laden...

Boddens hosangweg 65a

2481KX, Woubrugge Zuid-holland

  • 5
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Aan de rand van het landelijk gelegen dorp Woubrugge nabij de ‘Woudwetering’, bieden wij u een vrijstaande villa gelegen op totaal 5920m² eigen grond. De woning is gebouwd in 2010 en met het diepe achterliggende perceel een woning met veel mogelijkheden. De woning zelf heeft drie slaapkamers, twee badkamers, een werkkamer en kelder. Door de slaapkamer met badkamer op begane grond is de woning ook levensloopbestendig. Op het terrein zijn onder meer nog een garage (met voorbereiding voorzieningen), tuinhuizen, schapenschuur, kippenschuur, carport, etc. De woning ligt midden in het Hollandse polderlandschap, is traditioneel gebouwd en goed onderhouden.

De woning is prachtig gesitueerd tussen Woubrugge en Rijnsaterwoude. In de directe nabijheid het “Braassemermeer”, de “Heimanswetering” en de “Woudwetering”. Een landelijke en waterrijke omgeving! Woubrugge beschikt over alle voorzieningen en heeft uitstekende openbaar vervoersverbindingen en uitvalswegen in de richting Amsterdam/Schiphol en Leiden/Den Haag.

Entree, hal met Spaans cementtegelvloer, meterkast (10 groepen, krachtstroom), toiletruimte met Geberit wandtoilet, toegang tot de (prefab) kelder voorzien van verwarming en elektriciteit.

Vanuit de hal is er toegang tot de ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning. De kamer is voorzien een vaste kast, vloerbedekking, inbouwspots en uitzicht op de dijk. De slaapkamer geeft toegang tot de ruime badkamer. Hier vindt u onder meer een whirlpool, ruime inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel, design radiator en twee ramen. De ruimte is voorzien van vloerverwarming en inbouwverlichting.

De royale woonkamer aan de achterzijde is voorzien van een fraaie massief eiken vloer. Deels is onder de zithoek en keuken (lage temperatuur) vloerverwarming aangelegd. De zithoek is verrijkt met een comfortabele houtkachel. De luxe open keuken heeft een eiland met zitgedeelte. De L-vormige opstelling beschikt onder meer over een hardsteen werkblad, 4-pits gaskookplaat + wokbrander (electriciteit ook aanwezig),

afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, Quooker en veel kastruimte.

Vanuit de woonkamer is er door middel van schuifdeuren toegang tot de grote serre aan de achterzijde van de woning. Vanuit de serre heeft u fraai uitzicht over de achterliggende percelen. De vloer is voorzien van Spaans cementsteen en er is een aansluiting voor de aanleg van een kachel/haard. De openslaande deuren geven u toegang tot het achterliggende terrein.

De tuin is opgedeeld in meerdere delen, vanuit de serre gezien is er eerst een ruim gazon, de naastgelegen garage is voorbereid op mogelijk toekomstig gebruik als woonruimte. Aan de voorzijde zijn dubbele deuren, aan de zijkant nog een enkele deur. De garage beschikt over elektriciteit en een vliering. Op de achterliggende gronden bevinden zich onder meer een carport, blokhut (tuinhuis), containeropslag, schapenstal, tuinhuisje, etc.

Overloop, ruime vide met smeedijzeren hekwerk, drie velux dakramen, nis voor aansluitingen wasmachine/droger en wastafel. De verdiepingsvloer is in het voorste deel van de woning van beton, achter van traditioneel hout. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een speelse indeling met onder meer een optie tot het slapen in de nok van de woning. Naar de achterzijde van de woning vindt u eerst een bergruimte met c.v. opstelling (Nefit Topline 2010). Een tweede badkamer met onder meer antraciet tegels, bad/douche, design radiator, dubbele wastafel, wandcloset en Velux dakraam. Een werkkamer/logeerkamer en de derde slaapkamer. Ook deze is ruim, voorzien van een frans balkon en heeft uitzicht over de achtergelegen landerijen.

Via de vide is er nog toegang tot enkele praktische bergvlieringen.

- Bouwjaar 2010.
- Heerlijk, volledig geïsoleerd huis, levensloop bestendig.
- Drie ruime slaapkamers, twee badkamers, logeerkamer.
- Met aandacht voor detail gebouwd.
- Ruime kavel van 6000 m2 met veel mogelijkheden.
- De garage heeft dubbele openstaande deuren, betonnen vloer, elektra en voorziening voor riool.
- Vrije ligging in het polderlandschap, nabij vaarwater.
- Toegang vanaf het dijklichaam via mandelig erf.
- Oplevering in overleg.




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: vrijstaande woning
  • bouwjaar: 2010
  • kamers: 5
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 2010
  • woon oppervlakte: 203
  • inhoud woonhuis: 792
  • aantal verdiepingen: 2
  • Overige

  • tuin: ja
  • garage: ja
  • cv ketel: ja
  • in overleg: ja
  • perceel oppervlakte: 6455
  • tuin rondom: ja
  • cv ketel water: ja
  • garage electra: ja
  • tuin kwaliteit: fraai aangelegd
  • cv ketel eigendom: eigenaar
  • kwaliteit object: luxe
  • leeftijdcv ketel: 2010
  • garage vrijstaand: hout
  • volledig isolatie: ja
  • aantal slaapkamers: 4
  • onderhoud binnen goed: ja
  • onderhoud buiten goed: ja
  • vloerverwarming deel: ja
  • bijgebouw schuur check: ja
Buurtinformatie Boddens hosangweg 65a
Buurtsamenstelling

Boddens hosangweg 65a ligt in de buurt Woubrugge heeft 1100 inwoners waarvan 525 mannen en 580 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Woubrugge is met een aantal van 150 een persoonshuishouden, 175 huishoudens zonder kinderen en 155 met kinderen.

Wijksamenstelling

Boddens hosangweg 65a ligt in de wijk Wijk 02 Woubrugge is met een aantal van 5295 inwoners waarvan 2655 mannen en 2640 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Boddens hosangweg 65a ligt in de gemeente Kaag en Braassem, de gemeente Kaag en Braassem heeft een totaal aantal inwoners van 27541 daarvan zijn 13959 man en 13582 vrouw. De gemeente Kaag en Braassem heeft een bevolkingsdichtheid van 435 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Kaag en Braassem

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Kaag en Braassem per jaar.

  • Aangeboden sinds: 17-04-2022
  • Huis nummer: 22267
  • Bekeken: 14
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven