laden...

Pondstraat 9

2645GZ, Delfgauw Zuid-holland

  • 5
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Tegenover een brede groenstrook met speeltuinen en aan een doodlopende straat gelegen ruime en zeer goed onderhouden gezinswoning van 112 m2 woonoppervlak. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, moderne badkamer, moderne open keuken met inbouwapparatuur, mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer en voldoende buitenruimte met de gehele dag zon of schaduw.

Wonen
Een woon- annex eetkamer van 25 m2 met veel lichtinval en grenzend aan de achtertuin. Heerlijk wonen aan de achtertuin.
Met dank aan de grote schuifpui heeft u zeer veel lichtinval in de ruime woonkamer welke een open verbinding heeft met de keuken. Vanuit de woonkamer heeft u eenvoudig toegang tot de sfeervolle achtertuin. De woonkamer is voorzien van houten vloerdelen, strak stucwerk en een ruime trapkast.

Koken
Vanuit de woonkamer loopt u eenvoudig door naar de open keuken aan de voorzijde. Het keukenblok is voorzien van een vaatwasser, magnetron, oven, 5-pits gaskookplaat, wasemkap, koelkast, vriezer en mechanische ventilatie. Door de L-opstelling en het extra kastje aan de overzijde heeft u voldoende berg- en werkruimte!

Slapen
Op de eerste verdieping treft u 3 goed formaat slaapkamers, waarvan 1 zeer grote aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde zijn gelegen (respectievelijk 14 m2, 10 m2 en 6 m2). De slaapkamers zijn allen voorzien van een goede laminaatvloer. Op zolder treft u een zeer ruime zolderkamer van ca 23 m2. De zolderkamer is zeer licht, voorzien van een goede laminaatvloer, opstelplaats wasmachine en cv-ketel en toegang tot het dakterras.

Een extra kamer nodig? Met de beschikbare bouwtekeningen is er een vergunning aan te vragen voor het bouwen van een uitbouw op het dakterras waardoor u eenvoudig een extra kamer kunt maken op zolder.

Kijk voor alle maatvoeringen op de plattegronden.

Sanitair
Op de begane grond heeft u de beschikking over een separaat toilet met staand closet, fonteintje en mechanische ventilatie. De volledig betegelde badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, wandcloset, wastafelmeubel, handdoekenradiator en mechanische ventilatie.

Op de zolder treft u in de zolderkamer de aansluiting voor de wasmachine, opstelplaats cv-ketel en de

mechanische ventilatie.

Buiten
De sfeervolle achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt u hierdoor in de zomer een groot gedeelte van de dag de zon. Verder treft u in de tuin een beknopte berging met en een achterom. De voortuin is van een goed formaat waardoor u hier met een lounge-set van de zon kunt genieten met uitzicht over de brede groenstrook.

Opbergen
Naast de beknopte berging in de achtertuin en de trapkast in de woonkamer heeft u op zolder eveneens voldoende bergruimte.

Isolatie/energie
De woning is gebouwd in 1998 waardoor de woning reeds volledig is geïsoleerd en beschikt over energielabel B. Zeer comfortabel wonen en energiezuinig!

Omgeving
De woning is gelegen in het hart van de zeer kindvriendelijke wijk Emerald, welke zich kenmerkt door de ruime opzet, veel groenvoorzieningen, speeltuinen en goede verbinding naar de uitvalswegen en het openbaar vervoer. De woning zelf is gelegen aan de rand de wijk en met, dankzij de centrale ligging, alle mogelijke voorzieningen binnen handbereik. De woning is gelegen op korte afstand van diverse uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels, scholen, parken en sportfaciliteiten.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 445.000,- k.k..
- Woonoppervlak ca. 112 m2.
- Perceeloppervlak 110 m2
- De woning gebouwd in 1998.
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing.
- Centrale ligging.
- Ruime woonkamer en 4 goede slaapkamers.
- Energielabel B, energiezuinig wonen.
- Ruime voor- en achtertuin.
- Meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaars.
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem dan contact op met kantoor voor het maken van een afspraak. Wij staan u graag te woord.

Heeft u uw huidige woning nog niet verkocht of geen idee wat u precies kunt krijgen aan hypotheek? Maak dan ook gelijk een vrijblijvende afspraak voor een waardebepaling en/of hypotheekgesprek zodat u goed geïnformeerd aan de koop van een nieuwe woning begint. Wij staan voor u klaar. Uw wensen eerst!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een voorstel of om in onderhandeling te treden.






Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: tussenwoning
  • bouwjaar: 1998
  • kamers: 5
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1998
  • woon oppervlakte: 112
  • inhoud woonhuis: 385
  • aantal verdiepingen: 3
  • Overige

  • tuin: ja
  • cv ketel: ja
  • tuin opp: 44
  • tuin voor: ja
  • in overleg: ja
  • schuifpui: ja
  • hellend dak: bitumeuze dakbedekking
  • perceel oppervlakte: 110
  • tuin achter: ja
  • tuin diepte: 9.32
  • tuin breedte: 4.74
  • cv ketel combi: ja
  • cv ketel water: ja
  • tuin kwaliteit: fraai aangelegd
  • adsl aansluiting: ja
  • cv ketel eigendom: huur
  • kwaliteit object: normaal
  • leeftijdcv ketel: 2019
  • kabel aansluiting: ja
  • volledig isolatie: ja
  • aantal slaapkamers: 4
  • onderhoud binnen goed: ja
  • onderhoud buiten goed: ja
  • bijgebouw schuur check: ja
  • ligging achtertuin oost: ja
  • mechanische ventilatie: ja
  • ligging achtertuin noord: ja
Buurtinformatie Pondstraat 9
Buurtsamenstelling

Pondstraat 9 ligt in de buurt Emerald Centrum heeft 3145 inwoners waarvan 1620 mannen en 1530 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Emerald Centrum is met een aantal van 295 een persoonshuishouden, 275 huishoudens zonder kinderen en 620 met kinderen.

Wijksamenstelling

Pondstraat 9 ligt in de wijk Delfgauw is met een aantal van 9100 inwoners waarvan 4670 mannen en 4435 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Pondstraat 9 ligt in de gemeente Pijnacker-Nootdorp, de gemeente Pijnacker-Nootdorp heeft een totaal aantal inwoners van 55674 daarvan zijn 27704 man en 27970 vrouw. De gemeente Pijnacker-Nootdorp heeft een bevolkingsdichtheid van 1501 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Pijnacker-Nootdorp

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Pijnacker-Nootdorp per jaar.

  • Aangeboden sinds: 24-04-2022
  • Huis nummer: 23059
  • Bekeken: 27
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven