Marconistraat 72

2562JE, Badhoevedorp Noord-holland

  • 2
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving

Instapklaar startersappartement met een ruime slaapkamer, de mogelijkheid voor een tweede slaapkamer, zonnige balkons voor en achter en een berging op de begane grond.

LOCATIE
Het appartement bevindt zich in een woonwijk in het centrum van Badhoevedorp. Je woont heerlijk rustig en bent tegelijkertijd op loopafstand van alle denkbare voorzieningen.
Dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn aan de Zeemanlaan of Lidl aan het Lorentzplein, waar je ook vestigingen van Blokker, Kruidvat en Etos vindt. Heb je geen zin om zelf te koken, dan vind je er ook diverse eettentjes om wat af te halen.
In de omgeving vind je diverse scholen, sportclubs en recreatiemogelijkheden. Op loopafstand zijn er haltes van de buslijnen 192 en 195, waarmee je onder meer rechtstreeks naar Amsterdam en Schiphol gaat. Een half uurtje fietsen brengt je ook in het centrum van Amsterdam. Parkeren kan voor de deur en met de auto ben je binnen enkele minuten bij de A4, A5, A9 en A10.

APPARTEMENT
In 2017 is het appartement gerenoveerd en gemoderniseerd. Niet alleen zijn de wanden gestuukt en is een nieuwe vloer gelegd, maar ook zijn elektra, leidingwerk, de cv-ketel en radiatoren vernieuwd.

Op de tweede verdieping stap je binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle ruimtes. Links bevindt zich de keuken met toegang tot het balkon aan de achterzijde dat op het zuidoosten ligt. Via de keuken kom je in de badkamer. De toiletruimte volgt na de keuken.
Rechts aan de hal is de slaapkamer, die voldoende ruimte biedt voor een groot 2-persoonsbed en een garderobekast.
Rechtdoor ten slotte loop je naar de woonkamer die de hele diepte van de woning beslaat en een balkon op het noordwesten heeft. Desgewenst is hier een tweede slaapkamer te realiseren.

Het appartement heeft kunststof kozijnen met dubbel glas en er ligt een kliklaminaatvloer. De cv-ketel is uit 2017.

EIGENDOMSSITUATIE
Het appartement staat op eigen grond.

VVE
De VvE bestaat uit Marconistraat 6 tot en met 102 en wordt professioneel beheerd door Newomij VvE Beheer. De VvE heeft een meerjarenonderhoudsplan en de maandelijkse bijdrage voor dit appartement bedraagt € 97,71.

DETAILS
• Woonoppervlak 58,5 m2 (NEN2580 meetrapport beschikbaar)
• Balkons op het noordwesten en zuidoosten (ca. 5,2 m2 totaal)
• Berging 6,5 m2
• Eigen grond
• Levering in overleg
• Notaris keuze koper binnen een straal van 5 km. van het object

DISCLAIMER
Deze aanmelding is door Aardenhout Makelaardij met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aardenhout Makelaardij aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting niet volledig uit.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene

Consumentenvoorwaarden zijn van toepassing.

#

Ready to move in starters apartment, with a l spacious bedroom, possibility for a second bedroom, two balconies, and a storage on the ground floor.

LOCATION
The apartment is located in a residential area in the center of Badhoevedorp. You live here peaceful and quiet, and at the same time you are within walking distance of all amenities you wish for.
Daily grocery shopping can be done at Albert Heijn at the Zeemanlaan or Lidl at Lorentzplein, where are divisions of Blokker, Kruidvat and Etos as well. If you don’t feel like cooking yourself you can also find some take away eateries here.
In the neighbourhood of the apartment are several schools, sport clubs and recreational areas. Nearby are bus stops of lines 192 and 195, that take you to Amsterdam and Schiphol Airport. By bike you can reach the Amsterdam city center in 30 minutes. Parking is possible for free in the street, and within a few minutes you reach A4, A5, A9 and A10 highways.

APARTMENT
In 2017 the apartment was renovated and modernized. Not just walls were plastered and new flooring laid down, but electricity, pipe system, boiler and radiators were renewed as well.

You enter the apartment on the second floor in a spacious hallway, giving access to all rooms. On your left hand side you first have the kitchen that gives both access to a southeast-facing balcony, and the bathroom. Next to the kitchen is the toilet room. On the right side of the hallway is the spacious bedroom, which is large enough for a big double bed and a wardrobe.
Straight ahead is the living, that goes over the whole depth of the apartment, and has access to a northwest-facing balcony. If you so wish you can make a second bedroom here.

The apartment has plastic window frames, full double glazing, a laminate floor, and the boiler is from 2017.

OWNERSHIP
The apartment is located privately owned land. There is full ownership.

VVE
The VvE consists of house number 6 till 102, and is professionally managed by Newomij VvE Beheer. The VvE does have a multi-annual maintenance plan, and the monthly contribution for this apartment is € 97.71

DETAILS
• Living surface 58.5 m2 (NEN2580 measure report available)
• Northwest and southeast-facing balconies (ca. 5.2 m2 in total)
• Storage box 6.5 m2
• Full ownership
• Conveyancing by mutual agreement
• Notary buyer’s choice within 5 kilometers of the property

DISCLAIMER
This notification has been composed with the greatest possible care. Aardenhout Makelaardij however doesn’t accept any responsibility for any inaccuracy, incompleteness, omission or any other error, and the consequences thereof. The measure report is made by an external company.

The apartment is measured in accordance with the NEN2580 measure rules. These rules are meant to have a clear way of measuring the usable area. The rules don’t exclude differences in measure results due to for example divergences of interpretation, rounding effects or limitations while carrying out the measuring.

Buyer has the duty of investigation. With regard to this apartment our office is the agent of seller. We advise to use a purchase agent, whom will assist you in the buying process.
If you don’t want to us professional assistance, according to the law you declare yourself skilled and expert enough to oversee all matters of importance. The General Consumer Conditions of VBO are applicable.

Kenmerken

    Overdracht

  • vraagprijs: € 285.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 8 mei 2022
  • aanvaarding: in overleg
  • Bouw

  • soort: appartement
  • soort appartement: portiekflat
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1960
  • bouwperiode: 1960-1970
  • soort dak: plat dak
  • Indeling

  • aantal woonlagen: 1
  • gelegen op woonlaag: 2
  • badkamervoorzieningen: douche
  • aantal kamers: 2
  • aantal slaapkamers: 1
  • aantal badkamers: 1
  • Oppervlakten en inhoud

  • woonoppervlakte: 59 m²
  • externe bergruimte: 7 m²
  • gebouwgebonden buitenruimte: 5 m²
  • inhoud: 190 m³
  • Bergruimte

  • soort: box
  • Buitenruimte

  • ligging: in centrum, in woonwijk
  • Energie

  • isolatie: dubbel glas
  • verwarming: c.v.-ketel
  • warm water: c.v.-ketel
  • c.v.-ketel: Intergas (combiketel) uit 2017 in eigendom
Buurtinformatie Marconistraat 72
Buurtsamenstelling

Marconistraat 72 ligt in de buurt Valkenboskwartier heeft 11535 inwoners waarvan 5790 mannen en 5745 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Valkenboskwartier is met een aantal van 3315 een persoonshuishouden, 1375 huishoudens zonder kinderen en 1545 met kinderen.

Wijksamenstelling

Marconistraat 72 ligt in de wijk Wijk 20 Valkenboskwartier is met een aantal van 18355 inwoners waarvan 9050 mannen en 9300 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Marconistraat 72 ligt in de gemeente 's-Gravenhage, de gemeente 's-Gravenhage heeft een totaal aantal inwoners van 548320 daarvan zijn 272686 man en 275634 vrouw. De gemeente 's-Gravenhage heeft een bevolkingsdichtheid van 6650 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde 's-Gravenhage

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente 's-Gravenhage per jaar.

  • Aangeboden sinds: 09-05-2022
  • Huis nummer: 24718
  • Bekeken: 42
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven