laden...

Niesoordlaan 34

9681CX, Midwolda Groningen

  • 7
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Wilt u deze woning bezichtigen? Dan verzoeken wij u via Funda of per e-mail een afspraak te maken. Aanvragen worden op volgorde van binnenkomst afgehandeld.


Op een royaal perceel staat deze ruime vrijstaande woning met garage en romneyloods, vijf slaapkamers en een heerlijke tuin met grote overkapping, kas en overdekte zithoek/prieel. De locatie is prachtig: aan een rustige straat op een steenworp afstand van de oevers van het Oldambtmeer. Het centrum van Midwolda is op enkele minuten lopen gelegen en biedt diverse voorzieningen. Met de auto bent u in 10 minuten in Winschoten en binnen een half uur in Groningen.


Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!


Indeling:

U komt binnen in de hal met het toilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de slaapkamer/kantoor op de begane grond en deur naar de woonkamer.

De slaapkamer/kantoor op de begane grond is ca. 9m² groot.

De ruime en lichte, L-vormige woonkamer beschikt over raampartijen rondom en een deur naar de trap/voorraadkast. Vanuit de woonkamer komt u in de ruime woonkeuken (ca. 17m²). De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van een nieuwe PVC-klickvloer (2020).

Aan de keuken grenst een grote bijkeuken met de witgoedaansluitingen, cv-ketel (Intergas Kompakt uit 2008 in eigendom), lichtkoepel en deur naar het terras en de achtertuin.


Eerste

verdieping:

De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers, de badkamer en een luik naar de vlieringzolder.

De slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 8m² en 11m² groot. Beide kamers beschikken over Velux-dakramen.

De slaapkamer aan de zijkant beschikt over een dakkapel en is ca. 8m² groot. De master bedroom aan de achterzijde is ca. 14m² groot en is voorzien van kastenwand met schuifdeuren.

De badkamer is uitgerust met een douchecabine, hangtoilet en dubbel wastafelmeubel.


Tuinen:

Rondom de woning is een prachtige grote tuin gelegen. Aan de rechterzijde leidt een oprit naar de stenen garage (ca. 38m²) met een aparte ingang voor de fietsen en een trap naar de eerste verdieping die dienst kan doen als werkruimte of berging.

Aan de achterzijde van de garage bevindt zich een carport.

Aan de linkerzijde en de achterkant van de woning treft u ook een groot terras met overkapping.

Een pad leidt verder de achtertuin in met gazons, moestuin en een grote broeikas. Ook bevindt zich hier de grote romneyloods (ca. 70m²) en een fraaie overdekte zithoek/prieel. In deze tuin is het heerlijk van de buitenlucht en rust genieten!


Bijzonderheden:

* Vrijstaande woning op riant perceel;

* Vrijstaande garage met carport;

* Romneyloods;

* Vijf slaapkamers;

* Prachtige tuin met meerdere overkappingen/zitjes;

* Definitief energielabel C;

* Gelegen in rustige straat op steenworp afstand van Oldambtmeer.




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: eengezinswoning,vrijstaande woning
  • bouwjaar: 1990
  • kamers: 7
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1990
  • woon oppervlakte: 136
  • inhoud woonhuis: 451
  • aantal verdiepingen: 3
  • Energie

  • vloer isolatie: ja
  • Buurt

  • aan rustige weg: ja
  • Overige

  • wc: ja
  • tuin: ja
  • gascv: ja
  • garage: ja
  • dak type: zadeldak
  • dakraam: ja
  • tuin zij: ja
  • achterom: ja
  • tuin voor: ja
  • huissoort: woonhuis
  • energielabel: c
  • in overleg: ja
  • bouwjaarcv: 2008
  • hellend dak: pannen,bitumineuze dakbedekking
  • perceel oppervlakte: 1516
  • tuin achter: ja
  • dak isolatie: ja
  • typecv ketel: intergas kompakt hr eigendom
  • cv ketel water: ja
  • dak opmerking: dak materiaal:pannen,bitumineuze dakbedekking
  • douchecabine: ja
  • glas isolatie: ja
  • muur isolatie: ja
  • oppervlakte woonkamer: 30
  • tuin kwaliteit: verzorgd
  • aantal badkamers: 1
  • aantal toiletten: 2
  • huissoort: eengezinswoning
  • leeftijdcv ketel: 14
  • garage vrijstaand: ja
  • aantal slaapkamers: 5
  • vrijstaande woning: ja
  • onderhoud binnen goed: ja
  • onderhoud buiten goed: ja
  • verwarming opmerking: cv ketel
  • tuin lengte achtertuin: lengte: 4300 breedte: 1900 oppervlakte: 817
  • ligging achtertuin west: ja
  • mechanische ventilatie: ja
  • onderhoud binnen opmerking: goed
  • onderhoud buiten opmerking: goed
Buurtinformatie Niesoordlaan 34
Buurtsamenstelling

Niesoordlaan 34 ligt in de buurt Midwolda heeft 1850 inwoners waarvan 955 mannen en 900 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Midwolda is met een aantal van 245 een persoonshuishouden, 285 huishoudens zonder kinderen en 280 met kinderen.

Wijksamenstelling

Niesoordlaan 34 ligt in de wijk Wijk 03 Midwolda is met een aantal van 3930 inwoners waarvan 2020 mannen en 1910 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Niesoordlaan 34 ligt in de gemeente Oldambt, de gemeente Oldambt heeft een totaal aantal inwoners van 38277 daarvan zijn 19129 man en 19148 vrouw. De gemeente Oldambt heeft een bevolkingsdichtheid van 169 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Oldambt

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Oldambt per jaar.

  • Aangeboden sinds: 17-04-2022
  • Huis nummer: 22212
  • Bekeken: 14
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven