laden...

Rijnlaan 28

9606RP, Kropswolde Groningen

  • 5
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Wilt u deze woning bezichtigen? Dan verzoeken wij u via Funda of per e-mail een afspraak te maken. Aanvragen worden op volgorde van binnenkomst afgehandeld.


Op een schitterende locatie in de villawijk "Meerwijck" ligt deze geschakelde woning aan het water, uitkomend op het Zuidlaardermeer.

De open indeling op de begane grond zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele inpandige garage, vier slaapkamers, zonnepanelen en een heerlijke tuin aan het water met aanlegsteiger die veel privacy biedt.


Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!


Indeling:

U komt binnen in de hal. Hier bevindt zich de meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de ruime living. Ook heeft u inpandig toegang tot de dubbele garage (ca. 27m²).

De royale open living (ca. 57m²) is voorzien van een parketvloer en grote raampartijen. Een schuifpui biedt toegang tot het terras en de achtertuin.

De moderne keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.

Vanuit de kamer heeft u ook toegang tot een bijkeuken

met trapkast.

In de garage bevinden zich witgoedaansluitingen en de cv-ketel (Vaillant uit 2018 in eigendom). Ook beschikt de garage over elektrisch bedienbare deuren en een loopdeur.


Eerste verdieping:

De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer.

De grote slaapkamers aan beide uiteinde van de gang zijn ca. 15m² groot. De kleinere kamers zijn ca. 9m² groot.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.


Tuinen:

De tuin bestaat uit een fraai gazon met bomen en een haag die zorgt voor de nodige privacy. Ook bevindt zich hier een vrijstaande houten berging, terras en aanlegsteiger. Hier kunt u heerlijk van de rust, buitenlucht en het water genieten!


Bijzonderheden:

* Moderne en ruime woning aan het water;

* Open vaarverbinding met het Zuidlaardermeer;

* Vier slaapkamers;

* Dubbele garage;

* Volledig geïsoleerd;

* Waterontharder;

* Elektrische zonnescreens;

* Zonnepanelen;

* Nog recht op SNN subsidie á € 10.000,-;

* Aanwezige traplift kan desgewenst verwijderd worden.




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: villa,geschakelde woning
  • bouwjaar: 2002
  • kamers: 5
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 2002
  • woon oppervlakte: 154
  • inhoud woonhuis: 508
  • aantal verdiepingen: 2
  • Energie

  • vloer isolatie: ja
  • Buurt

  • woonwijk: ja
  • aan rustige weg: ja
  • Overige

  • wc: ja
  • tuin: ja
  • gascv: ja
  • villa: ja
  • garage: ja
  • ligbad: ja
  • dak type: samengesteld dak
  • tuin zij: ja
  • aan water: ja
  • achterom: ja
  • tuin voor: ja
  • huissoort: woonhuis
  • in overleg: ja
  • bouwjaarcv: 2018
  • hellend dak: pannen
  • perceel oppervlakte: 656
  • tuin achter: ja
  • dak isolatie: ja
  • typecv ketel: vaillant eigendom
  • cv ketel water: ja
  • dak opmerking: dak materiaal:pannen
  • douchecabine: ja
  • glas isolatie: ja
  • muur isolatie: ja
  • oppervlakte woonkamer: 60
  • vrij uitzicht: ja
  • garage inpadig: ja
  • schakelwoning: ja
  • tuin kwaliteit: verzorgd
  • halfopen keuken: ja
  • aantal badkamers: 1
  • aantal toiletten: 2
  • bijgebouw schuur: hout
  • leeftijdcv ketel: 4
  • aantal slaapkamers: 4
  • verwarming opmerking: cv ketel
  • tuin lengte achtertuin: lengte: 1750 breedte: 1500 oppervlakte: 263
  • ligging achtertuin west: ja
  • mechanische ventilatie: ja
  • onderhoud binnen opmerking: goed tot uitstekend
  • onderhoud buiten opmerking: goed tot uitstekend
Buurtinformatie Rijnlaan 28
Buurtsamenstelling

Rijnlaan 28 ligt in de buurt Meerwijck heeft 990 inwoners waarvan 505 mannen en 485 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Meerwijck is met een aantal van 70 een persoonshuishouden, 215 huishoudens zonder kinderen en 135 met kinderen.

Wijksamenstelling

Rijnlaan 28 ligt in de wijk Kropswolde is met een aantal van 1635 inwoners waarvan 855 mannen en 785 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Rijnlaan 28 ligt in de gemeente Midden-Groningen, de gemeente Midden-Groningen heeft een totaal aantal inwoners van 60726 daarvan zijn 30477 man en 30249 vrouw. De gemeente Midden-Groningen heeft een bevolkingsdichtheid van 217 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Midden-Groningen

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Midden-Groningen per jaar.

  • Aangeboden sinds: 17-04-2022
  • Huis nummer: 22213
  • Bekeken: 10
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven