Wat een verrassend en buitengewoon leuk huis is dit! Aan de rand van de historische dorpskern van Sint-Maartensdijk ligt deze bijzondere woning, want je zou denken: 'een huisje met een schuur/garage', toch?! Nou, kom deze INSTAPKLARE woning dan zeker bezichtigen en laat je meenemen langs de heerlijk lichte woonkamer met open keuken aan de achterzijde, luxe badkamer met ligbad en douche en ruime bijkeuken (alle op de begane grond). De eerste verdieping is enkele jaren geleden op fraaie wijze uitgebouwd, waardoor er 3 ruime slaapkamers gerealiseerd zijn. Achter de woning is het heerlijk genieten in de gezellige tuin, met overkapt terras. En ook de hobbyist komt aan zijn trekken, want inpandig is een prima klusruimte aanwezig!
Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (11 groepen, 3 fase aansluiting, slimme meters), deur naar de woonkamer en trapopgang. In de hal ligt een tegelvloer en de wanden zijn afgewerkt met lambrisering en stuukwerk.
Woonkamer:
Sfeervolle woonkamer, met grote raampartijen met fraaie vensterbank aan de voorzijde en een toog naar de keuken. Onder de trap is nog een handige bergkast aanwezig.
Keuken:
Open keuken met moderne hoekopstelling (2016), uitgerust met een ATAG inductie kookplaat met wokbrander (gas), afzuigschouw, Inventum kokend water kraan, vaatwasser (Miele), koelkast (Siemens), combimagnetron (Pelgrim) en in de hoek een pannenkast met Le Mans-systeem. Ook deze ruimte heeft een prettige daglichttoetreding door de raampartijen alsmede een solar-tube. In de keuken vind je ook nog een vaste kast.
Badkamer:
Net als de keuken is ook de badkamer in 2016 gerealiseerd; wat een plaatje! Compleet met inloopdouche met regendouche, ligbad, badmeubel met dubbele wastafel en designradiator. De ruimte kan zowel mechanisch als natuurlijk worden geventileerd. In een vaste kast is de CV-combiketel (Vaillant ecoTEC plus, CW5, 2015) weggewerkt.
Bijkeuken:
In de bijkeuken is het toilet aanwezig
(modern, met hangcloset) en je vind hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Met een vaste kast en garderoberuimte is dit echt een heel praktisch vertrek.
In de woonkamer en keuken ligt een moderne PVC-vloer. De bijkeuken heeft een nette tegelvloer.
1e verdieping:
Deze verdieping mag je toch zeker verrassend noemen! Want door de 2 dakopbouwen, uitgevoerd met een mansardedak, zijn hier prachtige kamers ontstaan. De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, het toilet (hangcloset), bergkast en een kleine vliering.
Slaapkamers:
Aan de voorzijde van de woning ligt een kinderkamer, voorzien van een dakkapel met kunststof kozijn en rolluik.
De andere kinderkamer is aan de achterzijde gelegen, is strak afgewerkt en heeft een eigen balkon.
De ouderslaapkamer is erg sfeervol en beschikt over diverse kastruimtes. Het raam aan de achterzijde is voorzien van een elektrisch rolluik.
Inpandige berging:
Aan de voorzijde van de woning gelegen berging/schuur, bereikbaar via de naast de woning aanwezig berging. De inpandige berging beschikt over elektriciteit en is geïsoleerd.
Tuin:
De tuin is gelegen aan de achterzijde van de woning, en is gelegen op het westen. Ook hier is echt aandacht uitgegaan naar de afwerking. Strakke sierbestrating, plantenborders en natuurlijk de sfeervolle terrasoverkapping. Achter de keuken/badkamer vind je nog een handige extra bergruimte. De tuin is overigens geheel omheind en achterom bereikbaar.
Algemeen:
- Instapklaar!
- Verrassend veel ruimte;
- Luxe keuken en badkamer (2016);
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen, grotendeels HR-beglazing;
- Onderhoudsvriendelijke gevelbekleding;
- Beschermd dorpsgezicht, het oude centrum met voorzieningen op loopafstand;
- Energielabel: B;
- Aanvaarding: in overleg (indicatie: ca. 3 maanden).
Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.
Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.
Noordpoort 9 ligt in de buurt Sint-Maartensdijk heeft 3040 inwoners waarvan 1555 mannen en 1480 vrouwen.
De huishoudsamenstelling in de buurt Sint-Maartensdijk is met een aantal van 505 een persoonshuishouden, 420 huishoudens zonder kinderen en 460 met kinderen.
Noordpoort 9 ligt in de wijk Sint-Maartensdijk is met een aantal van 3440 inwoners waarvan 1780 mannen en 1660 vrouwen.
Noordpoort 9 ligt in de gemeente Tholen, de gemeente Tholen heeft een totaal aantal inwoners van 26085 daarvan zijn 13069 man en 13016 vrouw. De gemeente Tholen heeft een bevolkingsdichtheid van 178 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.
Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Tholen per jaar.
Noordpoort 9, 4695BX Sint-maartensdijk
€ 250.000 k.k.
€ 489.000 k.k.
€ 269.000 k.k.
€ 275.000 k.k.
€ 190.000 k.k.
€ 239.500 k.k.
€ 189.000 k.k.
€ 259.500 k.k.
Verduurzamen woning, wat betekent dat voor jou? Verduurzamen woning is een veel besproken onderwerp. Op zich niet vreemd, aangezien in het Klimaatakkoord is afgesproken dat in 2050 zo'..
23-01-2022 0 reacties
Dé veranderingen voor de woningmarkt in 2022 Het jaar is weer bijna ten einde. Dit betekent dat het van belang is om te kijken naar de aankomende veranderingen die ons te wachten staat o..
17-12-2021 0 reacties2023 © HostingBe.com CMS versie 2.2.3 
