FENOMENAAL EN PANORAMISCH UITZICHT OP DE NDSM-WERF, DE PONTSTEIGER EN DE AâDAM TOREN AAN DE IJ-OEVER
Altijd al stijlvol willen wonen op een fantastische locatie in Amsterdam Noord? Dan nodigen wij u van harte uit om dit ruime en lichte 3-kamerappartement aan de Dierenriem 124 te komen bezichtigen. Het appartement is gelegen op de achtste verdieping, meet circa 78 m² en heeft de beschikking over twee ruime slaapkamers. De woning is door de huidige eigenaren keurig onderhouden en voorzien van een moderne keuken (met de nodige inbouwapparatuur en bijpassende eetbar), een stijlvolle badkamer en een modern toilet. Leuke bijkomstigheid: koken gebeurt aardgasloos. Van het uitzicht genieten doet u onder andere op uw zonnige balkon welke is gelegen op het zuidoosten. In de onderbouw heeft u uiteraard een eigen berging tot uw beschikking. Parkeren is gratis in een van de plekken rondom het complex.
Rust en ruimte... En dat op een toplocatie in Amsterdam! Dit is een appartement dat u beslist gezien moet hebben.
Locatie
Qua locatie zit u hier voortreffelijk! Rustig wonen met de winkels en vele voorzieningen dichtbij. Zo ligt winkelcentrum Molenwijk op enkele fietsminuten van de woning, en ook de NDSM-Werf is vlakbij. Deze voormalige scheepswerf is geworden tot een culturele broedplaats in Amsterdam Noord. Zeker de moeite waard voor één of meerdere bezoekjes! Alsof het niet genoeg is bevindt zich op 10 minuten fietsen het natuur- en recreatiegebied âHet Twiskeâ. Met de Noord-Zuid lijn sta je daarnaast binnen een mum van tijd in het centrum van Amsterdam. Liever met de auto er op uit? Binnen enkele minuten rij je op de ringweg A10.
Indeling
Begane grond: gemeenschappelijke entree met ruime centrale hal voorzien van liftinstallatie, brievenbussen en bellentableau. Op de begane grond ook de toegangsdeur naar de bergingen. Via de trap of met de lift is het appartement op de achtste verdieping bereikbaar.
Achtste verdieping: via de portiek entree tot het appartement. U komt binnen in de ruime hal welke is voorzien van een vaste plafondhoge kast. In deze kast, die thans wordt gebruikt als voorraad- en schoenenkast, bevindt zich tevens de boiler van 80 liter (eigendom). Via de hal heeft u toegang tot nagenoeg alle vertrekken, te beginnen bij de woonkamer met open keuken. De woonkamer is licht en royaal en afgewerkt met een sfeervolle laminaatvloer. Door middel van een schuifpui is het zonnige balkon op het zuidoosten te bereiken. Zowel vanuit de keuken, de woonkamer en het balkon heb je een fenomenaal en panoramisch uitzicht op de NDSM-Werf en de Aâdam Toren. De moderne keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een combi-oven, inductiekookplaat, design afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Aardgasloos koken dus! In dezelfde stijl is door de eigenaren een eetbar aangebracht. Zo kan het bezoek tijdens het koken van dichtbij uw kookkunsten bewonderen en onder het genot van een drankje en een hapje van de mooie omgeving genieten.
Vanuit de hal bereikt u de twee slaapkamers. Deze zijn ruim bemeten en rechthoekig van formaat. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en in een kamer heeft u de beschikking over een plafondhoge vaste kast. Tegenover de slaapkamers bevinden zich de luxe badkamer en het moderne toilet. De luxe badkamer is netjes betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een praktische ruimte voor de wasmachine en droger. De separate toiletruimte is voorzien van een wandcloset.
Servicekosten
De maandelijkse servicekosten voor het appartement bedragen ⬠172,99. Hier is onder andere inbegrepen: de opstalverzekering, schoonmaak gezamenlijke ruimtes, gebruik elektra in trappenhuis en een reservering voor onderhoud van het complex. Verder dient er een voorschot voor de blokverwarming te worden betaald van ⬠55,40 per maand.
VVE
Het appartement maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE (Coenflat). De administratie wordt door de professionele administrateur Newomij beheerd. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.
Erfpacht
De jaarlijkse canon bedraagt ⬠98,08 en staat vast tot 15 oktober 2036. De aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht is gedaan onder gunstige voorwaarden! De aanbieding van de gemeente volgt nog en is overdraagbaar.
Nieuwsgierig? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1963;
- Appartementsrecht! Het complex bestaat uit alleen maar koopwoningen;
- Woonoppervlakte: ca. 78 m2 (meetrapport aanwezig);
- 8e verdieping, lift aanwezig;
- Balkon op het zuidoosten en..., wat een geweldig uitzicht;
- 2 slaapkamers;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- Blokverwarming en een
boiler voor warm water;
- Berging in de onderbouw (ruim 6 m2);
- De jaarlijkse canon bedraagt ⬠98,08 en staat vast tot 15 oktober 2036;
- Aanbieding eeuwigdurend erfpacht is aangevraagd, de aanbieding volgt;
- Oplevering: in overleg.
***
PHENOMENAL AND PANORAMIC VIEW OF THE NDSM-WERF, THE PONTSTEIGER AND THE A'DAM TOWER ON THE IJ-OEVER
Always wanted to live in style on a fantastic location in Amsterdam North? Then we invite you to come and see this spacious and bright 3-bedroom apartment on Dierenriem 124. The apartment is located on the eighth floor, measures approx. 78 m² and has two spacious bedrooms. The house is well maintained by the current owners and equipped with a modern kitchen (with the necessary appliances and matching dining bar), a stylish bathroom and a modern toilet. Nice detail: cooking is done without the use of gas. You can enjoy the view on your sunny balcony which is situated on the south-east. Of course, you have your own storage room in the basement. You can park for free in one of the spaces around the complex.
Peace and space ... And all that on a top location in Amsterdam! This is an appartment that you definitely must have seen.
Location
Location-wise you are in an excellent spot here! Quiet living with the shops and many facilities nearby. The Molenwijk shopping centre is just a few minutes by bike from the house and the NDSM-Werf is also nearby. This former shipyard has become a cultural breeding ground in Amsterdam North. Definitely worth a visit! As if it is not enough, the nature and recreation area 'Het Twiske' is just a 10-minute bike ride away. With the North-South line you are also in the centre of Amsterdam in no time. Prefer to go out by car? Within a few minutes you are on the A10 highway.
Layout
Ground floor: communal entrance with spacious central hall with lift, mailboxes and doorbells. On the ground floor also the access door to the storerooms. By stairs or lift, the flat on the eighth floor accessible.
Eighth floor: Through the portal entrance to the flat. You enter the spacious hall which is equipped with a fixed ceiling high cupboard. In this cupboard, which is used as storage and shoe closet, is also the boiler of 80 litres ( owned by the owner). Through the hall you have access to almost all rooms, starting with the living room with open kitchen. The living room is bright and spacious and finished with a cozy laminate flooring. Through a sliding door is the sunny balcony facing southeast to reach. Both from the kitchen, the living room and the balcony you have a phenomenal and panoramic view of the NDSM-Werf and the A'dam Tower. The modern kitchen is placed in a practical corner unit and equipped with the necessary appliances such as a combi-oven, induction cooker, designer hood, dishwasher and fridge-freezer. Gas free cooking! In the same style, the owners have installed a breakfast bar. This way, visitors can admire your cooking skills from close by while enjoying a drink and a bite to eat.
From the hall you can reach the two bedrooms. These are spacious and rectangular in size. Both bedrooms have a laminate floor and in one room you have access to a ceiling-high closet. Opposite the bedrooms are the luxurious bathroom and the modern toilet. The luxurious bathroom is neatly tiled and equipped with a shower, washbasin and a practical space for washing machine and dryer. The separate toilet is equipped with a wall closet.
Service costs
The monthly service costs for the flat are ⬠172,99. This includes: building insurance, cleaning common areas, use of electricity in stairwell and a reservation for maintenance of the complex. Furthermore, there is an advance payment for the block heating of ⬠55,40 per month to be paid.
VVE
The flat is part of an active and healthy VvE (Coenflat). The administration is managed by the professional administrator Newomij. Relevant documents are available on request.
Ground rent
The annual ground rent is ⬠98,08 and is fixed until 15 October 2036. The application for a perpetual ground lease has been made under favourable conditions! The offer of the municipality follows and is transferable.
Curious? Do not hesitate and contact us to make an appointment.
Details:
- Built in 1963;
- Apartment right! The complex consists of only owner occupied houses;
- Living area: approx 78 m2 (measurement report available);
- 8th floor, with a lift;
- Balcony facing southeast, phenomenal views;
- 2 bedrooms;
- Fully equipped with plastic frames;
- Block heating and a boiler for hot water (80 litres, owned);
- Storage in the basement (over 6 m2);
- The annual canon is ⬠98,08 and is fixed until 15 October 2036;
- Offer perpetual ground lease has been requested, the offer follows;
- Delivery: in consultation.
Dierenriem 124 ligt in de buurt Tuindorp Oostzaan West heeft 1135 inwoners waarvan 525 mannen en 610 vrouwen.
De huishoudsamenstelling in de buurt Tuindorp Oostzaan West is met een aantal van 240 een persoonshuishouden, 150 huishoudens zonder kinderen en 155 met kinderen.
Dierenriem 124 ligt in de wijk Tuindorp Oostzaan is met een aantal van 12010 inwoners waarvan 5780 mannen en 6225 vrouwen.
Dierenriem 124 ligt in de gemeente Amsterdam, de gemeente Amsterdam heeft een totaal aantal inwoners van 873338 daarvan zijn 433550 man en 439788 vrouw. De gemeente Amsterdam heeft een bevolkingsdichtheid van 5277 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 1.0 personen.
Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Amsterdam per jaar.
€ 300.000 k.k.
€ 300.000 k.k.
€ 325.000 k.k.
€ 425.000 k.k.
€ 425.000 k.k.
€ 400.000 k.k.
€ 425.000 k.k.
€ 410.000 k.k.
Wat is goedkoper: een huis huren of kopen? Voorwaarden van dit voorbeeld Allere..
24-03-2023 0 reacties
Verduurzamen woning, wat betekent dat voor jou? Verduurzamen woning is een veel besproken onderwerp. Op zich niet vreemd, aangezien in het Klimaatakkoord is afgesproken dat in 2050 zo'..
23-01-2022 0 reacties2023 © HostingBe.com CMS versie 2.2.3 
