laden...

Grote beerstraat 173-45

9742RG, Groningen Groningen

  • 3
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Wilt u deze woning bezichtigen? Dan verzoeken wij u via Funda of per e-mail een afspraak te maken. Aanvragen worden op volgorde van binnenkomst afgehandeld.


Dit moderne en energiezuinige appartement op de elfde verdieping van wooncomplex Orion biedt een schitterend uitzicht over de stad. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een inpandige berging en een parkeerplaats in de parkeergarage.

Pronkstuk is de wintertuin: een deel van de woonkamer dat uit de gevel steekt is voorzien van een serie vouwramen die geheel geopend kunnen worden, zodat er een inpandig balkon wordt gecreëerd.

De ligging is ideaal: centraal tussen het Zernikecomplex en de binnenstad van Groningen en op een steenworp afstand van winkelcentrum Paddepoel, het Noorderplantsoen en de ringweg.


Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!


Indeling:

Afgesloten portiek met intercom, liften en trappenhuis. Daarnaast heeft u hier toegang tot de berging en de parkeergarage.

U komt het appartement binnen in de gang. De gang leidt naar de woonkamer, en aan de gang grenzen de was-/stookruimte, de badkamer, het

toilet en beide slaapkamers.

De ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte (ca. 46m²) is, net als de rest van het appartement, voorzien van een laminaatvloer en aluminium kozijnen met HR++ beglazing.

Via een schuifpui heeft u toegang tot de wintertuin (ca. 11m): in de winter een serre, in de zomer een heerlijk balkon.

De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast.

De slaapkamers zijn ca. 15m² en 11m² groot. De badkamer (ca. 6m²) is uitgerust met een inloopfouche, wastafel en twee grote wandkasten.

In de wasruimte bevinden zich de cv-ketel en witgoedaansluitingen.


Bijzonderheden:

* Mooi en licht appartement op de 11e verdieping;

* Prachtig uitzicht over de stad;

* Twee slaapkamers;

* Inpandige berging en parkeerplaats in parkeergarage;

* Aluminium komzijnen, HR++ glas en elektrische zonwering;

* Warmte-terugwin installatie;

* Definitief energielabel A+;

* Uitstekend gelegen op loopafstand van Noorderplantsoen;

* Actieve VvE, € 204,51 p/maand;

* Foto's zijn NIET met groothoeklens gemaakt.




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: portiekflat
  • bouwjaar: 2009
  • kamers: 3
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 2009
  • woon oppervlakte: 113
  • inhoud woonhuis: 377
  • aantal verdiepingen: 1
  • Buurt

  • woonwijk: ja
  • Overige

  • gascv: ja
  • dak type: plat dak
  • plat dak: ja
  • huissoort: appartement
  • energielabel: a_p
  • in overleg: ja
  • hellend dak: bitumineuze dakbedekking
  • perceel oppervlakte: 0
  • cv ketel water: ja
  • dak opmerking: dak materiaal:bitumineuze dakbedekking
  • douchecabine: ja
  • oppervlakte woonkamer: 46
  • vrij uitzicht: ja
  • portiekwoning: ja
  • halfopen keuken: ja
  • aantal badkamers: 1
  • aantal toiletten: 1
  • buitenzonwering: ja
  • aantal slaapkamers: 2
  • verwarming opmerking: warmte terugwininstallatie
  • mechanische ventilatie: ja
  • onderhoud binnen opmerking: goed tot uitstekend
  • onderhoud buiten opmerking: goed tot uitstekend
Buurtinformatie Grote beerstraat 173-45
Buurtsamenstelling

Grote beerstraat 173-45 ligt in de buurt Paddepoel-Zuid heeft 5015 inwoners waarvan 2450 mannen en 2565 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Paddepoel-Zuid is met een aantal van 1745 een persoonshuishouden, 475 huishoudens zonder kinderen en 630 met kinderen.

Wijksamenstelling

Grote beerstraat 173-45 ligt in de wijk Noordwest is met een aantal van 18335 inwoners waarvan 8935 mannen en 9400 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Grote beerstraat 173-45 ligt in de gemeente Groningen, de gemeente Groningen heeft een totaal aantal inwoners van 233273 daarvan zijn 116177 man en 117096 vrouw. De gemeente Groningen heeft een bevolkingsdichtheid van 1257 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 1.0 personen.

Woning waarde Groningen

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Groningen per jaar.

  • Aangeboden sinds: 18-04-2022
  • Huis nummer: 22281
  • Bekeken: 9
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven