laden...

Smidstraat 23

8715HS, Stavoren Friesland

  • 8
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Smidstraat 23 Stavoren


Ben je op zoek naar een woning met een bijgebouw, dat je kunt gebruiken als bijvoorbeeld dagverblijf, kantoor- of werkruimte? Graag nemen wij je mee naar de Smidstraat 23 in Stavoren!


Zowel de woning als de separate verblijfsruimte is recent gerenoveerd en modern uitgevoerd. De woning beschikt over een ruime woonkamer en grote keuken, een luxe badkamer en vier slaapkamers. Het bijgebouw dat achter op het perceel staat is knus maar ook ruim te noemen en beschikt over een keukeninrichting en sanitaire voorzieningen. 


We beginnen onze rondleiding in de woning aan de Smidstraat (woonoppervlakte 117 m², externe bergruimte 2 m², inhoud 458 m³). De woning is ontstaan uit twee achter elkaar gebouwde woningen, waardoor de woning een verrassende indeling heeft. Via de voordeur stappen we het huis binnen in de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet met fontein. In de woonkamer met balkenplafond is voldoende ruimte voor een eethoek, zithoek en een werkplek of bijvoorbeeld een speelhoek voor de kinderen. De houtkachel met stenen schouw zorgt voor sfeerverwarming. Via de en-suite schuifdeuren komen we in de ruimte waarin zich de keuken bevindt, maar vanwaar ook toegang is tot de badkamer, de bijkeuken/berging en via de achterentree, de buitenruimte. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. 


De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van alle hedendaagse apparatuur, waaronder een RVS Siemens kookunit met ingebouwde oven. De moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel is bereikbaar vanuit de bijkeuken/berging, waar o.a. de CV-ketel is opgesteld. Boven de badkamer en de berging bevindt zich een sfeervolle slaap- of werkkamer, bereikbaar via de trapopgang bij de eethoek.


De overige drie slaapkamers zijn bereikbaar via de trapopgang in de hal. Twee van deze drie slaapkamers beschikken over een vaste kast. De kamers zijn net als de ruimten op de begane grond strak afgewerkt en bij alle drie de slaapkamers zijn de balken in het zicht gelaten, wat zorgt voor een karakteristieke en sfeervolle uitstraling.


Extra informatie: Er is een vergunning voor B&B aanwezig voor het woonhuis.


De buitenruimte behorende bij de woning is georiënteerd op het westen en achterom bereikbaar via het naast de woning gelegen pad. Direct achter de woning bevindt zich een verhoogd terras. De schutting aan de achterzijde zorgt ervoor dat de tuin wordt gescheiden van de buitenruimte van het bijgebouw.


Het bijgebouw (gebruiksoppervlakte 46 m², overige inpandige ruimte (zolderruimte) 5 m², inhoud 200 m³) heeft een eigen entree. Hier stappen we binnen in de hal, vanwaar toegang is tot alle ruimten op de

begane grond. Achter de eerste deur aan de linkerkant bevindt zich het toilet, via de tweede deur is een kamer met vaste kast (afmetingen kamer ca. 2,74 x 2,32 meter) bereikbaar. De deur tegenover de entree geeft toegang tot de moderne badkamer, welke is ingericht met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Aan de rechterkant van de hal bevindt zich een verblijfsruimte met open keuken en trapopgang naar de eerste verdieping. Ook deze ruimte is voorzien van het originele balkenplafond. In de keuken is diverse apparatuur aanwezig, zoals een kookunit met ingebouwde oven, een vaatwasser en een koelkast. Boven de verblijfsruimte bevindt zich een zolderverdieping met beperkte stahoogte. 


Als je na het lezen van deze tekst denkt, mijn interesse is gewekt, neem dan snel contact op voor het plannen van een bezichtiging. Je bent van harte welkom bij de Smidstraat 23 in Stavoren!



Technische informatie:

De woning is opgetrokken met in steensverband gemetselde gevels, begane grond een betonnen vloer, verdiepingsvloeren van hout, raam- en kozijnwerk van hout, daken met hout onderschoten, schuine dakvlakken gedekt met dakpannen, platte delen met EPDM, achterste topgevel met hout bekleed. Het achtergelegen bijgebouw heeft oorspronkelijk houten wanden, bekleed met kunststof schroten. De begane grondvloer is van beton, de verdiepingsvloer van hout. Het platte dak is gedekt met bitumen, het zadeldak is gedekt met dakpannen. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en er is van binnenuit wand- en dakisolatie aangebracht. Centrale verwarming via een Nefit HR-combiketel. Het bijgebouw beschikt ook over dubbel glas en wand- en dakisolatie, verwarming via een Benraad HR-combiketel, bouwjaar 2013.



'Stavoren, stad aan het IJsselmeer'


Stavoren (of Starum zoals we in Friesland zeggen) is door de insluiting aan drie kanten dé stad aan het IJsselmeer. Én de oudste stad van Friesland, Stavoren ontstond in circa 300 voor Christus bij een waterloop en kreeg in de elfde eeuw stadsrechten. Als je de haven van Stavoren binnenvaart word je meteen verwelkomd door het Vrouwtje van Stavoren. En het watersport stadje heeft nog meer te bieden. Wandel langs de vissershaven, geniet van het uitzicht op de dijk, eet een visje bij de fontein, neem een duik in het IJsselmeer en laat de zon je verwarmen op het strand of één van de terrassen. De veerdienst vanuit Enkhuizen brengt je in het zomerseizoen met een mooie vaartocht naar de haven van Stavoren. Kom je de stad ontdekken?


Dit object wordt u via Makelaardij P.J. de Jong aangeboden op de websites www.makelaardijpjdejong.nl en op www.funda.nl. Makelaardij P.J. de Jong staat niet in voor, en/of is betrokken bij informatie die afkomstig is van andere websites.




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: eengezinswoning,vrijstaande woning
  • bouwjaar: 1900
  • kamers: 8
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1900
  • woon oppervlakte: 163
  • inhoud woonhuis: 658
  • aantal verdiepingen: 5
  • Overige

  • tuin: ja
  • gascv: ja
  • ligbad: ja
  • zolder: ja
  • dak type: samengesteld dak
  • dakraam: ja
  • achterom: ja
  • huissoort: woonhuis
  • dorpskern: ja
  • energielabel: g
  • in overleg: ja
  • bouwjaarcv: 2013
  • hellend dak: pannen,bitumineuze dakbedekking,overig
  • perceel oppervlakte: 202
  • tuin achter: ja
  • dak isolatie: ja
  • typecv ketel: nefit hr + benraad hr eigendom
  • cv ketel water: ja
  • dak opmerking: dak materiaal:pannen,bitumineuze dakbedekking,overig
  • douchecabine: ja
  • muur isolatie: ja
  • oppervlakte woonkamer: 0
  • stadscentrum: ja
  • tuin kwaliteit: normaal
  • aantal badkamers: 2
  • aantal toiletten: 2
  • huissoort: eengezinswoning
  • leeftijdcv ketel: 9
  • aantal slaapkamers: 4
  • vrijstaande woning: ja
  • onderhoud binnen goed: ja
  • onderhoud buiten goed: ja
  • verwarming opmerking: cv ketel,vloerverwarming gedeeltelijk,houtkachel
  • tuin lengte achtertuin: lengte: 600 breedte: 650 oppervlakte: 39
  • ligging achtertuin west: ja
  • glas gedeeltelijk isolatie: ja
  • onderhoud binnen opmerking: goed
  • onderhoud buiten opmerking: goed
Buurtinformatie Smidstraat 23
Buurtsamenstelling

Smidstraat 23 ligt in de buurt Stavoren heeft 875 inwoners waarvan 455 mannen en 425 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Stavoren is met een aantal van 160 een persoonshuishouden, 150 huishoudens zonder kinderen en 110 met kinderen.

Wijksamenstelling

Smidstraat 23 ligt in de wijk Wijk 04 Hemelum is met een aantal van 2325 inwoners waarvan 1185 mannen en 1140 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Smidstraat 23 ligt in de gemeente Súdwest-Fryslân, de gemeente Súdwest-Fryslân heeft een totaal aantal inwoners van 89999 daarvan zijn 45294 man en 44705 vrouw. De gemeente Súdwest-Fryslân heeft een bevolkingsdichtheid van 172 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Súdwest-Fryslân

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Súdwest-Fryslân per jaar.

  • Aangeboden sinds: 17-04-2022
  • Huis nummer: 22198
  • Bekeken: 10
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven