Voormeer 190

1813SB, Alkmaar Noord-holland

  • 4
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving

Op een toplocatie aan de rand van het historische stadshart van Alkmaar, ligt dit prachtig royale penthouse met maar liefst 3 ruime slaapkamers. Het penthouse is gelegen op de bovenste (zesde) verdieping van het moderne appartementencomplex ‘De Havenmeester’, aan de achterzijde. Met haar Franse balkons met harmonica schuifpuien is dit penthouse ontworpen voor een optimaal gebruik van het magnifieke uitzicht op het Noordhollandsch Kanaal en haar langsvarende boten. Wat het penthouse bovenal uniek maakt zijn de drie prachtige terrassen die ideaal op het zuiden en westen gelegen zijn! De woning voorziet in alle comfort, met eigentijdse PVC-vloeren met vloerverwarming, een moderne halfopen keuken, een luxe badkamer met regendouche en – last but not least – een comfortabele sauna. Op de begane grond is een berging van 8 m² aanwezig, en op de 2 privé parkeerplaatsen in de parkeerkelder kunt u uw auto’s eenvoudig kwijt!

Zoals het prachtige uitzicht vanuit het penthouse al verklapt is de woning gelegen op een magnifieke locatie aan de rand van het historische centrum van Alkmaar, grenzend aan het karakteristieke Noordhollandsch Kanaal met haar prachtige botenuitzicht. Als u de straat uitloopt bevindt u zich al in het centrum van Alkmaar, waar u terecht kunt voor uw favoriete horecagelegenheden, terrasjes, winkels en diverse supermarkten. Daarbij woont u hier ideaal tussen stad en natuur, met Park Oosterhout op slechts 6 minuten loopafstand! U kunt hier heerlijk wandelen, en kinderen kunnen spelen in de speeltuin, de vlindertuin of de kinderboerderij. Direct aan het park zijn verschillende sportfaciliteiten en de scouting te vinden. Basis- en middelbare scholen liggen op loop- en fietsafstand. NS station Alkmaar en de bushalte zijn goed te bereiken, en de woning is gunstig gelegen ten opzichte van de A9 en de N242.

Indeling
U betreedt de hal van het penthouse via de galerij. De hal biedt toegang tot de woon- en eetkamer, het toilet en een inbouwkast. Het toilet is geheel betegeld en beschikt over een wc-fontein en een hangtoilet.

De woon- en eetkamer is voorzien van een luxe PVC vloer, en valt meteen op door haar buitengewoon royale opzet en immense raampartijen. Het vertrek wordt verlicht door twee dakramen en twee paar Franse balkons met harmonica schuifpuien. Bovendien biedt de woonkamer toegang tot maar liefst twee terrassen die van de woonkamer gescheiden worden door grote raampartijen, zodat binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. Eén terras is gelegen op het zuiden, zodat u hier de gehele dag kunt genieten van de zon en het fantastische uitzicht. Het

andere terras is gelegen op het westen en voorzien van een PVC vloer. De Franse balkons met harmonica schuifpuien maken dat dit terras geheel naar uw wens afgesloten- of geopend kan worden naar de buitenwereld!

De woon- en eetkamer staat in open verbinding met de moderne keuken. De keuken beschikt over veel kastruimte en is voorzien is van een keramische kookplaat, combi- en stoomoven, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Via de woon- en eetkamer bereikt u een gang die toegang biedt tot de badkamer, de hobbyruimte, de bijkeuken en drie slaapkamers. De badkamer is uitermate modern en strak vormgegeven, en wordt stijlvol verlicht door inbouwspots. De ruimte is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche met regendouche, ligbad, toilet, dubbele wastafel met wastafelmeubel en een designradiator. De sanitaire voorzieningen van het penthouse worden bovendien nog verder geraffineerd door de aanwezigheid van een sauna in de hobbyruimte! In de bijkeuken kunt u uw wasmachine en droger eenvoudig aansluiten, zodat het vertrek ideaal te gebruiken is als wasruimte.

De drie slaapvertrekken zijn heerlijk ruim opgezet en allen voorzien van luxe PVC vloeren. De master bedroom biedt toegang tot het derde terras, welke ideaal gelegen is op het zuiden. In de master bedroom zorgen de grote harmonica schuifpuien van het Franse balkon en twee dakramen voor een heerlijke natuurlijke lichtinval. Ook via de tweede slaapkamer is het terras te bereiken, en de grote raampartijen bieden een prachtig kijkje op zowel het terras, als het weidse uitzicht over de stad. Ook de derde slaapkamer is erg ruim opgezet en voorzien van grote raampartijen. Deze kamer is tevens goed te gebruiken als kantoor aan huis.

Bijzonderheden:
- Royaal en zonnig penthouse
- Uitzicht op het Noordhollandsch Kanaal
- Aan de rand van het centrum van Alkmaar
- 3 Slaapkamers
- 3 terrassen gelegen op het zuiden en westen
- Gezamenlijk dakterras
- Franse balkons met harmonica schuifpuien
- Moderne halfopen keuken
- Hobbykamer en wasruimte
- Sauna
- PVC-vloeren
- Geheel voorzien van vloerverwarming
- Parkeerkelder met 2 privé parkeerplaatsen
- Berging van maar liefst 8,5 m2
- Volledig dubbelglas
- Stadsverwarming en mechanische ventilatie
- Lift aanwezig: toegankelijk voor ouderen en minder valide
- Gelegen aan een galerij
- Servicekosten: € 273,44 per maand (opstalverzekering, reservering voor onderhoud, exploitatiekosten, onderhoudscontract lift, kunstuitleen, dagelijks onderhoud, onderhoud gezamenlijk dakterras, schoonmaak en elektra algemene ruimtes, onderhoudscontract installaties en lift, nieuwjaars- en zomerborrel, administratiekosten, aflossing lifthal en AED)

Kenmerken

    Overdracht

  • vraagprijs: € 750.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 9 november 2021
  • aanvaarding: per direct
  • bijdrage vve: € 273.00
  • Bouw

  • soort: appartement
  • soort appartement: penthouse
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 2010
  • bouwperiode: 2001-2010
  • Indeling

  • aantal woonlagen: 1
  • gelegen op woonlaag: 6
  • badkamervoorzieningen:
  • aantal kamers: 4
  • aantal slaapkamers: 3
  • aantal badkamers: 1
  • voorzieningen: mechanische ventilatie, frans balkon, schuifpui, sauna, lift
  • Oppervlakten en inhoud

  • woonoppervlakte: 186 m²
  • externe bergruimte: 9 m²
  • gebouwgebonden buitenruimte: 12 m²
  • inhoud: 589 m³
  • Garage

  • soort garage: inpandig
  • capaciteit garage: 2
  • Bergruimte

  • soort: inpandig
  • Buitenruimte

  • ligging: aan water, in centrum, vrij uitzicht, aan vaarwater
  • zonneterras: 0 m² (35 m diep en 10 m breed)
  • ligging tuin: zuidwest
  • Energie

  • isolatie: volledig geïsoleerd
  • verwarming: stadsverwarming, vloerverwarming geheel
  • warm water: centrale voorziening
  • Parkeergelegenheid

  • soort parkeergelegenheid: betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen
Buurtinformatie Voormeer 190
Buurtsamenstelling

Voormeer 190 ligt in de buurt Binnenstad-Oost heeft 3275 inwoners waarvan 1645 mannen en 1630 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Binnenstad-Oost is met een aantal van 1000 een persoonshuishouden, 530 huishoudens zonder kinderen en 360 met kinderen.

Wijksamenstelling

Voormeer 190 ligt in de wijk Centrum is met een aantal van 8920 inwoners waarvan 4470 mannen en 4445 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Voormeer 190 ligt in de gemeente Alkmaar, de gemeente Alkmaar heeft een totaal aantal inwoners van 109896 daarvan zijn 54355 man en 55541 vrouw. De gemeente Alkmaar heeft een bevolkingsdichtheid van 995 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Alkmaar

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Alkmaar per jaar.

  • Aangeboden sinds: 10-11-2021
  • Huis nummer: 2288
  • Bekeken: 202
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven