laden...

Dorpsstraat 62

1431CE, Holten Overijssel

  • 7
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving

Bouwnummer 2, tussenwoning met een kaveloppervlakte van 209 m2: € 487.000,00 v.o.n.

Karakteristiek in een nieuw jasje!
Op een prachtige locatie aan de rand van het vernieuwde dorpscentrum van Holten, maar op loopafstand van het prachtige natuurgebied “de Holterberg” komen deze nog nieuw te bouwen zeer ruime geschakelde stadswoningen. Het geheel is voorzien van een vleugje nostalgie maar gebouwd met de huidige normeren en kwaliteit.
De voordeur wordt bereikt met een bordestrap, dit karakteristieke element kennen we vooral van de klassieke grachtenpanden. Doordat de begane grondvloer is opgetild van het trottoir ontstaat er een extra woonlaag welke is verzonken in de grond en aan de achterzijde precies aansluit op de achtertuin. Deze extra woonruimte leent zich bij uitstek om ingericht te worden als een grote “leefkeuken’ en een prachtige verbinding met de achtertuin heeft. Met deze ingreep ontstaat er tevens een prettige leefsituatie op de begane grond omdat dit peil een beetje hoger ligt dan de Dorpsstraat. Hier komt de extra leefruimte mooi van pas om ingericht te worden werkkamer,

speelkamer of separate TV-kamer. De woningen worden aan de achterzijde ontsloten met een nieuw aan te leggen inrit. Hierdoor kan er geparkeerd worden op eigen terrein en ontstaat er een veilige verkeerssituatie.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met aanliggend de zeer ruime woonkamer met trap naar het souterrain en de eerste verdieping.
Aangekomen in het souterrain met z’n vele mogelijkheden is de indeling als volgt, zeer ruime leefkeuken met openslaande deuren naar het nog aan te leggen terras, werkkamer en technische ruimte.

1e verdieping:
De eerste verdieping is voorzien van drie riante slaapkamers en een ruime badkamer

2e verdieping:
Bereikbaar met een vlizotrap.

Bijzonderheden:
Alle woonlagen voorzien van vloerverwarming;
De woningen worden conform EPC-berekening voorzien van zonnepanelen;
Netto stelpost voor sanitair bedraagt € 5000,00;
De woning is voorzien van een warmtepomp;
Volledige isolatie;

In afwijking op de verkoopbrochure wordt de woning gebouwd onder bouwgarant.

Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

    Overdracht

  • vraagprijs: € 487.000,- v.o.n.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 8 november 2021
  • aanvaarding: in overleg
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 209 m²
  • woonoppervlakte: 180 m²
  • inhoud: 698 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: herenhuis
  • huistype: tussenwoning
  • soort bouw: nieuwbouw
  • bouwjaar: 2022
  • soort dak: zadeldak
  • Indeling

  • aantal kamers: 7
  • aantal slaapkamers: 3
  • aantal woonlagen: 4
  • voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel
  • Bergruimte

  • soort: vrijstaand hout
  • Buitenruimte

  • ligging: in centrum
  • Energie

  • isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
  • verwarming: vloerverwarming geheel, warmtepomp
Buurtinformatie Dorpsstraat 62
Buurtsamenstelling

Dorpsstraat 62 ligt in de buurt Centrum heeft 2845 inwoners waarvan 1375 mannen en 1470 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Centrum is met een aantal van 535 een persoonshuishouden, 420 huishoudens zonder kinderen en 370 met kinderen.

Wijksamenstelling

Dorpsstraat 62 ligt in de wijk Wijk 00 Aalsmeer is met een aantal van 12895 inwoners waarvan 6295 mannen en 6600 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Dorpsstraat 62 ligt in de gemeente Aalsmeer, de gemeente Aalsmeer heeft een totaal aantal inwoners van 31991 daarvan zijn 15913 man en 16078 vrouw. De gemeente Aalsmeer heeft een bevolkingsdichtheid van 1590 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Aalsmeer

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Aalsmeer per jaar.

  • Aangeboden sinds: 09-11-2021
  • Huis nummer: 2180
  • Bekeken: 147
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven