laden...

Gelein 33

6419DB, Heerlen Limburg

  • 10
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Op geliefde locatie, nabij het centrum en uitvalswegen gelegen zeer ruime geschakelde woning met o.a.: riante woon-/eetkamer van 52 m², gesloten keuken, bijkeuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers, voldoende bergruimte, inpandige garage en omsloten zonnig gelegen achtertuin


INDELING


Begane grond:

Middels oprit welke geschikt is voor meerdere voertuigen toegang tot de entree

Hal (4.00 x 3.72 m) met doorlopende natuurstenen vloer en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. L vormige riante woon-/eetkamer (7.06 x 4.22 m + 5.67 x 4.06 m, totaal circa 52 m²) eveneens voorzien van doorlopende natuurstenen vloer en schouwpartij met houtkachel

Gesloten keuken (2.85 x 4.37 m) met keukeninstallatie in hoekopstelling, voorzien van diverse onder- en bovenkasten (lades), inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gascomfort, afzuigkap, koelkast en vaatwasser

Bijkeuken (2.60 x 4.08 m) met eenvoudig keukenblok en aansluiting voor wasautomaat en droger

Inpandige te bereiken verwarmde garage (2.94 x 5.72 m) voorzien van elektrisch bedienbare sectionaalpoort

Vanuit de bijkeuken en woonkamer, middels schuifpui, toegang tot de geheel omsloten achtertuin met plantenborders, houten tuinberging en terras voorzien van zonwering


1e Verdieping:

Middels hardhouten trap toegang tot de overloop met separate, geheel betegelde, toiletruimte met wandcloset en fonteintje

Slaapkamer 1 ( 6.35 x 4.23 m) met een nokhoogte van 3.75 m met berging in dakschuinte

Slaapkamer 2 (4.08 x 5.02 m)

Slaapkamer 3 (4.08 x 3.32

m)

Badkamer 1 (3.36 x 2.83 m) voorzien van douche, badmeubel met vaste wastafel en separaat bergmeubel

Badkamer 2 (2.66 x 2.01 m) voorzien van douche en vaste wastafel

Vanuit badkamer 2 toegang tot een berging in de dakschuinte


2e Verdieping:

Middels hardhouten trap toegang tot de overloop

Slaapkamer 5 (4.08 x 4.32 m) met een nokhoogte van 3.86 m

Slaapkamer 6 (4.08 x 1.80 m), ensuite met slaapkamer 5, voorzien van Velux dakraam

Berging (2.86 x 2.83 m) alwaar c.v.-nstallatie (2019 - eigendom)


Algemeen:

- verrassend ruime woning gelegen nabij uitvalswegen

- grotendeels voorzien van rolluiken

- voorzien van 12 zonnepanelen (eigendom)

- genoemde maten zijn circa maten


De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak


Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: eengezinswoning,geschakelde woning
  • bouwjaar: 1978
  • kamers: 10
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1978
  • woon oppervlakte: 239
  • inhoud woonhuis: 905
  • aantal verdiepingen: 3
  • Buurt

  • woonwijk: ja
  • aan rustige weg: ja
  • Overige

  • tuin: ja
  • gascv: ja
  • garage: ja
  • bosrijk: ja
  • dak type: zadeldak
  • dakraam: ja
  • tuin voor: ja
  • huissoort: woonhuis
  • energielabel: c
  • in overleg: ja
  • rolluiken: ja
  • schuifpui: ja
  • bouwjaarcv: 2019
  • hellend dak: pannen
  • perceel oppervlakte: 453
  • rookkanaal: ja
  • tuin achter: ja
  • typecv ketel: nefit
  • cv ketel water: ja
  • dak opmerking: dak materiaal:pannen
  • oppervlakte woonkamer: 52
  • vrij uitzicht: ja
  • garage inpadig: ja
  • schakelwoning: ja
  • tuin kwaliteit: verzorgd
  • aantal badkamers: 0
  • aantal toiletten: 0
  • bijgebouw schuur: hout
  • buitenzonwering: ja
  • huissoort: eengezinswoning
  • leeftijdcv ketel: 3
  • aantal slaapkamers: 5
  • onderhoud binnen goed: ja
  • onderhoud buiten goed: ja
  • verwarming opmerking: cv ketel
  • tuin lengte achtertuin: lengte: 1850 breedte: 1100 oppervlakte: 204
  • ligging achtertuin west: ja
  • onderhoud binnen opmerking: goed
  • onderhoud buiten opmerking: goed
Buurtinformatie Gelein 33
Buurtsamenstelling

Gelein 33 ligt in de buurt Welten-Dorp heeft 3575 inwoners waarvan 1670 mannen en 1900 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Welten-Dorp is met een aantal van 775 een persoonshuishouden, 670 huishoudens zonder kinderen en 425 met kinderen.

Wijksamenstelling

Gelein 33 ligt in de wijk Wijk 36 Welten-Benzenrade is met een aantal van 3995 inwoners waarvan 1890 mannen en 2105 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Gelein 33 ligt in de gemeente Heerlen, de gemeente Heerlen heeft een totaal aantal inwoners van 86936 daarvan zijn 43356 man en 43580 vrouw. De gemeente Heerlen heeft een bevolkingsdichtheid van 1935 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 1.0 personen.

Woning waarde Heerlen

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Heerlen per jaar.

  • Aangeboden sinds: 17-04-2022
  • Huis nummer: 22224
  • Bekeken: 7
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven