in de zeer geliefde woonwijk Reigersborg, nabij winkels, scholen, speelvoorzieningen en uitvalswegen richting Hoorn en Enkhuizen. Ben je op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning met alle voordelen van dien, zonder dat je lang moet wachten op de oplevering? Dan is dit je kans!

Wil je deze prachtige woning zelf komen bekijken? Bel of mail ons om een tijdstip in te plannen voor een persoonlijke bezichtiging. Wij vertellen je graag meer!

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast, garderobe-nis, toilet en trapopgang, De benedenverdieping is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming en mooie strak gestuukte wanden en plafond. De woonkamer is tuingericht, heeft dubbele tuindeuren en is door de uitbouw zeer riant. Door de hoge ramen aan de achterzijde van de woning heb je een prachtige lichtinval. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. De open keuken heeft massief houten fronten en is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, een Falcon oven met 5-pits fornuis, afzuigkap in schouw, vaatwasser en een aanrechtblad van graniet.

Eerste etage: overloop met 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Alle slaapkamers en de badkamer zijn voorzien van rolluiken en de ramen van de slaapkamers zijn voorzien van horren. De badkamer is voorzien

van vloerverwarming, een ligbad, douchehoek met regendouche, tweede toilet en een dubbele wastafel.

Tweede etage: zeer ruime zolderkamer met dakkapel en schuifkast. De zolder is thans ingericht als hobby-/werkkamer maar is groot genoeg om nog twee extra slaapkamers te realiseren. De wasmachine/drogeropstelling en de cv-ketel zijn geplaatst in de wasruimte aan de voorzijde van de woning.

Derde etage: praktische bergzolder welke bereikbaar is middels een vlizotrap.

Buiten
De achtertuin is gelegen op het oosten en heeft in de zomer het grootste deel van de dag zon. De tuin is speels ingericht met twee terrassen, gras, en fruitstruiken. De achtertuin is voorzien van drainage, hierdoor wordt de kans op wateroverlast beperkt. Langs de woning en berging ligt een eigen steeg om vanaf de voorzijde van de woning, de achtertuin te kunnen bereiken. De voortuin is sfeervol aangelegd. Hier kun je al vroeg in het voorjaar heerlijk in de luwte van de eerste zonnestralen genieten. Voor de berging heb je genoeg ruimte om een grote auto te kunnen parkeren.

Omgeving
De woning ligt in een kindvriendelijke wijk, heel dichtbij alle voorzieningen en op loopafstand van twee basisscholen en een kinderopvang. Winkelcentrum Reigerspassage ligt op ca. 4 minuten fietsen gelegen. De tennis- en voetbalvereniging en het openluchtzwembad liggen op ca. 7 minuten fietsafstand gelegen.

Werk, studie of familie verderop?
De uitvalswegen in de richting van Hoorn, Lelystad, Alkmaar en Amsterdam zijn goed met de auto te bereiken. Via de nieuwe N307 is de ring A10 ongeveer een half uur rijden. Het NS-station ligt op korte afstand (7 minuten fietsen) en de trein heeft een rechtstreekse verbinding via Hoorn naar Amsterdam (naar Station Sloterdijk duurt 42 minuten).

Kenmerken

    Overdracht

  • vraagprijs: € 500.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 13 mei 2022
  • aanvaarding: in overleg
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 265 m²
  • woonoppervlakte: 159 m²
  • inhoud: 602 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: eengezinswoning
  • huistype: 2-onder-1-kapwoning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 2019
  • bouwperiode: 2011-
  • soort dak: zadeldak
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen: ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
  • aantal kamers: 4
  • aantal slaapkamers: 3
  • aantal badkamers: 1
  • aantal woonlagen: 3
  • Bergruimte

  • soort: aangebouwd steen
  • voorzieningen: voorzien van elektra
  • Buitenruimte

  • achtertuin: 90 m² (9 m diep en 10 m breed)
  • ligging achtertuin: oost
  • achtertuin 2: 50 m² (5 m diep en 10 m breed)
  • ligging achtertuin 2: west
  • Energie

  • isolatie: volledig geïsoleerd
  • verwarming: c.v.-ketel
  • warm water: c.v.-ketel
  • c.v.-ketel: c.v.-ketel (combiketel) uit 2019 in eigendom
Buurtinformatie Winterkoning 34
Buurtsamenstelling

Winterkoning 34 ligt in de buurt Buitengebied Noord heeft 40 inwoners waarvan 20 mannen en 20 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Buitengebied Noord is met een aantal van 5 een persoonshuishouden, 5 huishoudens zonder kinderen en 10 met kinderen.

Wijksamenstelling

Winterkoning 34 ligt in de wijk Hoogkarspel is met een aantal van 8270 inwoners waarvan 4110 mannen en 4155 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Winterkoning 34 ligt in de gemeente Drechterland, de gemeente Drechterland heeft een totaal aantal inwoners van 19838 daarvan zijn 10035 man en 9803 vrouw. De gemeente Drechterland heeft een bevolkingsdichtheid van 337 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Drechterland

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Drechterland per jaar.

  • Aangeboden sinds: 14-05-2022
  • Huis nummer: 25506
  • Bekeken: 82
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven