laden...

Gasthuisstraat 14-a22

7201MN, Zutphen Gelderland

  • 3
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Ben je op zoek naar een appartement in het centrum van Zutphen, op korte afstand van het NS station, dan mag je deze ruime maisonnette met eigen berging niet missen. Je woont in een modern en goed geïsoleerd appartementengebouw gebouwd in 2002, op de hoek van de Gasthuisstraat en Lokenstraat. Het appartement ligt op de 2e en 3e woonlaag. Op de tweede woonlaag zijn de hal met toiletruimte, de ruime woonkamer en de keuken gesitueerd. Met twee ruime slaapkamers, een nette badkamer en een balkon op de derde woonlaag is deze maisonnette meer dan compleet.

Het appartementengebouw ligt op een perfecte locatie met alle denkbare voorzieningen. Na een paar minuten sta je op het trein-/busstation, in de supermarkt en in het historische centrum van Zutphen. Aan avondje uit, winkelen, lunchen op het terras… je kunt hiervoor de auto en fiets thuislaten. Ontdek het in ontwikkeling zijnde Noorderhaven, wandel langs het water van de IJssel of ontdek de leuke winkels in de kleine en gezellige straatjes.


Indeling:


Appartementengebouw:

Op de begane grond is de gezamenlijke entree met het bellentableau, de brievenbussen en de intercom. Er is een overdekte fietsenstalling en bij het appartement hoort een privéberging op de begane grond. Via de trap loop je naar de galerij op de tweede verdieping.


Appartement:

Tweede verdieping:

In de ruime hal zie je een grijze tegelvloer, gestucte wanden en de gestoffeerde trap naar de derde verdieping. Aan de rechterzijde zijn de meterkast en de nette toiletruimte met fonteintje.

De woonkamer met open keuken is een grote, sfeervolle leefruimte met een houten vloer en veel lichtinval. Het zitgedeelte is aan de westzijde gesitueerd

waardoor je hier van de middag- en avondzon kunt genieten. Door de grote ramen kijk je naar een grote daktuin aan de overzijde van de Gasthuisstraat en aan de andere zijde van de woonkamer is ruimte voor een grote eettafel.

De keuken in hoekopstelling heeft een leuk barretje, veel bergruimte en het merendeel van de apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast.


Derde verdieping:

Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de oostkant is de zeer ruime hoofdslaapkamer met een 3 meter brede kastenwand, waar genoeg ruimte is voor kleding en linnengoed. De tweede slaapkamer, ingericht als kinderkamer, heeft een deur naar het balkon. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een nette laminaatvloer.

De badkamer is eenvoudig met een wastafelmeubel, tweede toilet en een kwartronde douche. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld en door het raam valt veel licht naar binnen.


Exterieur:

Het balkon, gesitueerd op het oosten, is een heerlijke plek om buiten te zitten. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping zit je hier een groot deel van de dag in de zon. Het uitzicht naar de vele karakteristieke bebouwing, het Broederenklooster en de toren van de Sint Jans kerk is erg fraai.


Bijzonderheden:

- Het appartementengebouw heeft gevel-, dak- en vloerisolatie;

- Hardhouten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;

- Het buitenschilderwerk is in 2018 gedaan en zal zomer 2022 opnieuw gedaan worden;

- Verwarming en warm water via een cv-ketel (2002);

- Servicekosten € 90,07 per maand (de VVE is financieel gezond) inclusief glasbewassing buitenzijde (1 keer per 2 maanden);

- Energielabel A.




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: maisonnette
  • bouwjaar: 2002
  • kamers: 3
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 2002
  • woon oppervlakte: 90
  • inhoud woonhuis: 279
  • aantal verdiepingen: 2
  • Energie

  • vloer isolatie: ja
  • Overige

  • wc: ja
  • gascv: ja
  • balkon: ja
  • dak type: plat dak
  • plat dak: ja
  • huissoort: appartement
  • dorpskern: ja
  • energielabel: a
  • in overleg: ja
  • bouwjaarcv: 2002
  • open keuken: ja
  • perceel oppervlakte: 0
  • dak isolatie: ja
  • maisonnette: ja
  • typecv ketel: awb hr eigendom
  • cv ketel water: ja
  • douchecabine: ja
  • glas isolatie: ja
  • muur isolatie: ja
  • oppervlakte woonkamer: 38
  • stadscentrum: ja
  • aantal badkamers: 1
  • aantal toiletten: 2
  • leeftijdcv ketel: 20
  • aantal slaapkamers: 2
  • onderhoud binnen goed: ja
  • onderhoud buiten goed: ja
  • verwarming opmerking: cv ketel
  • mechanische ventilatie: ja
  • onderhoud binnen opmerking: goed
  • onderhoud buiten opmerking: goed
Buurtinformatie Gasthuisstraat 14-a22
Buurtsamenstelling

Gasthuisstraat 14-a22 ligt in de buurt Nieuwstad en Coehoornsingel heeft 1505 inwoners waarvan 710 mannen en 790 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Nieuwstad en Coehoornsingel is met een aantal van 465 een persoonshuishouden, 175 huishoudens zonder kinderen en 115 met kinderen.

Wijksamenstelling

Gasthuisstraat 14-a22 ligt in de wijk Wijk 00 Centrum - De Hoven is met een aantal van 8970 inwoners waarvan 4370 mannen en 4600 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Gasthuisstraat 14-a22 ligt in de gemeente Zutphen, de gemeente Zutphen heeft een totaal aantal inwoners van 48111 daarvan zijn 23595 man en 24516 vrouw. De gemeente Zutphen heeft een bevolkingsdichtheid van 1175 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Zutphen

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Zutphen per jaar.

  • Aangeboden sinds: 18-04-2022
  • Huis nummer: 22279
  • Bekeken: 11
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven