Tollewei 26

8621CH, Heeg Friesland

  • 6
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Vlakbij het gezellige centrum van Heeg en diverse voorzieningen staat deze royale 2-onder-1-kap-woning met zonnige tuin en achterom. De woning is recent gemoderniseerd en verkeert in prima staat van onderhoud. Het betreft een comfortabele gezinswoning.

Heeg is uitgegroeid tot een belangrijke watersportplaats. De gunstige ligging aan het Heegermeer zorgt voor een goede uitvalsbasis voor het uitgestrekte merengebied van Zuidwest Friesland. Het dorp kent eigen voorzieningen zoals basisscholen (op loopafstand), een bakker, supermarkt en diverse horecagelegenheden. Heeg is zo'n 60-90 minuten rijden vanaf Almere/Amsterdam.


INDELING


Begane grond

Entree aan de voorzijde van de woning met hal, meterkast, toilet en trapopgang. Z-vormige woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde. Praktische trapkast. Gemoderniseerde keuken in neutrale kleurstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de voorste ruimte van de voormalige garage bereikbaar alwaar een badkamer is gemaakt met stoombadcabine. Bijkeuken met witgoedopstelling en doorloop naar de ruime berging met vaste trap naar een bergzolder.


1e verdieping

Centraal de overloop, aan de voorzijde twee slaapkamers en aan de achterzijde twee slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is v.v. airco. Alle slaapkamers hebben een prima formaat. Centraal de badkamer.


2e verdieping

Vaste trap naar de

zolderverdieping met ruimte voor extra kamer of hobbykamer en CV-opstelling. Veel ruimte.


Tuin

Keurig aangelegde zonnige achtertuin met o.a. zonneterras en overkapping v.v. jacuzzi en sauna.


ALGEMEEN

- Bouwjaar 1972.

- Spouw-, dak- en vloerisolatie.

- Energielabel B.

- Voorzien van 17 zonnepanelen (2019).

- Verwarming d.m.v. cv, ketel geïnstalleerd in 2007.

- Moderne keuken v.v. vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, designafzuigkap en composiet werkblad.

- Sanitair in neutrale kleurstelling. Badkamer v.v. toilet, dubbele wastafelmeubel douchehoek en vloerverwarming.

- Wanden woonkamer strak afgewerkt.

- Vloerverwarming in woonkamer (infrarood).

- Buitenschilderwerk 2018/2019.

- Vrijwel geheel v.v. HR++ beglazing 2017/2018.

- Royale oprit met voldoend parkeergelegenheid op eigen terrein.

- Het "wellness-pakket" (jacuzzi, sauna en stoombadcabine) is ter overname.

- Goed onderhouden, instapklare gezinswoning!


Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: eengezinswoning,twee onder een kapwoning
  • bouwjaar: 1971
  • kamers: 6
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1971
  • woon oppervlakte: 140
  • inhoud woonhuis: 534
  • aantal verdiepingen: 3
  • Energie

  • vloer isolatie: ja
  • Buurt

  • woonwijk: ja
  • Overige

  • wc: ja
  • tuin: ja
  • gascv: ja
  • zolder: ja
  • dak type: zadeldak
  • achterom: ja
  • huissoort: woonhuis
  • energielabel: b
  • in overleg: ja
  • bouwjaarcv: 2007
  • hellend dak: pannen
  • perceel oppervlakte: 323
  • tuin achter: ja
  • dak isolatie: ja
  • typecv ketel: hr combi eigendom
  • cv ketel water: ja
  • dak opmerking: dak materiaal:pannen
  • douchecabine: ja
  • glas isolatie: ja
  • muur isolatie: ja
  • oppervlakte woonkamer: 0
  • tuin kwaliteit: normaal
  • halfopen keuken: ja
  • aantal badkamers: 1
  • aantal toiletten: 2
  • bijgebouw schuur: hout
  • huissoort: eengezinswoning
  • leeftijdcv ketel: 15
  • twee onder een kap: ja
  • aantal slaapkamers: 4
  • zolder aantal kamers: 1 kamer
  • onderhoud binnen goed: ja
  • onderhoud buiten goed: ja
  • verwarming opmerking: cv ketel
  • tuin lengte achtertuin: lengte: 800 breedte: 500 oppervlakte: 40
  • ligging achtertuin west: ja
  • ligging achtertuin zuid: ja
  • onderhoud binnen opmerking: goed
  • onderhoud buiten opmerking: goed
Buurtinformatie Tollewei 26
Buurtsamenstelling

Tollewei 26 ligt in de buurt Heeg heeft 1925 inwoners waarvan 970 mannen en 960 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Heeg is met een aantal van 295 een persoonshuishouden, 290 huishoudens zonder kinderen en 270 met kinderen.

Wijksamenstelling

Tollewei 26 ligt in de wijk Wijk 06 Zuid IJlst is met een aantal van 3150 inwoners waarvan 1620 mannen en 1530 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Tollewei 26 ligt in de gemeente Súdwest-Fryslân, de gemeente Súdwest-Fryslân heeft een totaal aantal inwoners van 89999 daarvan zijn 45294 man en 44705 vrouw. De gemeente Súdwest-Fryslân heeft een bevolkingsdichtheid van 172 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Súdwest-Fryslân

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Súdwest-Fryslân per jaar.

  • Aangeboden sinds: 15-04-2022
  • Huis nummer: 21860
  • Bekeken: 37
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven