laden...

Juffrouw hendrikslaan 14

8265TK, Kampen Overijssel

  • 5
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Doe maar duurzaam!


Wat dacht je van;

- gasloos, op dit moment een groot voordeel

- verwarmen middels een Nibe warmtepomp met koelsysteem en 180 liter boiler

- 12 zonnepanelen welke prachtig verwerkt zijn in het dakvlak

- driedubbel glas

- vloerverwarming op de begane grond en de verdieping

- een anti-kalk systeem voor behoud van de apparaten


Dit alles zorgt voor een A+++ energielabel en dus ook voor extreem lage energielasten.


De woning is in 2020 gebouwd onder Woningborg garantie. De eigenaar heeft nog eens voor circa €30.000,- aan meerwerk laten uitvoeren om de woning te krijgen zoals hij is.


De woning ligt erg gunstig in de populaire wijk Het Stationskwartier. Aan een rustige weg, tegenover een park met speelvoorziening voor de kinderen. Op loopafstand bevinden zich wat winkels, twee supermarkten, wat eetgelegenheden en een treinstation.


Indeling


Begane grond

Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer met provisiekast onder de trap, een tuingerichte zithoek met deur naar de achtertuin en een straatgerichte open keuken met vrij uitzicht over het park aan de voorzijde.


De keuken is ingericht met een moderne inbouwkeuken voorzien van;

AEG inductie kookplaat

AEG koelkast label A+ met touchcontrole.

AEG diepvriezer label A++ Nofrost

met touchcontrole

AEG Multi hetelucht oven met Magnetron functie.

AEG vaatwasser, Proclean, 46 db, 7 programma’s/extra stil

AEG wandschouwkap 90cm RVS.

Alle AEG apparaten met totaal 5 jaar garantie.


Eerste verdieping

Overloop, badkamer en 3 slaapkamers.


Tweede verdieping

Grote zolderkamer met dakraam en berging achter de knieschotten. Hier kunnen nog 1 of 2 kamers gemaakt worden indien gewenst.


Tuin

Ruime achtertuin van circa 9 meter diep tot aan de berging. In de achtertuin beschikt men over een houten berging voor stalling van de fietsen en er is een achteruitgang. De tuin ligt gunstig op het westen, waardoor je hier met name in de middag en de avond van de zon kunt genieten. De tuin is aangelegd met sierbestrating, waarbij gebruik is gemaakt van een keramische tegel van 60x60. Buiten beschikt men over een wateraansluiting en een stopcontact.


Overige

- De vloer op de begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer en op de verdiepingen is de vloer afgewerkt met Vinyl van Interfloor.

- Er is een extra wasmeubel aangebracht in één van de slaapkamers

- De woning is voorzien van zonwering in de vorm van rolluiken en screens


KORTOM EEN ZEER COMPLETE EN RUIME WONING.


BELANGSTELLING? NEEM DAN SPOEDIG CONTACT OP MET ONS KANTOOR.




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: eengezinswoning,tussenwoning
  • bouwjaar: 2020
  • kamers: 5
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 2020
  • woon oppervlakte: 133
  • inhoud woonhuis: 476
  • aantal verdiepingen: 3
  • Energie

  • vloer isolatie: ja
  • Buurt

  • woonwijk: ja
  • aan rustige weg: ja
  • Overige

  • wc: ja
  • tuin: ja
  • aan park: ja
  • dak type: zadeldak
  • dakraam: ja
  • achterom: ja
  • tuin voor: ja
  • huissoort: woonhuis
  • energielabel: a_ppp
  • in overleg: ja
  • rolluiken: ja
  • hellend dak: pannen
  • open keuken: ja
  • perceel oppervlakte: 147
  • tuin achter: ja
  • dak isolatie: ja
  • dak opmerking: dak materiaal:pannen
  • douchecabine: ja
  • glas isolatie: ja
  • muur isolatie: ja
  • oppervlakte woonkamer: 0
  • tussenwoning: ja
  • tuin kwaliteit: verzorgd
  • aantal badkamers: 1
  • aantal toiletten: 2
  • bijgebouw schuur: hout
  • buitenzonwering: ja
  • huissoort: eengezinswoning
  • vloerverwarming: ja
  • aantal slaapkamers: 4
  • verwarming opmerking: vloerverwarming geheel,warmtepomp
  • tuin lengte achtertuin: lengte: 900 breedte: 550 oppervlakte: 50
  • ligging achtertuin west: ja
  • mechanische ventilatie: ja
  • onderhoud binnen opmerking: uitstekend
  • onderhoud buiten opmerking: uitstekend
  • onderhoud binnen uitstekend: ja
  • onderhoud buiten uitstekend: ja
Buurtinformatie Juffrouw hendrikslaan 14
Buurtsamenstelling

Juffrouw hendrikslaan 14 ligt in de buurt Stationskwartier heeft 1250 inwoners waarvan 635 mannen en 615 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Stationskwartier is met een aantal van 80 een persoonshuishouden, 120 huishoudens zonder kinderen en 245 met kinderen.

Wijksamenstelling

Juffrouw hendrikslaan 14 ligt in de wijk Wijk 00 Kampen is met een aantal van 37595 inwoners waarvan 18845 mannen en 18750 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Juffrouw hendrikslaan 14 ligt in de gemeente Kampen, de gemeente Kampen heeft een totaal aantal inwoners van 54474 daarvan zijn 27255 man en 27219 vrouw. De gemeente Kampen heeft een bevolkingsdichtheid van 383 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Kampen

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Kampen per jaar.

  • Aangeboden sinds: 17-04-2022
  • Huis nummer: 22242
  • Bekeken: 7
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven