Hertog janlaan 7

5591CH, Sprundel Noord-brabant

  • 4
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving

Zoekt u een fijne, ruime, vrijstaande woning met een riante tuin, op een goede locatie in Sprundel? Deze woning heeft een royale woonkamer met fenomenaal uitzicht over de parkachtige aangelegde tuin, een mooie ruime keuken, 3 slaapkamers, luxe badkamer en twee bergingen.
Kortom: een mooie vrijstaande woning op een perceel van ca. 1.727 m2 met een vrij uitzicht!

Sprundel is een dorp in de gemeente Rucphen in de provincie Noord-Brabant. De dichtstbijzijnde grote plaatsen zijn Breda, Etten-Leur en Roosendaal.
De woning is gelegen binnen de bebouwde kom, op loopafstand van basisschool, sportpark en alle verdere voorzieningen. De uitvalswegen zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

BEGANE GROND

Bij binnenkomst in de ruime hal ervaar je direct de sfeer van deze woning.
De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt over de gehele begane grond, met uitzondering van het toilet.
De wanden in de hal hebben een stucwerk afwerking.
Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, de ruime woonkamer, keuken, trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast.

De lichte ruime woonkamer (ca. 58 m2) met sfeervolle houtkachel heeft een stucwerk wandafwerking, het plafond is gestuct en voorzien van inbouwspots en door de aanwezigheid van de raampartij en openslaande tuindeuren heeft de woonkamer een mooie lichtinval en een schitterend uitzicht over de achtertuin.

De keuken is opgesteld in een L-vorm en heeft diverse onder- en bovenkasten. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur; een 4 pits gas kookplaat, afzuigkap, een vaatwasser, combi oven/magnetron, een koelkast, vriezer en een wasmachine.
In de keuken is een praktische opbergkast en de c.v.-ketel is netjes weggewerkt in een vaste

kast.
Middels een loopdeur is de oprit toegankelijk.

Het toilet is voorzien van een closet en een fonteintje. Deze ruimte is deels betegeld.

EERSTE VERDIEPING

De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 3 royale slaapkamers en de badkamer.
De overloop/vide is voorzien van een houten vloer, die doorloopt in de slaapkamers met uitzondering van de badkamer.

Door de grote raampartijen hebben alle slaapkamers een mooie lichtinval. De wanden van deze slaapkamers zijn gestuct en onder de dakschuinte is er voldoende opbergruimte.
Eén slaapkamer biedt via een loopdeur toegang tot het balkon.

De royale badkamer is deels betegeld en compleet ingericht met een ligbad, douchecabine met massagedouche, een dubbele wastafel in een badkamermeubel en een toilet.

ACHTERTUIN

In deze zonnige en parkachtige achtertuin is het heerlijk toeven en genieten van alles wat de natuur te bieden heeft.
De tuin is voorzien van verschillende terrassen, bestrating, diverse vaste planten en diverse bomen.
Vanuit de tuin is door middel van een poort de oprit toegankelijk.

De ruime bergingen zijn voorzien van een keukenblok met spoelbak en zijn geschikt voor diverse doeleinden denk hierbij aan een aan huis gebonden beroep of hobbyruimte.

BIJZONDERHEDEN:

- Ruime vrijstaande woning
- Een royale woonkamer van ca. 58 m2 met houtkachel
- Ruime keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Royale compleet ingerichte badkamer
- 3 ruime slaapkamers
- Parkachtig aangelegde achtertuin met een schitterend uitzicht
- Ruime bergingen
- C.V.- ketel Remeha Tzerra Ace 39c CW5 34 kw 2021
- Eigen oprit
- Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, dichtbij alle voorzieningen

Kenmerken

    Overdracht

  • vraagprijs: € 647.500,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 26 april 2022
  • aanvaarding: in overleg
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 1.727 m²
  • woonoppervlakte: 147 m²
  • externe bergruimte: 27 m²
  • gebouwgebonden buitenruimte: 8 m²
  • inhoud: 552 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: eengezinswoning
  • huistype: vrijstaande woning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1972
  • bouwperiode: 1971-1980
  • soort dak: zadeldak
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen: ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
  • aantal kamers: 4
  • aantal slaapkamers: 3
  • aantal badkamers: 1
  • aantal woonlagen: 2
  • Bergruimte

  • soort: vrijstaand steen
  • voorzieningen: voorzien van elektra, voorzien van water
  • Buitenruimte

  • ligging: in woonwijk
  • Energie

  • isolatie: muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • verwarming: c.v.-ketel
  • warm water: c.v.-ketel
  • c.v.-ketel: Remeha Tzerra Ace 39c CW5 (combiketel) uit 2021 in eigendom
Buurtinformatie Hertog janlaan 7
Buurtsamenstelling

Hertog janlaan 7 ligt in de buurt Heeze heeft 9155 inwoners waarvan 4550 mannen en 4610 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Heeze is met een aantal van 1160 een persoonshuishouden, 1465 huishoudens zonder kinderen en 1350 met kinderen.

Wijksamenstelling

Hertog janlaan 7 ligt in de wijk Wijk 00 Heeze is met een aantal van 9945 inwoners waarvan 4960 mannen en 4985 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Hertog janlaan 7 ligt in de gemeente Heeze-Leende, de gemeente Heeze-Leende heeft een totaal aantal inwoners van 16243 daarvan zijn 8174 man en 8069 vrouw. De gemeente Heeze-Leende heeft een bevolkingsdichtheid van 156 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Heeze-Leende

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Heeze-Leende per jaar.

  • Aangeboden sinds: 27-04-2022
  • Huis nummer: 23244
  • Bekeken: 32
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven