Gelein 33
6419DB, Heerlen Limburg
- 10
- 2
- 2
- m3
- 0
Omschrijving
Op geliefde locatie, nabij het centrum en uitvalswegen gelegen zeer ruime geschakelde woning met o.a.: riante woon-/eetkamer van 52 m², gesloten keuken, bijkeuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers, voldoende bergruimte, inpandige garage en omsloten zonnig gelegen achtertuin
INDELING
Begane grond:
Middels oprit welke geschikt is voor meerdere voertuigen toegang tot de entree
Hal (4.00 x 3.72 m) met doorlopende natuurstenen vloer en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. L vormige riante woon-/eetkamer (7.06 x 4.22 m + 5.67 x 4.06 m, totaal circa 52 m²) eveneens voorzien van doorlopende natuurstenen vloer en schouwpartij met houtkachel
Gesloten keuken (2.85 x 4.37 m) met keukeninstallatie in hoekopstelling, voorzien van diverse onder- en bovenkasten (lades), inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gascomfort, afzuigkap, koelkast en vaatwasser
Bijkeuken (2.60 x 4.08 m) met eenvoudig keukenblok en aansluiting voor wasautomaat en droger
Inpandige te bereiken verwarmde garage (2.94 x 5.72 m) voorzien van elektrisch bedienbare sectionaalpoort
Vanuit de bijkeuken en woonkamer, middels schuifpui, toegang tot de geheel omsloten achtertuin met plantenborders, houten tuinberging en terras voorzien van zonwering
1e Verdieping:
Middels hardhouten trap toegang tot de overloop met separate, geheel betegelde, toiletruimte met wandcloset en fonteintje
Slaapkamer 1 ( 6.35 x 4.23 m) met een nokhoogte van 3.75 m met berging in dakschuinte
Slaapkamer 2 (4.08 x 5.02 m)
Slaapkamer 3 (4.08 x 3.32
m)
Badkamer 1 (3.36 x 2.83 m) voorzien van douche, badmeubel met vaste wastafel en separaat bergmeubel
Badkamer 2 (2.66 x 2.01 m) voorzien van douche en vaste wastafel
Vanuit badkamer 2 toegang tot een berging in de dakschuinte
2e Verdieping:
Middels hardhouten trap toegang tot de overloop
Slaapkamer 5 (4.08 x 4.32 m) met een nokhoogte van 3.86 m
Slaapkamer 6 (4.08 x 1.80 m), ensuite met slaapkamer 5, voorzien van Velux dakraam
Berging (2.86 x 2.83 m) alwaar c.v.-nstallatie (2019 - eigendom)
Algemeen:
- verrassend ruime woning gelegen nabij uitvalswegen
- grotendeels voorzien van rolluiken
- voorzien van 12 zonnepanelen (eigendom)
- genoemde maten zijn circa maten
De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Kenmerken
- huistype: eengezinswoning,geschakelde woning
- bouwjaar: 1978
- kamers: 10
- bouwjaar: 1978
- woon oppervlakte: 239
- inhoud woonhuis: 905
- aantal verdiepingen: 3
- woonwijk: ja
- aan rustige weg: ja
- tuin: ja
- gascv: ja
- garage: ja
- bosrijk: ja
- dak type: zadeldak
- dakraam: ja
- tuin voor: ja
- huissoort: woonhuis
- energielabel: c
- in overleg: ja
- rolluiken: ja
- schuifpui: ja
- bouwjaarcv: 2019
- hellend dak: pannen
- perceel oppervlakte: 453
- rookkanaal: ja
- tuin achter: ja
- typecv ketel: nefit
- cv ketel water: ja
- dak opmerking: dak materiaal:pannen
- oppervlakte woonkamer: 52
- vrij uitzicht: ja
- garage inpadig: ja
- schakelwoning: ja
- tuin kwaliteit: verzorgd
- aantal badkamers: 0
- aantal toiletten: 0
- bijgebouw schuur: hout
- buitenzonwering: ja
- huissoort: eengezinswoning
- leeftijdcv ketel: 3
- aantal slaapkamers: 5
- onderhoud binnen goed: ja
- onderhoud buiten goed: ja
- verwarming opmerking: cv ketel
- tuin lengte achtertuin: lengte: 1850 breedte: 1100 oppervlakte: 204
- ligging achtertuin west: ja
- onderhoud binnen opmerking: goed
- onderhoud buiten opmerking: goed
Algemeen
Woningdetails
Buurt
Overige
Buurtinformatie Gelein 33
Buurtsamenstelling
Gelein 33 ligt in de buurt Welten-Dorp heeft 3575 inwoners waarvan 1670 mannen en 1900 vrouwen.
Huishoudsamenstelling
De huishoudsamenstelling in de buurt Welten-Dorp is met een aantal van 775 een persoonshuishouden, 670 huishoudens zonder kinderen en 425 met kinderen.
Wijksamenstelling
Gelein 33 ligt in de wijk Wijk 36 Welten-Benzenrade is met een aantal van 3995 inwoners waarvan 1890 mannen en 2105 vrouwen.
Gemeentesamenstelling
Gelein 33 ligt in de gemeente Heerlen, de gemeente Heerlen heeft een totaal aantal inwoners van 86936 daarvan zijn 43356 man en 43580 vrouw. De gemeente Heerlen heeft een bevolkingsdichtheid van 1935 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 1.0 personen.
Woning waarde Heerlen
Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Heerlen per jaar.
- Aangeboden sinds: 17-04-2022
- Huis nummer: 22224
- Bekeken: 7
- Aanbieder: 3
