laden...

Edisonstraat 7

7533CA, Enschede Overijssel

  • 5
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Vind je het niet erg om de handen uit de mouwen te steken? Dan zou deze karakteristieke jaren ‘30 woning wel eens jouw nieuwe paleisje kunnen worden. Deze twee-onder-een-kapwoning biedt je alle ruimte om het helemaal naar je eigen smaak in te richten, met behoud van die fijne sfeer van vroeger natuurlijk.

De keuken en badkamer zijn gedateerd, maar wel van een prima formaat! De keuken is lekker licht door het grote raam met uitzicht op de achtertuin, en de badkamer is groot genoeg voor een ligbad! Daarnaast heb je vanuit de badkamer toegang tot het grote dakterras en balkon.

Bovendien beschik je over drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping en een groene tuin met veel privacy, gelegen op het westen.

Locatie
De Edisonstraat is een mooie en rustige straat met voornamelijk vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen. De wijk Velve-Lindenhof kenmerkt zich door een variëteit aan woningen en is mede door de ligging erg populair. Je bent snel in het buitengebied, fietst in 10 minuten naar de gezellige Oude Markt en het grote MIRO-winkelcentrum is om de hoek. Hier woon je in stijl, dicht bij het centrum, maar toch in een rustige buurt.

Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnische keuring.

Quote van onze makelaar Stefan van den Aker: “Karakteristieke jaren '30, 2-onder-1 kap-erker woning met 3 slaapkamers en badkamer op de verdieping en tuin op het westen".

Indeling van de woning

Begane grond: Kom binnen in de ruime entree met het aparte toilet. Vanuit de entree heb je toegang tot de voorkamer met erker. Leuk detail is het typische hoekraam. Niet dat je dit raam nodig hebt, vanwege de doorzon constructie zijn de voor- en

woonkamer voorzien van voldoende natuurlijk daglicht. In de woonkamer is een rookkanaal aanwezig, dus een gezellige houtkachel behoort tot de mogelijkheden. De dichte keuken bereik je vanuit de entree, en vanaf hier heb je toegang tot de tuin.

1e verdieping: Via de vaste trap bij de voordeur bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Er is een slaapkamer met eigen wastafel, een slaapkamer met een vaste kast en de achterzijde van de bovenverdieping is voorzien van rolluiken.

2e verdieping: Via de vaste trap komen we op de zolderverdieping. Deze ruimte, met dakkapel uit 2021, kan gebruikt worden als bergzolder, of maak je er toch een vierde slaapkamer van?

Tuin: De tuin op het westen is lekker groen en ruim genoeg om uitgebreid te genieten van de zon. Een vrijstaande berging biedt de gewenste opbergruimte en aan de achtergevel is elektrische zonwering geïnstalleerd. Je bereikt de tuin via de keuken of de poort aan de zijkant van de woning.

Nog interessant om te weten:

- Bouwjaar: 1929
- Perceeloppervlakte: 177 m2.
- Woonoppervlakte: 92,4 m2.
- Inhoud: 428 m3.
- Externe bergruimte: 6 m2.
- Balkon/dakterras: 7,5 m2
- Voldoende parkeergelegenheid voor de woning.
- Achtertuin oriëntatie west.
- Gedeeltelijk isolatieglas.
- Begane grond en 1e verdieping grotendeels voorzien van rolluiken.
- HR combi ketel (Intergas, 2011, huur)
- Energielabel: E
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
- In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: eengezinswoning
  • bouwjaar: 1929
  • kamers: 5
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1929
  • woon oppervlakte: 92
  • inhoud woonhuis: 428
  • Overige

  • perceel oppervlakte: 177
Buurtinformatie Edisonstraat 7
Buurtsamenstelling

Edisonstraat 7 ligt in de buurt Velve-Lindenhof heeft 4750 inwoners waarvan 2405 mannen en 2340 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Velve-Lindenhof is met een aantal van 1215 een persoonshuishouden, 595 huishoudens zonder kinderen en 670 met kinderen.

Wijksamenstelling

Edisonstraat 7 ligt in de wijk Wijk 01 Hogeland - Velve is met een aantal van 12660 inwoners waarvan 6350 mannen en 6310 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Edisonstraat 7 ligt in de gemeente Enschede, de gemeente Enschede heeft een totaal aantal inwoners van 159732 daarvan zijn 81678 man en 78054 vrouw. De gemeente Enschede heeft een bevolkingsdichtheid van 1134 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Enschede

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Enschede per jaar.

  • Aangeboden sinds: 18-04-2022
  • Huis nummer: 22292
  • Bekeken: 12
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven