Vlet 32

2377BS, Werkendam Noord-brabant

  • 5
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving

Op een gewilde locatie in Werkendam in een rustige woonwijk staat deze goed onderhouden en riante tweekapper met grote berging. Deze lichte en ruime woning is prima onderhouden, praktisch ingedeeld en voorzien van 14 zonnepanelen. De keuken is in 2011 gerenoveerd en staat in open verbinding met de gezellige woonkamer. Vanuit het grote raam kijk je zo de verzorgde tuin in waar je ’s avonds heerlijk onder de gezellig verlichte overkapping kunt zitten. Achter de berging is een handige bijkeuken / wasruimte gesitueerd met wasmachineaansluiting, wasmeubel en kasten. Boven vind je 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Als je via de vaste trap naar de zolder loopt, kom je van de overloop in een werkruimte / kantoor. Natuurlijk fungeert deze ruimte ook prima als vierde slaapkamer. De ligging is goed. Alle voorzieningen zijn in de buurt, de winkels zijn op loop- en fietsafstand. Steden als Gorinchem en Breda zijn makkelijk te bereiken, maar ook natuurgebied de Biesbosch ligt om de hoek!

Begane grond:
Hal/entree met trapopgang, meterkast en toilet. Ruime lichte living en een open keuken met opstelling voorzien van koelkast, elektrische kookplaat,

combimagnetron en vaatwasser. Verder de berging en bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de achtertuin. De keuken, woonkamer, hal en toilet zijn voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers en badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel.

2e verdieping:
Overloop met vaste kast en werkkamer welke ook gebruikt kan worden als slaapkamer.

Tuin:
De kavel is grotendeels onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en plantenborders. Achter de woning staat een kleine houten berging met een grote overkapping (2,75 x 4,90 meter) voorzien van elektra. Zowel tuin als bijgebouw zijn verzorgd en goed onderhouden.

Omgeving:
Werkendam is gelegen in het land van Heusden en Altena, aan de rand van nationaal park de Biesbosch. Met een centrum vol historische panden, een groot winkelaanbod en uitgebreide voorzieningenniveau is Werkendam het grootste dorp van de gemeente Altena. Naast alle levendigheid is de rust en de natuur niet ver te zoeken. Tussen de rivieren is de omgeving groen en waterrijk, ideaal voor natuurliefhebbers, rustzoekers, fietsers en watersporters. Het is een mooie leefomgeving voor jong en oud.

Kenmerken

    Overdracht

  • vraagprijs: € 500.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 6 mei 2022
  • aanvaarding: in overleg
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 231 m²
  • woonoppervlakte: 137 m²
  • externe bergruimte: 6 m²
  • inhoud: 445 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: eengezinswoning
  • huistype: 2-onder-1-kapwoning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1992
  • bouwperiode: 1991-2000
  • soort dak: zadeldak
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen: ligbad, douche
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 4
  • aantal badkamers: 1
  • aantal woonlagen: 3
  • voorzieningen: mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, dakraam
  • Bergruimte

  • soort: aangebouwd steen
  • voorzieningen: voorzien van elektra
  • Buitenruimte

  • ligging: in woonwijk
  • achtertuin: 88 m² (11 m diep en 8 m breed)
  • ligging achtertuin: zuidwest
  • Energie

  • isolatie: volledig geïsoleerd
  • verwarming: c.v.-ketel
  • warm water: c.v.-ketel
  • c.v.-ketel: Itho (combiketel) uit 2012 in eigendom
Buurtinformatie Vlet 32
Buurtsamenstelling

Vlet 32 ligt in de buurt Oude Wetering heeft 2915 inwoners waarvan 1515 mannen en 1405 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Oude Wetering is met een aantal van 355 een persoonshuishouden, 355 huishoudens zonder kinderen en 510 met kinderen.

Wijksamenstelling

Vlet 32 ligt in de wijk Wijk 00 Roelofarendsveen is met een aantal van 12985 inwoners waarvan 6535 mannen en 6455 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Vlet 32 ligt in de gemeente Kaag en Braassem, de gemeente Kaag en Braassem heeft een totaal aantal inwoners van 27541 daarvan zijn 13959 man en 13582 vrouw. De gemeente Kaag en Braassem heeft een bevolkingsdichtheid van 435 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Kaag en Braassem

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Kaag en Braassem per jaar.

  • Aangeboden sinds: 07-05-2022
  • Huis nummer: 24586
  • Bekeken: 31
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven