KLAAR VOOR EEN NIEUWE STAP!
Locatie
Gelegen in Houten ligt deze fraaie en ruime hoekwoning aan de Cascademuur.
De woning heeft een woonoppervlakte van 127m² + overige inpandige ruimte van 16m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 213 m2. De woning is gebouwd in 2004.
In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen. Ook het recreatiepark Schoneveld en de bibliotheek bevinden zich dichtbij. De woning is gesitueerd in de nabijheid van winkelcentrum Castellum met diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden.
De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van de A27, A12 en de A2. Station Houten Castellum ligt op loopafstand.
Cascademuur 56 is gelegen in de wijk âMurenâ. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Specifiek
⢠Ruime, plezierige, lichte woning
⢠3 grote slaapkamers (ruimte voor 2 extra kamers)
⢠Tuin op het noordwesten met veel zon gedurende de dag
⢠Garage met vliering geschikt voor opslag/werkplek
⢠Eigen oprit met ruimte voor 2 autoâs
Indeling
Je komt binnen in de hal met garderobe. Op de vloer ligt een slijtvaste, lichte laminaatvloer die in de hele benedenverdieping is doorgelegd. De hal geeft toegang tot de trapopgang, het toilet en de woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning.
Het toilet is grotendeels betegeld en voorzien van een zwevend toilet met fontein. Op de vloer ligt een lichtgrijze tegelvoer.
Woonkamer
De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Het is een tuingerichte ruimte, met een riante raampartij en dubbele, openslaande tuindeuren. Gelegen op het noordwesten, is het door de gunstige ligging een zonnige kamer. De deuren zet je in de zomer heerlijk open waardoor binnen en buiten een vloeiend geheel worden. Op de vloer ligt een lichte slijtvaste laminaatvloer.
De zithoek nodigt uit tot ontspannen terwijl je geniet van de groene achtertuin. Ook biedt het vertrek plaats aan een riante eettafel waar je met zeker zes personen aan kunt tafelen en kletsen. Hier tegenover is de handige trapkast gesitueerd voor diverse opslag.
De laminaatvloer loopt ononderbroken door naar de open keuken, die grenst aan
de woonkamer.
Keuken
De keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Het vertrek is ingericht met een modern L-vormig keukenmeubel. Spotverlichting aan de bovenzijde van het aanrecht voorziet in aanvullend licht. Je vindt er diverse inbouwapparatuur, zoals een combimagnetron/-oven, 5-pits keramische kookplaat, koelkast en vriezer, vaatwasser en afzuigkap met afvoer naar buiten. De achterwand is geheel betegeld. Een losse kast biedt extra bergruimte (ter overname).
De keuken heeft 2 raampartijen die ervoor zorgen dat het een lichte ruimte is. Het zijraam biedt zicht op de parkeerplaats naast het huis en de garage.
Het raam aan de voorzijde kijkt uit op de voortuin, het voetpad, het grasveld en een rustige, doorgaande weg.
Tuin
De voortuin ligt op het zuidoosten en is grotendeels bestraat. In het gemeenteperk aan de voorzijde van de woning is een grasperk met twee bomen. De huidige bewoners hebben, in overleg met de gemeente, ervoor gekozen om het grasperk zelf te onderhouden. Dit kan in overleg worden voort- of stopgezet. De zijgevel aan de voorzijde is uitgerust met een buitenkraan zodat tijdens de warme dagen de voortuin en het grasperk kunnen worden besproeid.
De achtertuin betreed je via de woonkamer, via de garage of via de poort achterom. Gelegen op het noordwesten, is het een heerlijke zonnige buitenruimte. De achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van veel groen. Je vindt er onder andere een hedera-haag, een gemetselde bloembak met bloembollen in het voorjaar en siergras in de zomer en herfst, en
bamboe.
Onder de overkapping is verlichting aangebracht waardoor je tijdens een zwoele zomeravond heerlijk buiten kunt dineren. Er bevindt zich ook een stopcontact voor aansluiting van bijvoorbeeld geluidsapparatuur.
In de tuin staat ook een berging met een vaste werkbank en stellingkasten. Voldoende bergruimte dus. Er is ook ruimte om fietsen te plaatsen. De berging is voorzien van diverse stopcontacten en verlichting. Achterin de tuin bevindt zich de brede poort naar het achterom. Niet alleen de tuin maar ook de omgeving heeft veel te bieden: het is een omgeving waar veel vogels leven en vaak zelfs voorbijvliegende uilen te zien zijn.
1e verdieping
De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De vloer is voorzien van slijtvast laminaat, dat zonder drempels is door gelegd in de slaapkamers.
De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van 3 ramen, waarvan een groot raam aan de zijkant van de woning. Het is een zeer ruime slaapkamer met voldoende kastruimte (ter overname). Door de raampartijen is het een lichte kamer. Het is mogelijk om van deze kamer twee kamers te maken.
De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Het is een ruime kamer met veel opbergruimte. Met het grote dakraam, gelegen op het noordwesten, is het een lichte kamer.
Badkamer
De zeer nette badkamer is helemaal betegeld. Het grote dakraam voorziet in daglicht en voldoende ventilatie. Je vindt er een grote inloopdouche met stortdouche en
thermostaatkraan, wastafelmeubel met grote wasbak en voldoende opbergruimte, een grote spiegel, stopcontact en zwevend toilet.
2e verdieping
De vaste zoldertrap leidt naar de overloop met wasruimte en een riante zolderkamer.
Ook hier ligt een nette vloer van slijtvast laminaat. Op de overloop is een grote inbouwkast gemaakt met ruimte voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook het centrale afzuigsysteem van het huis dat netjes en toegankelijk is weggewerkt in de kast.
Achter de twee grote schuifdeuren bevindt zich veel opbergruimte over de breedte van het huis. Door het grote dakraam is dit een fijne, lichte werkruimte.
Zolderkamer
Via een vaste deur op de overloop kom je in de ruime zolderkamer. Deze kamer heeft aan de voorzijde een dakkapel met Frans balkon dat voor extra daglicht en leefruimte zorgt.
De kamer heeft verder een zijraam en aan de achterzijde een groot dakraam. Mede door het hoge plafond is dit een prettige, sfeervolle en lichte kamer. Indien gewenst kan er een extra kamer op zolder worden gerealiseerd.
Garage
De ruime garage is zowel via de voorzijde als achterzijde van het huis bereikbaar. Aan de voorzijde vind je twee (openslaande) deuren, aan de tuinzijde 1 deur en een raampartij.
In de garage ligt een tegelvloer, zijn voldoende stopcontacten, lichtpunten, CAI-aansluiting en een radiator aanwezig.
De garage biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld fietsen of een motor. Er is ook voldoende kastruimte aanwezig (ter overname). Via een semi-vaste trap bereik je de zolder waar kastruimte aanwezig is en een bureau. De zolder is voorzien van een dakraam en kan perfect als extra werkplek of kantoor aan huis dienen.
Bijzonderheden:
- Totale woonoppervlakte: 143 m²
- Perceeloppervlakte 213 m²
- Garage: 18 m²
- Schuur: 8m²
- Bouwjaar: 2004
- 3 slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiding van 2 extra slaapkamers
- Tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren
- Moderne keuken met diverse apparatuur
- Achtertuin op het noordwesten (gunstige ligging met veel zon)
- Achterom
- Stadsverwarming (geen gasverbruik)
- Kindvriendelijke ligging, nabij groot park, skatepark en diverse uitvalswegen
- Loopafstand van winkelcentrum, station, horecagelegenheden
- Rookvrij huis
Goed om te weten
De huidige bewoners kunnen op korte termijn de woning verlaten.
Een deel van de huisraad en meubels kan in overleg worden overgenomen.
Cascademuur 56 ligt in de buurt Muren heeft 2120 inwoners waarvan 1075 mannen en 1045 vrouwen.
De huishoudsamenstelling in de buurt Muren is met een aantal van 130 een persoonshuishouden, 175 huishoudens zonder kinderen en 425 met kinderen.
Cascademuur 56 ligt in de wijk Houten Zuid-West is met een aantal van 11760 inwoners waarvan 5855 mannen en 5905 vrouwen.
Cascademuur 56 ligt in de gemeente Houten, de gemeente Houten heeft een totaal aantal inwoners van 50223 daarvan zijn 24777 man en 25446 vrouw. De gemeente Houten heeft een bevolkingsdichtheid van 914 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.
Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Houten per jaar.
€ 495.000 k.k.
€ 525.000 k.k.
€ 500.000 k.k.
€ 409.000 k.k.
€ 439.000 k.k.
€ 300.000 k.k.
€ 475.000 k.k.
€ 550.000 k.k.
Verduurzamen woning, wat betekent dat voor jou? Verduurzamen woning is een veel besproken onderwerp. Op zich niet vreemd, aangezien in het Klimaatakkoord is afgesproken dat in 2050 zo'..
23-01-2022 0 reacties
Dé veranderingen voor de woningmarkt in 2022 Het jaar is weer bijna ten einde. Dit betekent dat het van belang is om te kijken naar de aankomende veranderingen die ons te wachten staat o..
17-12-2021 0 reacties2023 © HostingBe.com CMS versie 2.2.3 
