laden...

Marktsteeg 38

7551DR, Hengelo Overijssel

  • 5
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving

Bijzonder, bijzonder, bijzonder ......

Dat is de enig juiste omschrijving voor dit bijzondere pand in hartje centrum Hengelo. De Marksteeg 38 ligt namelijk midden in het centrum van Hengelo in de directe nabijheid van alle voorzieningen. Dit bijzondere pand uit 1890 heeft 2 wereldoorlogen doorstaan en is in al die jaren bijzonder goed onderhouden.

De indeling van dit bijzondere object is de volgende:

Begane grond:
Via de eigen oprit en parkeerplaats kom je bij de deels verscholen entree. Zodra je de woning binnenkomt heb je het gevoel in een oase van rust binnen te komen. De entree wordt op dit moment gebruikt als wachtkamer ten behoeve van de yoga-studio. Aansluitend aan de wachtkamer bevindt zich het inpandige zwembad, een ideale plek om na een drukke werkdag volledig tot rust te komen. De woonkamer is het centrale punt in het huis. Van hier uit heb je toegang tot de praktijkruimte met eigen badkamer, de trapopgang naar de 1e verdieping en de moderne open keuken. Naast de keuken bevindt zich een bedstee die echter op eenvoudige wijze bij de keuken kan worden aangetrokken waardoor er een riante

woonkeuken ontstaat.
Achter de woning woning bevindt zich een heerlijke rustgevende patiotuin die dankzij een aantal voorzieningen het hele jaar te gebruiken is en daarmee een verlengstuk van de woonkamer is geworden. Tevens is hier de separate kantoorruimte gesitueerd.

1e verdieping:
De 1e verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is op dit moment ingericht als een volwaardig appartement. Er is een prima keuken aanwezig, een eigen badkamer en een riante woonkamer. De 1e verdieping is echter op vrij eenvoudige wijze weer in te delen als slaapverdieping met meerdere slaapkamers.

EXTRA Informatie:
- Een oase van rust in hartje Hengelo;
- Goed onderhouden woonhuis uit 1890;
- Idyllische patiotuin die je het hele jaar kunt gebruiken;
- Eigen parkeergelegenheid;
- Werk/kantoorruimte aan achterzijde;
- Inpandig zwembad;

EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport met tekeningen.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

    Overdracht

  • prijs: € 450.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 10 november 2021
  • aanvaarding: in overleg
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 174 m²
  • woonoppervlakte: 154 m²
  • externe bergruimte: 8 m²
  • gebouwgebonden buitenruimte: 15 m²
  • inhoud: 650 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: herenhuis
  • huistype: vrijstaande woning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1890
  • soort dak: zadeldak
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen:
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 3
  • aantal badkamers: 2
  • aantal woonlagen: 2
  • voorzieningen: tv kabel, glasvezel kabel, zwembad
  • Buitenruimte

  • ligging: in centrum
  • patio/atrium: 50 m² (1000 m diep en 500 m breed)
  • ligging tuin: noordwest
  • Energie

  • isolatie: dubbel glas
  • verwarming: c.v.-ketel
  • warm water: c.v.-ketel
  • c.v.-ketel: HR combi (combiketel)
Buurtinformatie Marktsteeg 38
Buurtsamenstelling

Marktsteeg 38 ligt in de buurt Binnenstad-Centrum heeft 1050 inwoners waarvan 605 mannen en 440 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Binnenstad-Centrum is met een aantal van 535 een persoonshuishouden, 170 huishoudens zonder kinderen en 55 met kinderen.

Wijksamenstelling

Marktsteeg 38 ligt in de wijk Wijk 00 Binnenstad is met een aantal van 2890 inwoners waarvan 1555 mannen en 1340 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Marktsteeg 38 ligt in de gemeente Hengelo, de gemeente Hengelo heeft een totaal aantal inwoners van 81049 daarvan zijn 40776 man en 40273 vrouw. De gemeente Hengelo heeft een bevolkingsdichtheid van 1332 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Hengelo

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Hengelo per jaar.

  • Aangeboden sinds: 11-11-2021
  • Huis nummer: 2469
  • Bekeken: 134
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven