laden...

Driesprong 22

1688WB, Nibbixwoud Noord-holland

  • 5
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving

In het dorp Nibbixwoud komt zelden een woning te koop die in de categorie starterswoning valt. Grijp dus nu je kans: deze ruime tussenwoning met heerlijke ligging met aan beide zijden geen verkeer is wat dat betreft een echte buitenkans. In het hart van het dorp in een rustige woonwijk nabij de dorpse voorzieningen ligt deze redelijk instapklare tussenwoning. Met 4 slaapkamers, een zonnige tuin aan de achterkant en je "eigen" speeltuin aan de voorkant zal het heerlijk wonen gaan worden hier. En vanuit Nibbixwoud ben je met een minuut of 10 in de binnenstad van Hoorn, met een grote variëteit aan winkels, restaurant, NS station en natuurlijk het grootste stadsstrand van Nederland (in wording) Dus laat dit leuke huis niet aan je voorbij gaan, lees gauw verder.

De voormalige frontberging is bij de woning betrokken als echte bijkeuken. De wasmachine en droger opstelling bevindt zich hier. Ook is er nog een toegang tot een extra wegzetvliering. In de moderne hal bevindt zich het toilet en de trapopgang. Er ligt een mooie zwarte plavuizenvloer voor een eigentijdse uitstraling.
En dan de woonkamer: voor een tussenwoning heerlijk ruim en licht. De raampartij is voorzien van een elektrisch zonnescherm. De U-vormige keuken ligt aan de voorzijde en heeft een jaren ' 90 uitstraling met de vanille/terracotta look. Een mooi natuurstenen werkblad geeft een luxe uitstraling. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur als een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, een Siemens vaatwasser en een Bosch oven. De begane grond vloer is verder voorzien van licht gestuukte wanden en een prachtige laminaatvloer.

Door de openslaande tuindeuren heb je lekker veel licht en een echte verbinding met je tuin. Deze is voorzien van een achterom, lekker handig voor je motor of fietsen. Ook staat er nog een houten berging/blokhut (die wel het einde van z'n levensduur nadert..)

De eerste verdieping heeft drie ruime slaapkamers met rechte wanden. Er ligt een mooie lichte

vloer, en ook is er een extra grote inpandige kast, heerlijk om al je kleding of handdoeken en beddengoed in op te ruimen. De badkamer dient wellicht wat gemoderniseerd te worden, maar is heerlijk ruim en heeft een groot hoekligbad voor vele uren badderplezier. De ruime inloopdouche, het 2e toilet en de wastafel maken deze badkamer in Mexicaanse sferen helemaal compleet.

De zolderverdieping heeft een lichte voorzolder voorzien van dakraam en veel opbergruimte, netjes weggewerkt door een hoog knieschot. Ook de CV ketel en ventilatiebox bevindt zich hier.
Er ligt een mooie doorgetrokken laminaat vloer en de vierde slaapkamer met dakkapel (voorzien van hor) is ruim en licht.

Bijzonderheden:

* Heerlijk vrij uitzicht achterzijde;
* Voorzijde aan leuk speelveld;
* Tuinligging op het gunstige zuidoosten;
* 4 prima slaapkamers;
* Royale woonkamer met keuken;
* Woonkamer voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm;
* Betonnen vloeren;
* Houten kozijnen met isolatieglas;
* Aantal ramen voorzien van horren en elektrische screens;
* Energielabel C;
* Geïsoleerde spouwmuren;
* HR CV ketel Remeha W28 eco 2002;
* Dakkappel op 1e en 2e verdieping;
* Frontberging als bijkeuken met vliering;
* Schilderwerk (kozijnen/gevel) buitenzijde is aan de beurt;
* Voorzien van achterom en buitenkraan;
* Oplevering in overleg, kan desgewenst spoedig

Wil je deze leuke woning met eigen ogen zien? Neem dan gauw contact op met de makelaar om een persoonlijke rondleiding in te plannen.
Dit doe je per e-mail door het contactformulier op Funda of op de website van de makelaar bij de woning in te vullen.
Vermeld hierbij ook je huidige adresgegevens en je telefoonnummer natuurlijk, dan neemt de makelaar zelf binnenkort telefonisch contact met je op.

De bezichtigingen worden ingepland op vrijdag 20 mei en zaterdag 21 mei. Een tip voor de toekomst: als je me op mijn instagramaccount volgt, kom je sowieso nooit op een wachtlijst en heb je gegarandeerd een plek voor de bezichtiging.

Kenmerken

    Overdracht

  • prijs: € 275.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 13 mei 2022
  • aanvaarding: in overleg
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 166 m²
  • woonoppervlakte: 123 m²
  • externe bergruimte: 7 m²
  • inhoud: 335 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: eengezinswoning
  • huistype: tussenwoning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1976
  • soort dak: zadeldak
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen:
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 4
  • aantal badkamers: 1
  • aantal woonlagen: 3
  • voorzieningen: buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken
  • Bergruimte

  • soort: vrijstaand hout
  • Buitenruimte

  • ligging: aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • achtertuin: 51 m² (970 m diep en 530 m breed)
  • ligging achtertuin: zuidoost
  • Energie

  • isolatie: dubbel glas
  • verwarming: c.v.-ketel
  • warm water: c.v.-ketel
  • c.v.-ketel: Remeha (combiketel) uit 2002 in eigendom
  • Parkeergelegenheid

  • soort parkeergelegenheid: openbaar parkeren
Buurtinformatie Driesprong 22
Buurtsamenstelling

Driesprong 22 ligt in de buurt Nibbixwoud Centrum heeft 2085 inwoners waarvan 1060 mannen en 1025 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Nibbixwoud Centrum is met een aantal van 220 een persoonshuishouden, 290 huishoudens zonder kinderen en 345 met kinderen.

Wijksamenstelling

Driesprong 22 ligt in de wijk Nibbixwoud is met een aantal van 2475 inwoners waarvan 1260 mannen en 1215 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Driesprong 22 ligt in de gemeente Medemblik, de gemeente Medemblik heeft een totaal aantal inwoners van 45165 daarvan zijn 22979 man en 22186 vrouw. De gemeente Medemblik heeft een bevolkingsdichtheid van 372 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Medemblik

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Medemblik per jaar.

  • Aangeboden sinds: 14-05-2022
  • Huis nummer: 25504
  • Bekeken: 23
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven