laden...

Chopinstraat 23

2551SR, Hulst Zeeland

  • 5
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving

Net buiten het historisch centrum, op loop- en fietsafstand van de binnenstad van Hulst met de gezellige winkels en horeca, vind je de componistenwijk in Hulst. Deze wijk is verkeersluw omdat alleen bewoners van de wijk hier doorheen rijden. Deze woonwijk is daarom ook zeer geliefd bij jonge gezinnen. Met de auto rijdt je de wijk uit en zit je vrijwel direct op de toegangsweg naar België, te voet wandel zo het gezellige centrum in. De basisschool bevindt zich op fietsafstand en het centrum van Hulst wandel je zo in. Op 5 minuten fietsen vind je de middelbare school en op 2 km bevindt zich de grens met België zodat je binnen een half uur in Antwerpen staat.

De buitenkant van de woning ziet er netjes uit. Via de oprit kom je bij de voordeur die aan de zijkant van de woning zit. De hal geeft toegang tot de vaste trap naar boven. Ook meterkast en toilet vind je hier en ook de toegangsdeur naar de woonkamer.

De L-vormige woonkamer loopt over in de open keuken. De twee grote ramen in de zithoek aan de voorzijde geven een vrij uitzicht door de Haydnstraat tot aan de groenstrook met vijver. Aan de achterzijde een schuifpui met directe toegang tot de tuin, de woonkamer is hierdoor een heerlijk lichte ruimte met een fijne indeling. De raamkozijnen in de woonkamer zijn van hout en bevatten dubbel glas. Op de betonnen ondervloer ligt een mooie laminaatvloer die overloopt in een donkere plavuizenvloer in de keuken. De nette keuken is uitgerust met inductie kookplaat, afzuigkap, ingebouwde koelkast en vaatwasser en een combi oven/magnetron.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken waar ook de achterdeur naar de tuin zit. Hier staat ook de wasmachine. Vanuit de bijkeuken heb je ook toegang tot de inpandige garage die in deze woning is omgevormd naar een praktijkruimte. Deze voormalige garage is opgedeeld in drie

delen. In het achterste deel zit de deur naar de achtertuin en is in gebruik als bergruimte. Het middendeel is voorzien van een lichtkoepel die ook open kan. Hier staat ook een kitchenette met warm- en koudwater. Het voorste gedeelte aan de oprit is ingericht als wachtruimte. Deze ruimte kan eenvoudig en zonder veel kosten omgevormd worden tot thuiskantoor of slaapkamer met badkamer zodat gelijkvloers wonen hier ook mogelijk wordt. De garagedeur is hier vervangen door een houten pui met dubbel glas en een deur. Het platte dak is in 2021 vernieuwd en bekleed met PVC. Het is mogelijk dit dak van sedumbedekking te voorzien en zo een groen dak te creëren.

De bovenverdieping bestaat uit een overloop vanwaar je toegang hebt tot de drie slaapkamers en de badkamer. Alle kozijnen op deze verdieping zijn in 2016 vervangen door kunststof exemplaren en voorzien van HR++ glas. Tevens zijn de ramen op de eerste verdieping voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De grootste slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kledingkast en de betonnen tussenvloer is bekleed met tapijt, net als de overloop. De andere twee slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Via de overloop heb je met de vaste trap toegang tot de zolderverdieping.

De zolderverdieping bestaat uit een voorzolder, waar de cv-ketel uit 2007 hangt, en een vierde slaapkamer. De nette laminaatvloer is drempelloos doorgelegd en achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte. In de nok van de woning zijn nog twee kleinere bergplaatsen voorzien.

De diepe achtertuin is oost gericht en je kunt hier de hele dag van de zon genieten. Aan de achterkant zorgt de zandwal voor privacy en rust. De betonnen schutting is geplaatst in 2019. De vrijstaande houten berging is voorzien van elektra.

Kenmerken

    Overdracht

  • prijs: € 350.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 16 april 2022
  • aanvaarding: in overleg
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 364 m²
  • woonoppervlakte: 116 m²
  • externe bergruimte: 9 m²
  • gebouwgebonden buitenruimte: 6 m²
  • inhoud: 422 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: eengezinswoning
  • huistype: 2-onder-1-kapwoning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1990
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen:
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 3
  • aantal badkamers: 1
  • aantal woonlagen: 3
  • Garage

  • soort garage: inpandig
  • voorzieningen: voorzien van elektra, voorzien van water
  • capaciteit garage: 1
  • Bergruimte

  • soort: vrijstaand hout
  • voorzieningen: voorzien van elektra
  • Buitenruimte

  • ligging: in woonwijk
  • Energie

  • verwarming: c.v.-ketel
  • c.v.-ketel: c.v.-ketel uit 2007 in eigendom
Buurtinformatie Chopinstraat 23
Buurtsamenstelling

Chopinstraat 23 ligt in de buurt Waldeck-Zuid heeft 2025 inwoners waarvan 895 mannen en 1125 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Waldeck-Zuid is met een aantal van 625 een persoonshuishouden, 275 huishoudens zonder kinderen en 275 met kinderen.

Wijksamenstelling

Chopinstraat 23 ligt in de wijk Wijk 18 Waldeck is met een aantal van 17505 inwoners waarvan 8135 mannen en 9370 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Chopinstraat 23 ligt in de gemeente 's-Gravenhage, de gemeente 's-Gravenhage heeft een totaal aantal inwoners van 548320 daarvan zijn 272686 man en 275634 vrouw. De gemeente 's-Gravenhage heeft een bevolkingsdichtheid van 6650 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde 's-Gravenhage

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente 's-Gravenhage per jaar.

  • Aangeboden sinds: 17-04-2022
  • Huis nummer: 22182
  • Bekeken: 8
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven