laden...

Patrimoniumstraat 19

7121CG, Delft Zuid-holland

  • 3
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving

Op loopafstand van het oude centrum van Delft treft u deze volledig gerenoveerde, uiterst charmante en sfeervolle gezinswoning van ca. 76 m2 woonoppervlak. Deze zeer goed onderhouden, tot in de puntjes verzorgde en in 2016 volledig gerenoveerde woning is voorzien van een moderne luxe open keuken, sfeervolle onder architectuur aangelegde achtertuin met de gehele dag zon, ruime tuingerichte woonkamer, 2 goed formaat slaapkamers, een moderne badkamer en een riante bergvliering.

Voor het maken van een afspraak willen wij u vragen om via Funda een bericht achter te laten, wij nemen na het paasweekend contact op voor het maken van een afspraak.

Wonen
Aan de achterzijde van de woning treft u de ruime woon- annex eetkamer van ca. 30 m2 welke een open verbinding heeft met de woonkeuken en ook met de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een goede bamboe houtenvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming, strak stucwerk en dubbele deuren naar de achtertuin.

Koken
Vanuit de woonkamer loopt u eenvoudig door naar de open keuken welke zich bevindt aan de voorzijde van de woning. Het moderne keukenblok is voorzien van composiet stenen werkblad, vaatwasser met besteklade, wasemkap, 90 cm breed Smeg fornuis met oven en 5 gaspitten.

Slapen
Op de eerste verdieping treft u 2 goed formaat slaapkamers (voorheen waren dit er 3) waarvan 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde is gelegen. De bestaande originele ramen zijn voorzien van dubbele beglazing waardoor u samen met het volledig geïsoleerde dak er heerlijk comfortabel bij zit. Beide slaapkamers zijn voorzien van een goede laminaatvloer en strak stucwerk.

Sanitair
Op de begane grond heeft u de beschikking over een separaat toilet met wandcloset en fonteintje. De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is voorzien van een inloopdouche met wegvouwbare glazen deuren, wandcloset, dakvenster, dubbele wastafel met meubel en designradiator. De opstelplaats voor de cv-ketel bevindt zich op de vliering. De opstelplaats voor zowel de wasmachine als de droger bevindt zich in de slaapkamer aan de voorzijde waar eveneens een afzuigpunt van de mechanische ventilatie is aangebracht.

Buiten
De sfeervolle achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt u het hele jaar de gehele dag de zon. De tuin is

aangelegd door een hovenier op basis van een ontwerp van een tuinarchitect. In de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra aansluiting. Via het achterom kunt u eenvoudig met uw fiets naar de openbare weg.

Opbergen
Naast de stenen berging in de achtertuin heeft u een riante bergvliering welke bereikbaar is door middel van een vlizotrap. Hierdoor heeft u meer dan voldoende bergruimte!

Isolatie
De woning is in 2015 volledig gerenoveerd waardoor de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie, kruipruimte isolatie en dakisolatie. Zeer comfortabel wonen!

Omgeving
Met dank aan de locatie heeft u zowel de Delftse binnenstad als diverse uitvalswegen naar de A4, A12 en A13 binnen handbereik. In 10 min lopen bent u in de Delftse binnenstad met al haar gezellige winkels, restaurants en kroegen. Daarnaast bent u in slechts enkele autominuten op een van de snelwegen in de omgeving. Hierdoor bent u in slechts 20 min in Rotterdam, 15 min in Den Haag en 30 min op Schiphol. Het station Delft bevindt zich op minder dan 10 min lopen vanwaar u trein, tram en bus kunt nemen.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 415.000,- k.k..
- Woonoppervlak ca. 76 m2.
- Perceeloppervlak 100 m2
- De woning gebouwd in 1920.
- Centrale ligging.
- Riante woonkamer en 2 goede slaapkamers.
- Volledig voorzien van dubbele beglazing.
- Achtertuin op het zuidoosten.
- Meterkast met 10 groepen met aardlekschakelaars.
- Oplevering in overleg.
- Ouderdom- en materialenclausule worden in de koopovereenkomst opgenomen.


Interesse in deze woning? Voor het maken van een afspraak willen wij u vragen om via Funda een bericht achter te laten, wij nemen na het paasweekend contact op voor het maken van een afspraak.

Heeft u uw huidige woning nog niet verkocht of geen idee wat u precies kunt krijgen aan hypotheek? Maak dan ook gelijk een vrijblijvende afspraak voor een waardebepaling en/of hypotheekgesprek zodat u goed geïnformeerd aan de koop van een nieuwe woning begint. Wij staan voor u klaar. Uw wensen eerst!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een voorstel of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

    Overdracht

  • vraagprijs: € 415.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 16 april 2022
  • aanvaarding: in overleg
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 100 m²
  • woonoppervlakte: 76 m²
  • externe bergruimte: 6 m²
  • inhoud: 280 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: eengezinswoning
  • huistype: tussenwoning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1920
  • bouwperiode: 1906-1930
  • soort dak: samengesteld dak
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen: toilet, douche, dubbele wastafel
  • aantal kamers: 3
  • aantal slaapkamers: 2
  • aantal badkamers: 1
  • aantal woonlagen: 2
  • voorzieningen: tv kabel, rookkanaal, dakraam
  • Bergruimte

  • soort: vrijstaand steen
  • voorzieningen: voorzien van elektra
  • Buitenruimte

  • ligging: in woonwijk
  • achtertuin: 44 m² (8 m diep en 5 m breed)
  • ligging achtertuin: zuidoost
  • Energie

  • isolatie: volledig geïsoleerd
  • warm water: c.v.-ketel
  • c.v.-ketel: Remeha Calenta uit 2015 in eigendom
Buurtinformatie Patrimoniumstraat 19
Buurtsamenstelling

Patrimoniumstraat 19 ligt in de buurt Aalten-kern Noord/Noordoost heeft 2695 inwoners waarvan 1330 mannen en 1365 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Aalten-kern Noord/Noordoost is met een aantal van 420 een persoonshuishouden, 415 huishoudens zonder kinderen en 370 met kinderen.

Wijksamenstelling

Patrimoniumstraat 19 ligt in de wijk Wijk 03 Aalten Kern is met een aantal van 12880 inwoners waarvan 6440 mannen en 6440 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Patrimoniumstraat 19 ligt in de gemeente Aalten, de gemeente Aalten heeft een totaal aantal inwoners van 27120 daarvan zijn 13655 man en 13465 vrouw. De gemeente Aalten heeft een bevolkingsdichtheid van 281 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Aalten

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Aalten per jaar.

  • Aangeboden sinds: 17-04-2022
  • Huis nummer: 22189
  • Bekeken: 10
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven