laden...

Moeraszegge 2

2957RL, Nieuw-lekkerland Zuid-holland

  • 5
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Deze eengezinshoekwoning heeft een speelse indeling en een uitbouw op de begane grond, een badkamer met zowel een bad als een douche én vier slaapkamers (voorheen 5) op de verdiepingen. De achtertuin is heerlijk gesitueerd op het zuiden. De ligging is op een rustige en kindvriendelijke locatie in de "Waterplantenbuurt", op korte afstand van het winkelcentrum, basisscholen, speeltuinen en sportvoorzieningen.

Begane grond
Ruime hal/entree met toegang tot de woonkamer, het toilet, de trapopgang naar de verdieping en de meterkast (uitgerust met 5 groepen en een aardlekschakelaar). De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, geverfde wanden en een kunststof plafond.

Het sanitair bestaat uit een wandcloset en een fonteintje. Zowel de wanden als de vloer zijn betegeld.

Woonkamer + uitbouw van 2.10 x 1.60: door de schuifpui aan de achterzijde en de twee zijramen is er een heerlijk lichte woonkamer ontstaan. De uitbouw is uitermate geschikt om een apart plekje te creëren. Verder is hier nog een deur naar de achtertuin geplaatst. De vloer is afgewerkt met laminaat en voorzien van vloerverwarming (gehele begane grondvloer). De wanden zijn behangen en het plafond is afgewerkt met spuitwerk.

De speels ingedeelde keuken in een U-opstelling bestaat uit een beigekleurige keukeninrichting en een zwart gespikkeld aanrechtblad van graniet. Verder is de keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, een oven, een magnetron, een afzuigkap, een close-in boiler, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. De laminaatvloer is doorgelegd in de keuken; de wanden zijn deels behangen en deels betegeld.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Afgewerkt met tapijt op de vloer, geverfde wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 1, achterzijde: door het samenvoegen van twee slaapkamers is hier een riante slaapkamer ontstaan, die is voorzien van een kastenwand van

ruim 3,5 meter. De vloer is afgewerkt met tapijt, de wanden zijn behangen en het plafond is gespoten. Met het plaatsen van een wand en een deur is de oorspronkelijke indeling eenvoudig terug te brengen.

Slaapkamer 2, voorzijde: deze slaapkamer is eveneens voorzien van een kastenwand.
Verder zijn hier de aansluitpunten voor de wasmachine en de droger. Ook hier bestaat de afwerking uit tapijt op de vloer, behang op de wanden en een spuitwerk plafond.

Compleet ingerichte badkamer met een ligbad, een douchecabine (voorzien van een thermostaatkraan), een badmeubel met wastafel en spiegel, een wandcloset en een designradiator. Zowel de wanden als de vloer zijn beigekleurig betegeld.

Tweede verdieping
Voorzolder met toegang tot de twee slaapkamers. Hier bevindt zich de opstelplaats voor de Nefit Smartliner HR combiketel en ook is hier het originele aansluitpunt voor de wasmachine. Er is extra bergruimte achter de knieschotten. Afgewerkt met een vinylvoer en geverfde wanden.

Slaapkamer, voorzijde: voorzien van een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Afgewerkt met tapijt op de vloer, behang op de wanden en geverfde plafondplaten.

Slaapkamer, achterzijde: met een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Afgewerkt met vinyl op de vloer, behang op de wanden en geverfde plafondplaten.

Tuin/Berging
- achtertuin van ruim 10 meter diep, gericht op het zuiden
- aangelegd met diverse bestrating en beplanting
- houten berging in de achtertuin
- via een achterom bereikbaar

Isolatievoorzieningen
- dakisolatie
- dubbele beglazing en hardhouten kozijnen

Algemeen
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Nefit Smartliner HR combiketel, bouwjaar ca. 2002
- de woonkamer en slaapkamer achterzijde zijn voorzien van zonnewering
- de overdracht vindt plaats bij notarispraktijk Lunenborg in Alblasserdam
- energielabel C

Oplevering
- in overleg

Bijzonderheden:
- uitbouw
- badkamer met bad en douche
- 4 slaapkamers (voorheen 5)
- tuin op het zuiden






Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: woonhuis
  • bouwjaar: 1991
  • kamers: 5
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1991
  • woon oppervlakte: 112
  • inhoud woonhuis: 375
  • aantal verdiepingen: 3
  • Buurt

  • woonwijk: ja
  • Overige

  • gascv: ja
  • achterom: ja
  • tuin voor: ja
  • in overleg: ja
  • bouwjaarcv: 2002
  • huissoort: hoekwoning
  • open keuken: ja
  • perceel oppervlakte: 130
  • tuin achter: ja
  • typecv ketel: nefit smartliner hr
  • oppervlakte woonkamer: 26
  • bestaande bouw: ja
  • tuin achter opp: 58
  • aantal badkamers: 1
  • bijgebouw schuur: ja
  • huissoort: eengezinswoning
  • aantal slaapkamers: 4
  • parkeergelegenheid: ja
  • onderhoud binnen goed: ja
  • onderhoud buiten goed: ja
  • tuin lengte achtertuin: 10.95
  • ligging achtertuin zuid: ja
  • parkeergelegenheid type: gratis
Buurtinformatie Moeraszegge 2
Buurtsamenstelling

Moeraszegge 2 ligt in de buurt Nieuw-Lekkerland-Dorp heeft 4985 inwoners waarvan 2535 mannen en 2450 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Nieuw-Lekkerland-Dorp is met een aantal van 465 een persoonshuishouden, 520 huishoudens zonder kinderen en 825 met kinderen.

Wijksamenstelling

Moeraszegge 2 ligt in de wijk Wijk12-Nieuw-Lekkerland is met een aantal van 8445 inwoners waarvan 4260 mannen en 4185 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Moeraszegge 2 ligt in de gemeente Molenlanden, de gemeente Molenlanden heeft een totaal aantal inwoners van 44130 daarvan zijn 22317 man en 21813 vrouw. De gemeente Molenlanden heeft een bevolkingsdichtheid van 243 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Molenlanden

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Molenlanden per jaar.

  • Aangeboden sinds: 04-05-2022
  • Huis nummer: 24180
  • Bekeken: 32
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven